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Terrain viabilisé après achat !

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Env. 200 message Loir Et Cher
Bonjour,
Je me permets de vous poser une question nous sommes débutants dans la construction.

Nous avons trouvé un terrain il n'est pas viabilisé mais le vendeur nous a dit que la viabilisation sera faite que lorsque un vendeur aura signé pour acheter.

Est ce normal et légal et comment être sur que le terrain sera viabilisé après la signature faut il faire marquer que le terrain doit être viabilisé ?

Merci pour vos réponses.
Bon dimanche
Sophie
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Messages : Env. 200
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 80 message
c'est dans un lotissement ou en diffus ?
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Messages : Env. 80

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,
oui bien sur, le vendeur attend d'être sur pour engager des frais mais pas de pb.
Il suffit que ce soit bien écrit dans le compromis en precisant bien un délai de réalisation ou une date limite. (je pense à l'eau que le constructeur exigera pour débuter les travaux).
Vous pouvez aussi proposer de vous occuper des démarches mais attention bien écrire que c'est le vendeur qui règle les factures Wink
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 200 message Loir Et Cher
Je vous remercie de vos réponses.

Il faudra donc bien marquer que la viabilisation devra être faite.

A bientot
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Messages : Env. 200
Dept : Loir Et Cher
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Faux membre présumé Env. 700 message
chez le notaire : terrain vendu à viablisé, cout de la viabilisation (devis à l appui )+ delai indiqué, le risque : malgré un engagement juridique, il faut parfaois attendre plus que prévu, la viablisation doit être complète : accès, compteurs, tout a l egout, eau-edf-ptt,
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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Messages : Env. 700

Ancienneté : + de 19 ans
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Bloggeur Env. 600 message Entre Vienne Et Lyon (38)
Salut a tous, je relance le post car c'est notre cas aussi !

Les travaux de viabilité devaient commencer lundi (signature pour le terrain jeudi) mais toujours rien de fait ce mercredi !

On sait bien que le propriétaire les ferra mais autant se prémunir au cas ou ! Un pt'it mot de tout ca au notaire et il arrange le coup ? Comment ca se passe ?

Merci de votre aide !

Madame KITE
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Entre Vienne Et Lyon (38)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
sophie2552 a écrit:Bonjour,
Je me permets de vous poser une question nous sommes débutants dans la construction.

Nous avons trouvé un terrain il n'est pas viabilisé mais le vendeur nous a dit que la viabilisation sera faite que lorsque un vendeur aura signé pour acheter.

Est ce normal et légal et comment être sur que le terrain sera viabilisé après la signature faut il faire marquer que le terrain doit être viabilisé ?

Merci pour vos réponses.
Bon dimanche
Sophie


J'ai été dans le même cas : le vendeur a tenu ses engagements et mon terrain est auj viabilisé. Précises le dans les clauses lors du sous seing privé. EDF mets plus de temps que l'eau donc prends toi y vite!
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le dimanche 26 octobre 2025 à 03h22
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