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Vos Avis: Alliance, Phenix, Teva, Socorren, Marc Junior :) (Maine Et Loire)

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 7.447 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Maisons Phenix
Maisons Phenix
36 avis 173 récits
Avis Alliance Construction
Alliance Construction
11 avis 43 récits
Avis Socoren
Socoren
6 avis 36 récits
Avis Marc Junior
Marc Junior
Aucun avis 4 récits
Avis Maisons Teva
Maisons Teva
Aucun avis
 
Bloggeur Env. 40 message A Coté D'angers (49)
Bonjour à tous,

Voila nous avons décider de fare construire notre petit nid d'amour. Je précise que c'est notre premiere acquisition, donc premiere construction. Personne dans notre famille n'as fait construire donc ont est un peu paumés, mais ont arrive a a peu prés tout comprendre!

BUDGET :
35 000 euros pour le terrain
110 000 pour le reste (maison + frais annexe)

Bon, ok, je vous l'accorde ont a un petit budget, mais meme si ce sera difficile, ce ne sera pas impossible!

Donc ont nous a généralement proposer ce type de maison:
Au RDC: Salon et salle a manger sur cuisine ouverte, WC et garage
A l'étage: 3 chambres et une salle de bains.

Bon perso, j'aurais aimer un scellier ou une chambre en bas avec une salle de douche (pour faire un "coin parents" en bas et ainsi garder l'étage pour les enfants!)
Mais bon....C'est pas possible pour le moment....

Bon, voici nos differentes démarches auprés des constructeurs :

ALLIANCE:
Premier contact au téléphone assez sympa, mais assez enervant que le commerciale "tape" sur les autres constructeurs! En clair, c'est eux les meilleurs! Mais bien sur! (rires).
Mais ont nous a clairement fit comprendre qu'ont a un budget trop faible pour eux. Mais ont reste en contact.


TEVA:
Téva proposé un pack "terrain + maison" qui nous interressait. Premier RDV avec le commercial, il nous montre les plan, la société, etc...(bon, pour le moemnt tout ce passe bien!)
Et là surprise, son pack "tout compris" ne comprends pas certains frais! tout ce qui est raccordements de l'electricité, des eaux usés, les BTP, ect... c'est pas compter! Il nous dit que cela nous va pas couter cher....Mais quand nous en avons parler avec d'autres constructeurs, c'est quand meme 5000 euros (en gros) qui s'ajoute! En plus j'ai regarder sur le net, il sont réputé pour ce genre de "margouilles"
Et 2eme RDV, il arrive en retard de 15 minutes, sans meme s'excuser ou prévenir de son retard (ont peu se poser des questions sur la suite!), il nous propose un terrain qui nous correspond pas du tout (trés bruyant et mal placé, enfin bref pas top!) en nous faisant des sous entendu qu'avec notre budget, c'est tout ce que l'on peu avoir!
Donc trés décu par cette société pour le moment!


MARC JUNIOR:
J'avais fait une demande de documentation sur leur site, mais 6 jours apres documentation toujours non recu, et un appel de leurs par pour avoir un RDV! Donc je leurs ai dit que je souhaiter d'abord une documentation, comme je l'avais demandé, et ensuite je prendrais un RDV. Et pour le moment....toujours rien recu! Donc a voir!


SOCCOREN:
Il m'ont appellé un matin, mais je travaillais donc j'ai demandé a ce qu'il me rapelle entre 12h et 14h, a ma pause......mais j'attends toujours! rires!
Ont vas voir pour les relancer, mais bon, c'est pas gagné!


PHENIX:
Bon, alors là c'est la grosse surprise! Meme si ont a habité dans une maison Phenix en location (sans aucun soucis), ont ne souhaitaient pas trop ce genre de construction. Ont avaient des apprioris sur le mode de construction, les matériaux, etc.... Mais ce sont eux qui pour le moment font meilleurs impressions!
Une jeune commerciale trés a l'écoute (elle n'as pas hésité a me rapeller un samedi apres midi pour répondre a mes questions), trés professionnelle, et au courant des obligations de ma region (vide sanitaire, couleurs des volets et de la toiture car je suis en zone monuments historiques).
Donc pour l'instant ca passe bien, a voir pour la suite!
Mais ont reste assez frileux a propos du mode de construction. Donc ont est un peu dans une impasse!
En plus, je viens de regarder, aucun commentaire (en bien ou en mal) sur Phenix en Maine et Loire!


Voila pour mes impressions perso!

Et vous? Qui avez vous démarcher? Comment cela s'est passé?


Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : A Coté D'angers (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Villedieu (50)
145000 donc 100000 euro pour une maison de surcois bat France bon courage à par Phoenix ou mikit vous aurez pas puis BBC peut être il vous manque 20 000 euro ... Dans tous les cas oubliez la qualité Cordialement bon courage
Messages : Env. 100
De : Villedieu (50)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 40 message A Coté D'angers (49)
Steel5.7 a écrit:145000 donc 100000 euro pour une maison de surcois bat France bon courage à par Phoenix ou mikit vous aurez pas puis BBC peut être il vous manque 20 000 euro ... Dans tous les cas oubliez la qualité Cordialement bon courage




Bonjour Seel5.7

Permettez moi de vous précisez que l'avis demandé concerné les diffrents constructeurs dans le Maine et Loire, et non mon projet personnel.
Je vous remercie de me donner votre ipinion a propos de mon budget, mais honnetement, je n'en tiendrai pas compte!
Comme je l'ai dit, mon projet s'annonce difficile mais pas impossible! "A coeur vaillant, rien n'est impossible" ne connaisez vous pas ce dicton?

