Qui doit réaliser l'étude de sol?

Bonjour,
L'étude du sol est faite en fonction de la maison et de sa disposition
L'ancien propriétaire n'a rien a voir avec cette étude.
C'est ou vous ou à votre constructeur de la faire.

Merci amakou pour ta réponse.
Mais quand exactement faut-il l fairel'étude de sol ?
Avant la demande permis de construire?
Après la signature définitive d'achat du terrain?
Merci pour la réponse.

Normalement c'est avant le chiffrage de la maison, c'est a dire juste après élaboration des plans et disposition de la maison sur le terrain.
Ceci est un cycle normal.
Maintenant, beaucoup de constructeurs, essayent de faire signer le CCMI aux futurs clients le plus rapidement possible (même sans faire d'études des sols (G12) et sans que le client devient le propriétaire du terrain - oui oui, ça existe) et dans leur contrat ils essayent illégalement mentionner que le surcoût des fondations seraient a la charge du propriétaire.
A vous de voir, a vous de prendre la décision.
PS Nous, nous avons d'abord effectué l'étude de sol et après nous avons chiffré le coût de la construction.