Demande pour un expert Calcul de la surface taxable

Bonjour
J'essai de calculer avec la feuille" Fiche d’aide pour le calcul de la surface de plancher
et de la surface taxable" et j'arrive à une valeur faible.Je dois certainement faire une erreur
Donc la surface existante est de 190m2
Il y a un grenier au dessus du garage qui est clos et couvert donc intégré dans les 190 m2 avec 12 m2 qui sont à moins de 1,8m de hauteur sur un total de 19 m2
(jusque là c'est simple)

Le projet consiste à réhausser le grenier au dessus du garage à 2.4 m2 pour arriver à 19 m2

Cas 1
je ne crée pas de nouvelle surface au sens de "La somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert calculée à partir du nu intérieur des façades, sans prendre en compte l’épaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fenêtres" puisque le plancher reste dans l'état
mais je perds "Les surfaces de plancher sous une hauteur de plafond inférieure ou égale à 1m80" puisque cette surface passe à 2.4 m de hauteur soit -12 m2 . La valeur " Surface démolie ou supprimée" est donc négative (je ne suis pas certain qu'un tel cas soit prévu)
j'arrive donc à"surface taxable assiette de la taxe d’aménagement" de 12 m2 en transformant un grenier en une pièce de 19m2 puisque - - fait +

Cas 2
je crée de nouvelle surface au sens de "La somme des surfaces de plancher de chaque niveau clos et couvert calculée à partir du nu intérieur des façades, sans prendre en compte l’épaisseur des murs entourant les embrasures des portes et fenêtres" en supposant virtuellement que je casse et reconstruise le plancher

il faut indiquer en "Surface démolie ou supprimée" les 19 m2 pour cause de rehausse des murs dans la case clos et couvert - 12 m2 dans la case à à moins de 1.8 m soit 7 m2 de destruction
et dans "Surface créée" on ajoute les nouveaux 19 m2
donc au final j'ai créé 12 m2 de "surface taxable assiette de la taxe d’aménagement"

AU final c'est la même chose mais je n'ai plus de valeur négative dans le tableau

cas 3
Il faut calculer autrement mais je ne sais pas le faire

En résumé la question général est : Dans le cas présent j'ai créé oui ou non de nouvelles surfaces et combien 12 ou 19 m2 ?