Assurance dommages ouvrage : MMA

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requin Picto info

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Le 20/03/2006 à 23h16 Env. 100 message Seyssinet (38)

Bonjour :

Aujourd'hui un agent MMA m'a proposé une assurance DO pour 5.200 EUR pour une maison de moins de 250.000 EUR.

Parmi les conditions d'acceptation que l'agent m'a imprimé, j'ai trouvé :

1) Etude de sol...concernant l'implantation de l'ouvrage et préconisant le système de fondation.

2) "Participation du maître d'ouvrage dans la réalisation des travaux...refusée lorsqu'il n'est pas un professionnel de la construction, pour les travaux autres que ceux de papiers peints et de peinture intérieure."

3) "Il [l'architecte ou le maître d'oeuvre] ne doit pas être ni le maître de l'ouvrage ni un des réalisateurs."

Or, 2) semblerait m'interdire de poser un parquet flottant moi-même. Quant à 3), je pensais construire avec une entreprise générale de bâtiment...et le maître d'oeuvre est essentiellement le maçon. Et je n'ai pas d'étude de sol pour l'implantation précise de la maison.

L'agent a été assez positif et n'a pas mentionné les points ci-dessus -- et pour l'instant je préférerais ne pas les aborder directement avec lui. Mais je me demande si je prends leur littérature trop au sérieux.

Quelqu'un a-t-il pris une ADO avec MMA ? J'ai vu pas mal de discussions des tarifs MMA récemment, mais est-ce que quelqu'un est arrivé à avoir une ADO avec cette société sans une étude de sol, par exemple ?

Merci beaucoup de votre aide.

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karlito31 Picto info

Le 21/03/2006 à 00h00 Env. 3000 message Toulouse - France (31)

Il n'est pas vraiment raisonnable de construire sans étude de sol. Et il est parfaitement compréhensible qu'une assurance demande cette condition.

Enfin, je ne suis pas assureur ...

Cordialement,

Karlito.

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batphanou Picto info

Le 21/03/2006 à 01h51 Env. 60000 message

ok pour la 1) mais pour les points 2 et 3 faut pas pousser ! Mad

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kiki

Le 21/03/2006 à 10h23 Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)

TOn agent MMA, il serait pas dans l'Est de la France des fois ?
Si c'est le cas il fait le coup à tout le monde...

2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/

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Photographe

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lasansue Picto info

Le 21/03/2006 à 10h43 Env. 1000 message Haute Garonne

Si c'est ecrit dans le contrat, c'est que cela s'applique
C'est toujour pareil, mentir pour avoir des primes moins cher ca marche jusqu'au jour ou il y a un sinistre ...

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gregnarolex Picto info

Le 21/03/2006 à 16h56 Env. 500 message Orne

Je suis allé voir la MMA en décembre 2005 et il m'annonçait 4970€.

J'ai longuement réfléchi et me suis beaucoup informé et j'ai décidé de ne pas prendre de DO.

Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.

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requin Picto info

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Le 22/03/2006 à 08h27 Env. 100 message Seyssinet (38)

lasansue a écrit:Si c'est ecrit dans le contrat, c'est que cela s'applique
C'est toujour pareil, mentir pour avoir des primes moins cher ca marche jusqu'au jour ou il y a un sinistre ...

Je n'ai jamais dit que j'allais mentir pour obtenir l'ADO. Cela risquerait évidemment de rendre cette assurance encore plus inutile qu'elle est déjà.

Par ailleurs, je n'ai pas le contrat pour l'ADO de MMA. La documentation en ma possession semble être plutôt des conseils de la direction de MMA pour leurs agents. Elle laisse ambiguë la question de la nécessité d'une étude de sol (qui concerne l'implantation de la maison et qui préconise un système de fondation).

Aujourd'hui, j'ai téléphoné à plusieurs agents MMA de la région et aucun ne m'a demandé une étude de sol. L'un m'a dit directement qu'une étude de sol ne serait pas nécessaire. Je ne suis donc toujours pas sûr de ce qui se passe vraiment dans la pratique. Je doute que leur contrat contienne une clause mentionnant une étude de sol.

Tous les agents ont donné exactement le même tarif pour cette assurance : 5.200 EUR (maison de moins de 250.000 EUR).

Les agents pensaient qu'un parquet flottant, posé par le maître d'ouvrage, serait probablement acceptable -- mais bien sûr exclu de l'assurance.

Par contre, ils ont tous souligné que le maître d'oeuvre et l'architecte doivent normalement être complètement indépendants des entreprises ou du maître d'ouvrage. Mais une entreprise générale de bâtiment donnée peut toujours avoir un accord avec MMA, ou travailler régulièrement avec un agent MMA particulier qui les connaît, ce qui est (apparemment) notre cas.

Reste à voir si nous prenons cette assurance ou non...

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