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Terrain en trapèze : votre avis sur implantation de maison ?

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Env. 400 message Deux Sevres
Bonjour à tous,
Nous envisagions d'agrandir notre maison, et puis nous nous sommes demandés : pourquoi ne pas faire contruire à nouveau ?
Nous nous sommes donc mis en quête d'un terrain, et nous venons d'en trouver un sur la commune que nous souhaitions, et bien situé au regard des commodités.
En revanche, nous nous interrogeons sur les possibilités d'implantation d'une maison sur ce terrain en trapèze.
Je tente de vous mettre une image du cadastre. Nous n'avons pas les dimensions du terrain, nous savons juste que sa superficie est d'environ 850m2.
http://imageshack.us/photo/my-images/827/cadastre3.png/
Nous souhaitons une maison d'environ 140 m2, et un étage est envisageable.
La façade longe la route, et la maison doit être implantée à 5m du bord de la route (...) et au sud, nous avons un vis-à-vis avec les fénêtres à l'étage des voisins (vraisemblablement des chambres).J'imagine que sans les cotes, ça va être diffcilie de vous prononcer, mais nous sommes preneurs de vos avis...
Merci !
Extension ou nouvelle maison ?
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Messages : Env. 400
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60 message Rozay En Brie (77)
Bonsoir,


Nous venons de faire l'acquisition d'un terrain du même type que le votre nous nous devons laisser 4 mètres d'un côté et 2,5 de l'autre le terrain fait 600 m et nous avons réussi à faire notre implantation nous allons avoir une maison de 140m2 avec étage. Nous avons choisi d'adapter notre maison à la forme du terrain et franchement sur plan c'est plutôt sympa. Essayez d'adapter votre maison à la forme du terrain vous pourriez vous retrouver avec une maison complètement atypique et sympathique.
Bonne continuation et donnez des nouvelles de la suite.
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Messages : Env. 60
De : Rozay En Brie (77)
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Env. 400 message Deux Sevres
Merci pour votre réponse. La situation du terrain mérite qu'on s'y attarde, même si en lui-même il n'a rien (aujourd'hui) de transcendant. Il est plat, c'est un ancien jardin.
Je viens d'envoyer un mail pour que le constructeur pressenti puisse démarrer une étude selon notre cahier des charges.
Je vous tiens au courant de la suite...
Extension ou nouvelle maison ?
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Messages : Env. 400
Dept : Deux Sevres
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Env. 10 message Gers
Bonjour,
Avec un tel terrain, difficile d'avoir un implantation et une orientation qui découle d'une logique. Le gros problème est le voisin du sud qui aura toujours cette satané vue sur votre terrasse. Comme tout le monde, vous aviez rêvez d'une terrasse au sud et c'est bien légitime. Perso, je ferai une maison carré de plein pied avec un patio au milieu de 50 m² qui vous servira de terrasse, toutes les pièces s'articulants autour de ce patio. vous pourrez profiter de votre terrasse sans être vu. Vous pouvez toujours rajouter une terrasse supplémentaire plus petite coté sud quand vous saurez que vos voisins sont absents. Vous pouvez agréménter votre patio de plantes vertes en pot et pouquoi pas d'un jacuzzi. Bonne Chance à vous pour ce projet.
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Messages : Env. 10
Dept : Gers
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En cache depuis le lundi 04 aout 2025 à 07h30
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