Division parcellaire

Bonjour,

Je fais appel à vos connaissances (d'expert pour certains!) car un problème se pose à moi: Nous avons signé un sousaing privé pour un terrain en janvier 2008. Après de multiples problèmes (archi, CU non demandé..), nous avons enfin notre PC, le financement , le bornage terrain et nous apprêtions à signer le compromis de vente (conditions suspensive: PC et crédit) cette semaine.
Là, nous apprenons que la propriètaire du terrain n'a pas achevé la division parcellaire. Nous allons voir le géomètre, qui termine de dossier et fait la demande préalable de division. Celle-ci est accepté tout de suite par le maire (toute petite commune!) mais il y a un délai de 2 mois avec affi

[URL=http://droit-finances.commentcamarche.net/forum/affich-3832769-division-parcellaire][/URL]hage sur le terrain de la division à respecter avant de signer le compromis.
Notre constructeur est prêt à démarrer dans un mois, mais nous ne pouvons pas afficher le PC puisque le terrain n'est pas à nous et ne le sera donc pas avant 2 mois! bref, la propriétaire nous fais perdre encore près de 3 mois si nous respectons ce délais.
Ma question: pour ne pas perdre de temps, peut-on demander aux voisins et au maire un certificat de non opposition à la division de manière à ne pas perdre 3 mois et signer ,comme il était prévu, le compromis de vente ces jours-ci?

Le cas est un peu particulier, j'ai appelé l'ADIL, notre notaire... qui cherchent, cherchent...Si vous le savez, merci de m'éclairer!