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Choix d'un terrain - Orientation

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.962 fois
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personne
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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,
après pas mal de difficultés pour trouver un terrain en Bretagne, je viens enfin de trouver un lotissement pouvant me convenir (localisation, et budget) mais avant d'aller plus loin je voudrais avoir vos avis en ce qui concerne le choix de la parcelle par rapport à l'orientation de celle-ci :
Parcelle 23



Parcelle 22 ou 25




Parcelle 56


En fait je trouve que l'accès de parcelle 56 est très haut, environ 2m pour le moment (façade au Nord) et plus proche de la route principale.
Pour la parcelle 23, l'accès est un peu moins haut et mieux orienté (enfin je crois)
Mais j'ai peur que les parcelles 22 ou 25 ne me laisse un jardin qu'au Nord Est et du coup soient moins bien orientées que la numéro 23.

Quel est selon vous le meilleur choix (pour information je voudrais une maison traditionnelle, 95 à 100m² avec un étage). Quelle est la meilleure orientation pour ce type de terrains

Merci d'avance de vos conseils
David
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Env. 60000 message
Bonjour,

Sans hésiter, la 23.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 2000 message Ludon Medoc (33)
Bonjour

La 23
La 56 est pas mal non plus
A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Ludon Medoc (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
+1; dans la mesure du possible privilégiez les terrains avec entrée au nord.
Cela vous évitera de devoir garder la meilleure place de la maison pour le garage au détriment de l'ensoleillement des pièces de vie.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
LAN-FM-LUD a écrit:Bonjour

La 23
La 56 est pas mal non plus
A+


Le 56 n'a qu'une double exposition nord/sud
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Cotes D'armor
Merci pour ces conseils, je vais revoir le terrain demain histoire de voir la hauteur par rapport à la route.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Le Vigan (46)
Bonjour,


Que précise le PLU ? Généralement, l'alignement de la maison est assez réglementé vis-à-vis des constructions avoisinantes et imposera l'orientation de la construction.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Le Vigan (46)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
Bonjour, Je vote pour 56 : cause entrée "plutôt" au nord (j'écarte définitivement 22 et 25) et plus de liberté sur la zone constructible par rapport à 23. Mais après, faut confirmer les impressions sur place...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le dimanche 22 novembre 2020 à 22h30
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