Sous-sol ou double garage intégré ?

clint a écrit:

Nous hésitons actuellement sur la conception de notre futur nid.

Le dilemne : une maison 125m² avec Double garage ou
une maison 100m² avec sous-sol...

Bonjour,

Tout dépend de ce que vous voulez.

Maintenant, les maisons avec sous sol se fond de moins en moins mais cela dépend de pas mal de choses, si vous avez un grande terrain qui vous permet de mettre un double garage, si le terrain ne prend pas facilement l'eau ...

Quelles activités feriez vous dans le sous-sol que vous ne pourriez pas faire dans le garage ?

En fait, il me semble qu'un sous-sol permet de mieux gérer les espaces, un meilleur confort pour la buanderie, une belle place pour la chaudière...

Et nous hésitons surtout, à cause ( du fait..) de notre allée... afin de "grignoter le moins de verdure sur la partie jardin..

bonjour ,
si sa peut t'aider un peu voici la disposition de ma maison sur sous-sol sachant que mon terrain fait 35 m de largeur sur 33 m de profondeur et que pour acceder a notre terrain nous avons un droit de passage de 18 m de long sur 8 m de large

Merci Sonia

C'est effectivement comme cela que j'envisageais le SS.
Une descente pas trop pentu, et une zone d'accès au garage, assez large.

Serait-il indiscret de te demander le surcoût approximatif du SS.

clint a ecrit :

Citation:

Serait-il indiscret de te demander le surcoût approximatif du SS.

je pense que le surcout pour une maison avec sous-sol est d 'environ 7000€ ( les prix ont dut certainement changer j'ai signé depuis juin 2004 )

Merci Sonia, cela me permet toujours de me donner un ordre d'idée...

notre premier prix donné par l'architecte était de 10 000 € pour un sous sol totale de 110 m².

voilà en espérant t'avoir aidé

J'ai fait une maison sur sous sol total et c'est vrai que c'est très pratique pour la chaudière, la cave (toute la réserve alimentaire & vin est conservée à température constante quel que soit le temps, le bricolage, les voitures, vélos, ...) Cela m'évite d'avoir un cellier, buanderie, ... au RDC donc meilleure optimisation de la surface habitable.
En plus cela permet d'avoir + de jardin.
Mais bon après cela dépend du nb de chambres, de tes habitudes de vie, ... Est-ce que 100m² est suffisant dans ce cadre ?

Salut,
moi j' opte pour un sous sol, car la place n' est jamais perdu.
Si tu veux des exemples pour savoir quoi en faire:
>Salle de jeux pour les enfants.
>Grand atelier pour les bricoleurs.
>Home cinema (mon choix, de plus en plus répandu).
>Buanderie confortable.
>Espace de rangement pour les bordéliques.
>A l' extrême, une chambre pour ado.
..etc

Juste pour revenir sur le Home cinema, beaucoup se vante de pouvoir revendre leur maison plus cher avec la géothermie par rapport aux autres types de chauffage ou avec piscine. Mais imaginez si elle est équipée d' un Home Cinema !

Chacun son choix, @+

Idem, ça n'engage que moi mais je n'hésiterais pas à perdre 25m2 de surface pour gagner 100m2 de rangements et autres (à moins que le double garage soit très grand) et ça permet effectivement d'optimiser l'espace en surface, d'y diminuer les placards , etc...
et selon l'emplacement de la maison tu peux aussi avoir une descente de garage droite (il faut aussi voir ce que ça donne au niveau esthetique) qui aura encore moins d'emprise sur le terrain.
Bon choix

bonjour,

pour moi ssol evidemment, garage moins cher d accord, maintenant si on calcule par rapport a la surface gagnee, la tendance s inverse.
partez pour un ssol, vous ne le regretterez pas.

Je vous remercie tous de ces avis, qui réconforte mon idée du moment...car depuis le temps qu'on est sur le terrain ( 5 mois pour signer pour le terrain !! ), et que pour l'instant nous n'avons pas d'accès total ( uniquement chemin d'accès-clotûre en prévision-attente autorisation municipale), les idées fusent, et à force de réfléchir, on ne sait plus trop où on en est...

Maintenant, il faut que l'on trouve un aménagement adéquat au terrain, afin de faire une descente " avec un virage au bout ", et ce si possible une bonne intégration du chemin d'accès de 6m de large. sans avoir une pente du type Mont Blanc..

En ce qu'il concerne les aménagement du sous sol, effectivement, il y en du potentiel...

clint a écrit:

sans avoir une pente du type Mont Blanc..

Bonjour,

petite idée, tu peux faire un garage semi ou 3/4 enterré. Ca permet d'avoir des soupirails pour la lumiére (éviter d'allumer en plein jour c'est mieux ) et de ne pas avoir à trop enterrer le garage donc ne pas avoir trop de pente.

Bon courage