Problème Terrain avec servitude

Bonjour à tous et à toutes ,


Je post ce sujet afin d'avoir des avis mais surtout des réponses suite à l'achat de mon futur terrain.

En effet avec ma femme nous sommes actuellement entrain d'acheter un terrain de 850m2 ( en cour d'acquisition, compromis de vente n'est pas encore signé ). À la base il s'agit d'une maison d'habitation avec 4000M2, les propriétaire ont décider de tout vendre.Ils ont alors garder la maison déjà existante avec 1500m2 et ont découper la surface qui restait en 3 passerelles)
Il y a deux jours je me suis déplacer sur le terrain avec autorisation du propriétaire actuel, et la surprise 3 regards en bétons cacher par les herbes haute.
Je decide d'ouvrir chaque regard et la je tombe alors sur un espèce de drain. ( idem dans les trois regards qui se situent sur ma passerelle )
Je decide de téléphoner au propriétaire en lui demandant des renseignements et il m'explique qu'il s'agit là des drains sorti de fosse ( car assainissement individuel ) de la maison déjà existante. se sont les eaux sois disant traitée qui s'écoulent dans ces drains à une profondeur environs 80cm avant de ce rejeter dans les réseaux eaux pluviales de la commune.

Voici mes questions :

ai je le droit de casser chaque regard et enlever le drains sans que tout ce système ne passe sur mon futur terrain ?
ou simplement de casser chaque regard et laisser ce drains. ?

après avis du propriétaire il me conseil de tout casser et enlever le système de ma passerelle et que celui ci informera le prochain acheteur de la maison existante, de se mettre au norme et de recréer l'assainissement.

quoi faire je suis perdu

merci à tous