Comment rénover intelligemment ce toit terrasse?

Bonjour,

J'ai regardé pas mal de messages et je dois avouer que je me sens plutôt confus sur ce que je devrais faire pour rénover un petit toit terrasse qui n'était pas en état tip top.
Il faut avouer que je ne suis pas expérimenté en la matière mais que des raisons budgétaires font qu'il faudra bien que je fasse des choses moi même sur l'ensemble de la rénovation de maison qui s'annonce (et qui est bien plus conséquente qu'attendu....arggg)

Je me permets donc d'exposer mon cas pour le toit terrasse.

Petite terrasse, environ 20m2, à l'origine dalles genre ciment 40x60 (lourdes et salies, je ne pense peut-être pas les réutiliser) posées sur polystyrène expansé (qui avait complètement pris l'eau!) sur une sorte de geotextile (?) le tout sur du bitume.



J'ai enlevé tout jusqu'au bitume, qui a l'air à peu près ok, non?



Je précise que j'ai tout enlevé parce qu'il y avait de la terre partout dessous (ca poussait bien..) et parce que les dalles étaient très inégales (et parfois abimées), mais pas parce que j'ai des fuites (a priori je n'en ai pas).
La pente est bonne mais il y a des creux où l'eau stagne un peu.



D'abord comment me conseillez vous de reprendre ces creux? (s'il faut les reprendre)

J'ai jeté un coup d'oeil autant que possible dessous aussi (pièces d'habitation sous la terrasse).



A priori j'ai d'abord rencontré 1,5 cm d'une sorte de carton, puis laine de verre, une membrane noire, ensuite il y a des planches et derrière je distingue une membrane blanche (pare vapeur?) et il me semble qu'il y a encore du polystyrène expansé après (au toucher cela cède un peu de la même façon derrière ce pare vapeur)





Maintenant la grande question, pour être tranquille pour des décennies question étanchéité, et aussi améliorer un peu l'isolation existante (climat plutôt bien froid ici..je doute un peu que ça suffise en l'état pour cet hiver), que faire au mieux?
J'ai lu énormément de choses positives sur l'EPDM pour une étanchéité sans problème sur le long terme.
Mais comment devrais-je combiner l'existant avec cette membrane et une isolation relativement fine et supplémentaire dans mon cas?

Le plus simple membrane sur le bitume, puis isolation au dessus (donc un peu comme c'était), mais après avoir vu l'état du polystyrène qu'il y avait là je suis un peu refroidi sur ce genre de solution où l'isolation (même si ce n'est que de l'appoint dans mon cas) baigne dans l'eau presque en permanence...
Sinon isolation sur le bitume, puis venir par dessus avec l'EPDM, puis lester (gravier je suppose ? ).

Je précise que j'ai environ 12-14cm de marge de hauteur libre, au delà ça devient très compliqué.

Et aussi, pour être complet, que je verrai bien une pose de dalles sur plot réglables moi, ça me parait plus simple pour un idiot comme moi, et bien ventilé dessous et facile à reprendre ou démonter partiellement.
Mais il ne faut pas que ces plots s'enfoncent sinon je suis de retour à la case départ (=dalles inégales) ou presque...

Vous voyez je m'y pers un peu, toute suggestion serait la bienvenue, même si c'est n'est que pour me donner un point de départ.

Merci d'avance!