Lotissement MODAP "Le domaine des Tertres" Montataire 60160

Les premiers pas au Domaine des Tertres...
Rien n'était encore creusé, seule les pas de futurs acquéreurs, ainsi que quelque lapin et biche avait foulé la terre de c'est plus de 2 hectares de terrain.

C'était le 17 Février 2012.

Les prémisses du lotissement !
Quelques godets de terre et plusieurs centaines d’ornières de chaines...


C'était le 11 Juin 2011.

Les routes ce distinguent parfaitement, les évacuations d'eau usée sont enfouis.
Chaque parcelle de terrains possède sont tubes PVC, qui trône, telle un chevalier protégeant son royaume...


Je m'égare à des pensés poétiques... Enfin c'est quand même pour l'eau des toilettes quoi !


C'était le 20 Juin 2012.

Tout va très vite, j'ai presque l'impression que la semaine suivante l'enrobé sera coulé.


C'était le 26 Juin 2012.

Et la patatra, mon rêve les plus doux s'écroule dans les mâchoires hurlante des tractopelles !
Mais oui, il fallait bien l'eau, le gaz et l’électricité !
Apparemment ça fonctionne comme ça pour créer un lotissement, ils fignolent la route, et ils éclatent tout en faisant de méga tranchés de la mort !


C'était le 13 Juillet 2012.

Les télécoms sont passés par la dirait-on ?
Je croise les doigts pour avoir un débit de folie, et pourquoi pas la fibre !!!
Non, faut pas trop rêver je crois...


C'était le 24 Juillet 2012.

Et la splendeur le lotissement est enfin terminé... Ah je tombe... Mince je rêvais encore !
Les changements deviennent de moins en moins spectaculaires, tout est en subtilité.
J'ai cru voir qu'il ont rajouté le sable sur les tubes PVC du Telecom.
C'est pas impressionnant mais au moins ça avance...


C'était le 2 Août 2012.

Rendez-vous Dimanche prochain pour de nouvelles aventures !

Dans la continuité, les nouveautés ne sont pas énormes.
J'ai put remarquer que les tuyaux du gaz sont répartis dans toute les tranchés.


MODAP m'a dit que la fin des travaux était pour fin Septembre, qu'en pensez-vous ?


C'était le 11 Août 2012.

Bonjour bonjour,
J'ai put remarquer que le post était regarder mais apparemment pas par des futurs habitant du "Domaine des Tertres",
puisque pas de réponse.
Alors n’hésitez pas à commenter ou même à me demander des photos de lot en particulier !


Donc voici l'avancement en ce jolie Mardi, le tuyaux de gaz ce sont trouvés être en réalité les câbles d'arrivé électrique.
Sur cette partie ils seront tous regroupés sur le chemin entre le lot 33 et 79.


C'était le Mardi 15 Août 2012.







Petite vue à partir de l'allée verte, entre le lotissement et le terrain de sport.

Petite question,
Bon vous avez ou allez signer chez le notaire pour un des lots de MODAP.
Alors quel constructeur avez vous choisi, et pourquoi ?
A bientôt j'espère !

Ô mais que de visionnage de ce post !
Mais ou son les futurs Montatairiens !


Trêve de plaisanterie, je suis retourné en ce jour au Domaine des Tertres.
Et la que vois-je, du changement !
Apparemment un fin câble tiens maintenant compagnie aux grosses gaines, mais qu'est ce donc ? Si vous le savez, n’hésitez pas à nous éclairer !


Et après ce dur travail, ils commencent donc l'enfouissement du tout.


D'après ce que j'imagine, je pense que la prochaine étape est donc le gaz ?


Maintenant à vos claviers, nous avons besoins de toute vos idées amis des Tertres !


C'était le Lundi 20 Août 2012.


Le fameux Ptit câble:



Les gaines enfouies :




Vue des travaux sur l'entrée Nord-Est :



Vue de l'entrée Nord-Est vers Sud-Ouest :



Vue d'une hauteur :

Les larmes m'en coulent encore...


C'est un grand jour pour le Domaine des Tertres !
Et oui, les premiers compteurs sont posés et celés.
Bon c'est vrai, il n'y a pas encore de gaine pour alimenter ces mouchards, seulement les câbles de téléreport sont insérés apparemment.


Pour vus que ça dure.


C'était le 23 Août 2012.




Vu entrée Nord-Est :





Vu de l'entrée au Sud-Est, pas encore de compteurs pour ce coin si :

Pas mal tes photo mais envoie plus d'info

Vous êtes un futur habitant du lotissement ?
Une petite présentation serai là bienvenue lisala_ngomba, pour pouvoir plus facilement répondre à vos commentaires.

Je ne suis pas de chez MODAP, donc les informations viendront justement des discussions que nous pourrions avoir sur ce forum.



A bientôt.

En ce moment en vacance, je vais louper les plus grosses avancées depuis le début des travaux.
J'espère pouvoir recevoir quelques photos de votre part sur le forum ou sinon je les mettrai pour vous.

