Fondations et Argile Verte

Dans les zones ou il y a de l'argile, tu peux trouver (en mairie par exemple) des guides appelés "pour des constructions sans lézarde"

Ce guide à été réalisé suite aux sécheresses des années précédantes (pour cette année, on est tranquille ) qui ont fait apparaitre des fissures dans les maisons construites sur de l'argile.

Tu y trouveras pleine de conseils pour que la maisons ne souffre pas trop de la nature du sol :
- fondation importantes (de 0.8 à 1.2m selon la nature du sol)
- éviter les dissymétries dans l'ancrage des fondations
- préférer les sous sols complets ou les vides sanitaires
- prévoir des chainage bien dimensionnés
-éviter les pompages d'eau à moins de 10m de la maison et les drains à moins de 2m.
- ...

JB

Merci, La mairie m'a dit de faire attention.
Dois je partir sur un sous sol total? est ce plus risqué?

Plus tu creuse profond, moins tes fondations vont bouger (en théorie).

Donc si tu fais un sous sol complet, ça devrait aller dans le bon sens.
Le minimum est de faire un vide sanitaire.

Par contre, il ne faut pas faire un sous sol sous une partie de la maison, et une fondation classique ailleurs.

En plus, un sous sol, c'est quand même super pratique. Si j'avais pu en faire un ici, je l'aurais fait.

JB

Seule une étude de sol te dira excatement ce qu'il faut.

Merci mais qui doit payer l'étude de sol?
Merci

Je n'ai pas fait de CCMI donc je ne sais pas.

Moi je dirai que tu payes la G12 mais que si il y a des surcouts de fondations ou autres non chiffrés c'est au constructeur d'assumer la différence.

Comme dit je ne connais pas grand chose en CCMI donc attend d'autres réponses.

Si tu signes un CCMI, c'est à prix convenu.

Donc si l'étude de sol révelle que des fondations plus importantes doivent être réalisées, c'est au constructeur de les prendre à sa charge.

JB