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Peut-on bien implanter une maison sur un terrain à façade sud ?

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Env. 10 message Olonne Sur Mer (85)
Bonjour,

nous venons de poser une option sur un terrain de 720 m, façade exposée sud, terrain situé en bout de lotissement (impasse pour les vhls mais ouvert aux piétons), bordés d'arbres côté ouest (chênes verts).
ce terrain nous plaît pour sa superficie, et par le fait qu'il soit arboré sur le côté du terrain, nous apprécions aussi le côté isolé (impasse - pas de manoeuvre possible devant notre terrain : présence d'une borne).
mais je me pose la question de l'implantation de la maison en fonction de l'exposition du terrain. on préconise plutôt un accès nord. est ce que l'implantation d'une maison sur un terrain façade sud peut être un beau projet ou bien c'est le fiasco assuré et il vaudrait mieux que je me lance sur un autre terrain ?

nous rencontrons des constructeurs cette semaine, mais je suis preneuse pour des avis "indépendants".

je pourrai poster des plans si nécessaire.

merci d'avance pour vos avis.

cordialement
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Messages : Env. 10
De : Olonne Sur Mer (85)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 657 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Si tous les terrains avec accès SUD étaient un fiasco, il y a belle lurette que ça se saurait, non ?
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour et bienvenue.

Regarde notre récit, nous avons un accès sud sur le terrain.
Il y a plein de possibilités pour aménager celui-ci, même si c'est vrai, l'accès va prendre un peu de place.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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Env. 10 message Olonne Sur Mer (85)
@ La Poste à Julien, justement, en cherchant un peu à me renseigner, j'ai pu voir que les terrains avec façade au sud ne sont pas les plus prisés, bien au contraire... d'où ma question...

@ lololulu22, merci pour l'accueil Smile
je viens de regarder votre projet, chouette projet ! en effet vous avez éloigné la maison de la route en implantant la maison en fond de terrain. Chez nous les emplacements (emplacement pour stationnement et emplacement pour le garage) sont imposés à l'entrée de la parcelle. il s'agit d'un eco-domaine, assez cadré en fait. la zone constructible est plutôt importante, cependant je ne peux pas coller ma maison au fond du terrain (de plus je m'éloignerais du garage). et si je ne me trompe pas, il faudra aussi prendre en compte des frais de raccordement plus importants liés à l'éloignement de la maison...
Merci pour l'exemple !
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Messages : Env. 10
De : Olonne Sur Mer (85)
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Vous pouvez mettre le garage en limite de propriété et la maison en suivant, jointes par un passage couvert.
Cela vous permettrait d'avoir la maison plus en retrait. Je ne sais pas comment est votre terrain (plus long que large?).
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
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En cache depuis le mercredi 17 juin 2026 à 23h42
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