De plus, si cela peux vous etonner, TOUS les constructeurs contacter mon proposer un projet de maison neuf, et avec de la qualité (si...si...ca existe!)!

En conclusion, je ne garderai de votre participation que votre "Bon courage"!

Bonne continuation sur ce site...

Cordialement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : A Coté D'angers (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 100 message Villedieu (50)
Sur quel critère dotent vous de qualité? Étant ancien commercial de l un deux. Je peut vous dire qu en premier prix de maison à étage est de 101 000 euro en rt2005 sans modif donc en rajoutant les motifs bâtiment de France ça dépasse très vite ou pas mal de travaux réservé , tou ça pour vous dire que je ne tient pas à vous décourager seulement peut être qu un plein pied serait peut être moin cher et plus grand le tout reste à voir bonne chance, pour les différent constructeur mikit ou phénix sont les moin reputé cordialement
Messages : Env. 100
De : Villedieu (50)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 40 message A Coté D'angers (49)
Je vous remercie pour votre message.

Pour moi la qualité est un ensemble! Les matériaux utilisé, l'isolations, les fenetres, les volets, tous ce qui concerne la perdition de chaleurs, mais aussi l'électricité, les "finitions", etc....

Votre réponse concernant un plain pied plutot qu'une maison a étage est gentil de votre part, je ne suis pas contre les maisons de plein pied, mais ont nous en a pas du tout proposé!
Toutes les maisons proposés sont a étage.

Ne vous inquietez pas, vous ne m'avez pas décourager... je suis du genre coriace! (rires)

Bonne journée

Cordialement
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : A Coté D'angers (49)
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Env. 10 message Maine Et Loire
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
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Env. 10 message Angers (49)
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
Messages : Env. 10
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 40 message A Coté D'angers (49)
Bonjour...

Bon cela fait lontemps que je n'ai pas donné de nouvelles!

Il y a eu beaucoup de changement depuis mon dernier message!

Donc, avec mon compagnon, ont avait signé chez phenix! Mais voila, le jour de la signature, le devis avait augmentait de 14000 euros! La commerciale nous a expliquer que nos devis précédent ne comptait pas la viabilisation et l'assainissement! Cela a été un grand choc pour nous! Comment pouvions nous rajouter une telle somme a notre budget déja trés serré!

Plusieurs choses nous parraissaient suspectes! beaucoup de non-dits et de quiproquo!

Nous avons préféré annuler notre contrat!

Un collégue a moi m'a parlé d'un petit constructeur (habitat conception) qui est en fait un ami d'enfance a son pére. Ont a pris RDV et tout c'est trés bien passé! Le gérant (car pas de commerciale, c'est direct le patron!) est trés a l'écoute a nous a fait nos plan selon nos envie! Ont a le droit a des baie vitrées en angle, des fenetres panoramiques et une douche a l'italienne d'un metre carré!
Ont avait vraiment fait l'impasse de toutes ces envies avec les diffents constructeurs car beaucoup nous disaient que notre budget ne permettraient pas de telle "exentricités"!
En plus, ont a une maison de type BBC, avec 12 m carré de plus, et pour 8000 euros de moins! Ont est ravie!

Pour répondre a vos questions Guizmo971, Teva est un petit constructeur. Il ont un site internet normalement, et il peuvent vous envoyer une documentation gratuite! nous ca c'est pas trés bien passé avec le commerciale, mais apres cela dépend sur quel commerciale vous tomber!

En tout cas, bonne chance pour votre construction!

Nous ont commence en mars! (ont vient d'avoir la réponse pour le permis de construire!)

A bientot!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : A Coté D'angers (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Bloggeur Env. 40 message A Coté D'angers (49)
Désolée...j'ai fait un copier coller en réponse a un autre sujet....
excusez donc pour le passage de réponse au membre Guizmo971!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : A Coté D'angers (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 80 message Chemillé (49)
Bonjours a tous

je fais construire aussi avec ma femme avec les maisons TEVA!notre budget est encor plus serré que le votre avec seulement 135000euros de prêts possibles(terrain+maison)
la signature du contrat a eu lieu mi juillet 2012 et le terrain trouver en meme temps...le plus dure a été l'offre de prets a été accepter que fin décembre 2012 au 31!!!durant se temps le terrain était réservé et le pc accepter mi octobre 2012!
le 16 janvier 2013 on achete enfin le terrain...et la construction commence fin janvier mais...la maison de la voisine empiete!1mois d'attente et depuis le début du mois de mars en moins d'une semaine les fondations sont terminer (dalle couler)
depuis les soucis de l’empiétement et notre coups de gueule du retard!je trouve que le cdt prend son ouvrage a coeur (affaire a suivre)

pour reparler du budget nous avons acheter un terrain de 431m2 environs 40000euros (frais de notaire inclus)
et une maison de 78m2 3chambres mais sans garage(on a 2 places de parking privé) environs 90000euros
les 5000euros restant servent au branchement en eaux edf etc etc...
se qui n'est pas compris dans le budgets sont les différentes taxes (que nous avons mis de cotés)

en tout cas bonne construction a vous tous...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Chemillé (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 40 message A Coté D'angers (49)
BOn courage pour ta construction Salim49120!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : A Coté D'angers (49)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 80 message Chemillé (49)
Merci,la actuellement la charpente est posée et avant la fin du mois la couverture et fenetres+portes mises (et peu etre l'enduit en+)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 80
De : Chemillé (49)
Ancienneté : + de 7 ans
En cache depuis le mardi 15 septembre 2020 à 01h12
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