A bientôt.

Yvan

yvan60 a écrit:

Vous êtes un futur habitant du lotissement ?
Une petite présentation serai là bienvenue lisala_ngomba, pour pouvoir plus facilement répondre à vos commentaires.

Je ne suis pas de chez MODAP, donc les informations viendront justement des discussions que nous pourrions avoir sur ce forum.



A bientôt.

Bonjour
J'ai vraiment apprecier vos photos sur le domaine.
je suis nouveau dans toute ces choses donc n'hesite pas à m'informer de quoi que ce soit.

A bientôt

Bonjour à tous,

Ca bouge pas mal du coté Est du lotissemet, vivement que le restant commence.
J'imagine qu'il doit y avoir à paquet d'impatient également !

MODAP m'a affirmé que la route serai faite pour mis Septembre et que donc, le document pour le transfert du permis de construire partirai dans la foulé.
Nous verrons bien.

Voici létat d'avancement du lotissement.

C'était le 29 Août 2012 .

Entrée Nord-Est :

[img]https://lh3.googleusercontent.com/-4pBYZrB-b5A/UD4t-gj3bwI/AAAAAAAAQv8/0GHTwwW6p6o/s940/12+-+11[/img]

Entrée Sud-Est :

[img]https://lh3.googleusercontent.com/-eM7wfM2acHk/UD4t-oorc_I/AAAAAAAAQvY/D-1Yj3htjWA/s1192/12+-+8[/img]


Vue route Sud :

[img]https://lh4.googleusercontent.com/-j9khy2UFvA8/UD4t-lvCaqI/AAAAAAAAQvw/fFa_QXtYha8/s1192/12+-+10[/img]

Bonjour à tous,


Bientôt la fin des raccordements pour les tranches 1 et 2 du lotissement dirait-on?


J'explique cela au fait que les phots si dessous date d'hier et qu'aujourd'hui, des monticules de gravier poussent sur le terrain !


Donc voici quelques vues de l'avancé de notre histoire...


C'était le Mardi 11 Septembre 2012.




Toujours notre vue de l'entrée Nord-Est :




Vue des lots 51 à 58 :



Et panoramique Nord-Sud, à gauche le début des travaux sur la parcelle GEOXIA, et à droite jusqu'à mon poste photographique, la troixième et
dernière tranche MODAP :

Je suis future propriétaire pour le domaine des tertres l'autre constructeur EDI 20 maison BBC ossature bois les travaux non pas l'aire d'avoir débuter.

https://www.forumconstruire.com/construire/posting.php#

Merci SPLASHOU pour cette première contribution en images !

Tu vas voir le terrain souvent aussi ?

A bientôt.

@ Yvan
Oui relativement g enfin trouver l endroit ou sera construite ma maison, avec un bon vieux mètre, des bâtons, elle va ressemblé au petit bâtiment en face en plus petit , construite par EDI.

Ça à l'air vraiment sympa !
Et vous avez une date approximative pour la fin des travaux ?
Et pourquoi autant de temps au démarrage ?

Ba en faite je ne sais pas g une idée ou deux la premiere serais que étant donnée que le terrain étant commun à MODAP et EDI, MODAP à peut êtres été charger de viabilisé le terrain, la deuxième , serais comme EDI construit en se moment le bâtiment en face il attende peut êtres de finir , d après le constructeur les travaux aurais commencer donc j attend encore 1 semaine ou deux pour l appelé et lui demander pourquoi il me dit que les travaux ont débuté alors querien ne se passe sur place, par contre je ne sais pas pour vous mais,je ne trouve pas de personne ayant acheté un lot alors que plusieurs ont été vendue et se n' est pas faute d avoir poster de message partout pour recueillir des info.
PS: la livraison est prévu juin 2012

Il est clair que trouver un futur propriétaire au domaine des Tertres n'est pas chose aisée.
Pour preuve, ce post, plus de 1200 fois regardés et juste 3 intéressés.
Et concernant vos délais de chantier, je pense que c'est la panache de tout les lotisseurs ou constructeur.

À bientôt.

Bonjour bonjour,
Et bien une nouvelle semaine va bientôt commencer, j'espère que celle-ci sera plus fructueuse en nouveauté que la semaine précédente.
En effet, ayant fait quelques passages pendant la semaine, rien, aucun début de route à l'horizon !

J'espère simplement que les indications de MODAP pour la fin des travaux (mi-Septembre) ne sera pas un mirage...

Attention aujourd'hui est un grand jour, La route apparaît !

Je viens de passer ce soir au terrain et la première couche de bitume viens d'être posé.
Les photos ce soir.

Bonsoir à tous,
Donc comme précisé un peu plus haut, aujourd'hui est un grand jour !
En effet, les premiers gravés sont immobilisés dans le bitume.

Bref voici les news en images.

