Achat terrain / demi parcelle

salut à tous,

personne pour m aider?!

bonne soirée

Salut

Pour ça on ne peut te dire : tu dois consulter et te soumettre au PLU de ta commune (en cas de terrain isolé) et/ou au règlement du lotissement si tu es dans ce cas ;)

Bonjour,

Je ne suis pas experte mais le vendeur doit savoir les obligation qu'il y a suite à cette division.
Nous avons vu des terrains à diviser où on était libre d'implanter la maison et d'autres où il y avait obligation de mitoyenneté car la shon devait être utilisée sur une seule surface de planché.

Je ne sais pas si je suis très claire

voila ce que dit le PLU:

les constructions peuvent être édifiées sur les limites latérales. A defaut, les marges d'isolement par rapport à celles -ci doivent être respectées. les marges d'isolement doivent également être respectées apr rapport aux autres limites séparatives.

Regles generales applicables aux marges d'isolement:

distance minimal (d)

la largeur des marges d'isolement doit être au moins égales à 3 metres.

qu'en pensez vous , c'est bon? si je me met en limite séparative à 1 metre , le projet qui s'implantera a coté du mien devra se séparer de 2 m supplémentaire?

Non soit tu te mets en limite séparative soit tu te mets à 3m.

merci !

Bonjour,

Ton voisin sera donc soit en mitoyenneté, soit également à 3 mètres ; dans tous les cas : attention à ton ensoleillement ! Pense bien que la maison de ton voisin peut te masquer tout ou partie du soleil, ce qui te sera très dommageable sur ta facture de chauffage !!

Renseigne toi sur la hauteur max des constructions notée dans le PLU et sur son permis de construire s'il est placardé.


Ghohm