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Plafond trop bas.

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.121 fois
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Env. 10 message Gironde
Bonjour,
Je souhaiterai avoir des avis concrets concernant la solution proposée par mon constructeur suite à des plafonds trop bas.
Je fais construire une maison R+1 en CCMI non livrée pour le moment. La hauteur de plafond normalement prévue est de 2,50 m. Suite à un changement de conducteur de travaux, le nouveau s'est aperçu que la hauteur de plafond de l'étage était de 2,45 au lieu de 2,50m.
Selon le constructeur, l'erreur viendrait du fait que le maçon et les plaquistes n'aient pas vu sur les plans techniques, l'existence d'un isolant (05 cms) au niveau du sol de l'étage.
Pour respecter le cahier des charges, mon constructeur me propose une réhausse du plafond et pour combler l'espace entre les cloisons placostil et le plafond, il veut faire couper des largeurs de placostil de la dimension manquante puis jointer. Je ne souhaite pas cette solution. Puis-je refuser la proposition proposée par mon constructeur? Surtout, est-ce que j'ai légalement le droit de refuser?
J'ai peur qu'à terme les cloisons fissurent au niveau de la réhausse malgré les garanties orales du directeur technique. Je préfèrerai garder les plafonds à cette hauteur contre une compensation. Bien que nous n'en n'ayons pas parlé, le constructeur dit que cette "réparation" ne coûterait rien à sa société puisque ce serait la faute des plaquistes.
Merci d'avance pour votre aide.
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Env. 60000 message
Et pourquoi ne pas garder 2.45 ?
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
Moi je garderai 2,45m c'est clair.
Il y a un risque même si c'est bien fait.. Je pense que ça se verra même si c'est infime.
Essai tjs de négocier deux trois truc mais pas énormément.
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
Pour rebondir sur cette question, la HSP est-elle entre le carrelage et le plafond ? la dalle et le plafond ? la chappe et le plafond ?
merci par avance Wink


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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
fred84400 a écrit:Pour rebondir sur cette question, la HSP est-elle entre le carrelage et le plafond ? la dalle et le plafond ? la chappe et le plafond ?
merci par avance Wink

HSP : sol fini
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Messages : Env. 80000
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Et quand même mon avis sur ce post :

il y en a qui galèrent pendant des semaines à coup de LR+AR pour faire rectifier les plafonds trop bas et autres erreurs.
là, une chance : le cst l'a vu, il explique même pourquoi les ouvriers se sont trompés et comment ils vont récuperer l'erreur.

ah bin non, en fait la question n'est pas de savoir comment faire valoir ses droits mais ... comment refuser la réparation et au passage pourquoi pas demander une compensation
Laugh
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Si l on passe tout les jours sur le. Chaniter avec son metre cela doit se voir c est beau la confiance .
Sinon un plafond style michel ange en trompe l oeil Biggrin
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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Env. 10 message Gironde
Le plafond à 2,45 m ne me gêne pas en soit. Je suis prêt à le garder contre une compensation s'il y a possibilité. Ce qui me gêne c'est la façon dont le constructeur (les plasquistes) va s'y prendre pour refaire. Passé 10 ans, il se peut qu'il y ait des fissures. ( ou non; au petit bonheur la chance); C'est pas une question de refus de réparation ou une question d'obtention d'une quelconque compensation. Je pars du principe que lorsqu'un travail est fait il doit être fait correctement. Là ça donne le sentiment de rafistolage. Si j'ai les garanties qu'il n'y a pas de risque j'y vais, sauf là il n'y a aucune garantie à terme. Les " vous ne vous en faîtes tout y ira bien, ça tiendra" je pense que beaucoup d'entre nous l'ont déjà connu, pour quels résultats?
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
elisa21 a écrit:
fred84400 a écrit:Pour rebondir sur cette question, la HSP est-elle entre le carrelage et le plafond ? la dalle et le plafond ? la chappe et le plafond ?
merci par avance Wink

HSP : sol fini




je vais m'acheter un mètre laser pour pouvoir tout mesurer lors de la remise des clés


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Photographe Env. 2000 message Nantes (44)
diditom a écrit:Le plafond à 2,45 m ne me gêne pas en soit. Je suis prêt à le garder contre une compensation s'il y a possibilité. Ce qui me gêne c'est la façon dont le constructeur (les plasquistes) va s'y prendre pour refaire. Passé 10 ans, il se peut qu'il y ait des fissures. ( ou non; au petit bonheur la chance); C'est pas une question de refus de réparation ou une question d'obtention d'une quelconque compensation. Je pars du principe que lorsqu'un travail est fait il doit être fait correctement. Là ça donne le sentiment de rafistolage. Si j'ai les garanties qu'il n'y a pas de risque j'y vais, sauf là il n'y a aucune garantie à terme. Les " vous ne vous en faîtes tout y ira bien, ça tiendra" je pense que beaucoup d'entre nous l'ont déjà connu, pour quels résultats?


Moi je ne suis pas d'accord.
Si il te propose de ré-faire et bien c'est déjà bien. Il ré-fonc comme prévu. Je pense pas qu'il,y aura de souci. C'est normalement bien fait..
Mais quel intérêt de tout casser pour 5cm? Aucun pour moi.

Demande deux trois bricol qui coûte pas cher.
Un wc bâti support au lieu d'un wc normal, un trai de déco sur la façade, deux trois spot par ci par la..
Mais demander pas énormément à mon avis il va vous envoyer sur les rose..
Si il veut refaire à ces frais je pense que vous avez rien a dire... Il c'est planté il la vu il repart basta. L'affaire est réglé. Tout ces travaux sont sencé être bien fait. Donc si il souhaite le faire il le fait pour être conforme au cctp.
Vous avez rien a dire après si vous acceptez comme ça ok mais pas de gros dédommagement.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Le cst te remet le plafond a 2.5 et tu lui demande des corniches pour ne pas voir le rafistolage (qui je pense ne se verra pas), ... après tout c'est une idée comme une autre... et pourquoi passer 10 ans il va y avoir des fissures??? tu peux les avoirs dès 6 mois (ou pas) et de toutes façons ça n'est pas pris en charge par l'assureur DO.....
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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Env. 10 message Gironde
Comme je l'ai dit, je ne souhaite pas de gros dédommagement. Ce me fait juste ch.. qu'il casse tout et qu'il refasse pour seulement 5 cms. Ca retarde encore le chantier; alors que là même si il manque ces 5 cms, les murs sont biens.
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Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)
Ben alors laisse en l'état...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
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De : La Verdière (83)
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Env. 40 message Morbihan
Bonjour, chez moi j'ai volontairement descendu un peu ma hsp a 2m40, c'est une toiture 4 pans et ca me permet donc d'avoir un plafond plus grand, donc ca agrandi un peu la pièce à mon gout.
Laissez comme ca et essayez de gratter deux trois petits choses comme dit plus haut.
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Messages : Env. 40
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Env. 10 message Gironde
On a décidé de laisser tel que, en contre partie d'une remise commerciale qui est en cours de négociation. Le constructeur est d'accord et doit nous faire une offre de remise. D'ailleurs cette remise fera-t-elle l'objet d'un avenant au contrat?
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Oui, tout par écrit
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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En cache depuis le mercredi 22 avril 2026 à 13h23
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