C'était le Jeudi 20 Septembre 2012 :


Notre douce entré Nord :



Le centre du domaine des Tertres :




La route au Sud :






Entrée Sud-Est :

Nous avons rendez-vous Jeudi avec Maison d'en France pour montrez nos plans.
J'espère que tout ira dans notre sens.

Si vous avez des conseils sur les potentielles choses à ne pas oublier ou à ne pas laisser passer.

Je vous tient au courant.

[quote="splashou"]Je suis future propriétaire pour le domaine des tertres l'autre constructeur EDI 20 maison BBC ossature bois les travaux non pas l'aire d'avoir débuter.


moi aussi je suis futur propriétaire dans ce lotissement, j'ai étais demander car nous pour le moment c est encore le tas de terre qu'on voit, on me disais vous inquiétais pas sa avance, il a fallut que je tombe sur un chef chantier, qui ma expliquer que la le tas de terre c est notre lotissement et ou il y a les compteurs c'est modap, quand on ma dit sa j'ai contacter mon agent immobilier, que j'ai fait déplacer jeudi il va me re contacter avec une personne responsable de ce lotissement pour fixer un rdv avec les futur proprietaire.

Moi ma femme et mes deux enfant on devais mettre nos pied dans la maison courant décembre on est le lots n°9
nous avons signer la vente au mois de juin 2011 sa commence a faire long si vous calculer
la dates butoir de livraison a la base pour les 20 maisons est prévu 2e trimestre 2013.
On est mal barrer a cette allure.
cordialement

Faut compter 10 mois de construction minimum si le temps est avec nous. Début des travaux pour nous courant octobre... Vivement la fin... Et vive le bruit des autres constructions et la poussière dans l'air a la fin de ma maison....puis faut attendre le voisin pour la clôture... Si vous avez des contact pour enlever la terre ou pour faire une Jolie terrasse a prix bas faites le savoir

Bonjour et bienvenue cela fait plusieurs mois que je cherche des future propriétaire pour se projet je vous propose un Rdv sur place pour échanger les info et contacte mercredi 26 14h 15h merci pour vos réponse et présence

Bonjour, nous construisons avec maison Den France aussi c'est eux qui nous tiennent informer de lavancement des travaux. Nous sommes a 1 h du terrain donc on y va que rarement. Ce blog est interressant pour les photos.

Pour les futurs habitant du lotissement MODAP, des transferts de permis de construire ont était envoyé en recommandé au service urbanisme de Montataire Vendredi après-midi.

La suite d'après la personne qui s'occupe du dossier MODAP dans la commune, c'est un passage en signature chez le chef du service urbanisme des dossiers traités.
Pour ensuite terminé sur le bureau du Maire.

Espérons que tout cela puisse ce faire le plus rapidement possible, pour que mon constructeur puisse commencé ce matin !

Et pour le coté technique du terrain, les réhaussses de plaque d'égout on était posé à hauteur finale de la route.

Je vous tiens au courant de l'avancé des chose comme d'habitude.

Yvan

Splashou je passerai sur le lotissement mercredi moi j'habite pas loin et ma mere est de montataire,notre fille est aussi a l'ecole de montataire

Splashou vous êtes quel lot et gp vous êtes quel lot
merci a vous yvan d'avoir lancer le sujet sur le domaine des tertres vous votre promoteur est plus rapide vous avez de la chance

Sp605 il est encore possible que les maisons de Geoxia soit construite pour la fin du deuxième trimestre.
Il faut espérer que l'hiver ne soit pas trop pluvieux.

Il faut également essayer de trouver des témoignages de projet précédent de ce promoteur pour vous donner une idée (chose déjà effectué je suppose).

A bientôt, peut être sur le domaine.

Ok Rdv mercredi donc pour les témoignage g un contacte mes pas régulier avec un autre acheteur, g l impression que les gens ont peur de parler, il faud savoir que plus ont parle plus ont nous prend au sérieux, je v appelé le constructeur mercredi après ma visite pour avoir des info il m'a dit il y a 10 jours que les travaux était commencer depuis août, je n y connais rien en travaux public mais la y'a rien pour moi? Je suis future acheteur pour les 20 maison EDI

Lot 60 pour nous. Il faut qu'on se renseigne pour le compteur d'eau... Combien ça coûte? Et ça prend combien de temps??

Ça coûte moins de 100€ et ça prend moins de 3 semaines. Mais cela dépend de l'organisme responsable.
J'avais justement oublié ce point, et comment ce gère le coût des milliers de litres d'eau utilisé avec le constructeur ?

D'après Modap la 1 ère phase des travaux se termine le 10 octobre donc il faut les apler le 10 pour avoir nos numéros decompteurs d'eau pour faire l'ouverture avec la lyonnaise des eaux... A suivre....

Bon réunion avec le conducteur de Maison d'en France à Beauvais ce matin.
Je vous fais le compte rendu cette apres-midi même, j'espère que mes plans seront validés, ou que mes erreurs serviront d'exemple

Quels erreurs? Alors ça dit quoi?