Pompe de relevage à ma charge : le constructeur est-il responsable ?

eloise87 a écrit:

Bonjour,

Notre maison est sur le point de se terminer et mon constructeur vient de m'annoncer une mauvaise nouvelle. En effet, ma maison est trop basse pour que l'évacuation des eaux usées se fasse naturellement vers l'égout. Donc le constructeur vient de m'apprendre qu'une pompe de relevage est nécessaire et qu'elle serait à ma charge.
Cependant, les cotes de l'égout sont différentes entre le plan et la réalité ( 2m sur le plan, et 1m40 en réel). Le conducteur de travaux n'as pas voulu remonter ma maison de quelques parpaings, et pensé que ça passerait de justesse mais que ça passerait!!!
Est ce vraiment a moi de payer cette pompe ou a mon constructeur?
ps: nul part dans le contrat n'est mentionné une pompe de relevage, et mon constructeur veut que je fasse passer ces frais dans mes travaux réservés ...

Coucou
moi aussi mon constructeur voulait que je paie ........... que j'assume leurs bêtises ...ils m'ont placé les tuyaux trop bas (sous le niveau de la terre) alors que ma maison est surélevée...de 2 parpaings et que mon terrain est super plat ...au final après 6 mois de recommandés et d'appels, ils ont payé la pompe ....à ma charge la connexion électrique...juste pour me faire ch***. Dans mes recommandés, j'ai fait valoir que la pompe de relevage ne faisait pas partie des travaux réservés qui m'étaient attribués (et que j'ai signé) et elle n'était mentionnée nulle part.....ni dans le récapitulatif du prix final (en face rien ...donc pas besoin ...d'après eux ) , ni dans la notice descriptive (valeur juridique) . Ces 2 papiers ont une valeur contractuelle ...engageante pour les 2 parties....
Les surprises de dernières minutes sont à leur charge.....comme par exemple si l'étude du terrain a mal été faite ....ou si une difficulté technique apparait ...
Moi en l'occurrence, je ne pouvais pas connaître leur plan "débile" de canalisation et d'évacuation (c'est pas faute de l'avoir demandé en vain........) et mon terrassier non plus. Ils ont rejeté la faute sur mon terrassier et ensuite sur moi ...et puis quoi encore ...c'est qui les professionnels et qui sont les clients.....?

Dans ton cas, c'est ton cst qui est responsable ...à eux de faire un geste commercial..quand le terrassier d'un constructeur sous évalue des travaux d'assainissement ...en cas de surcoût ...c'est pour sa pomme puisqu'il a tous les éléments en main ...car en lien avec eux.....
Ne signe aucun avenant ...car au final tu auras gain de cause ...tu as une assurance "prix et délais convenus" ...le prix c'est le prix ....il ne peuvent pas te faire de surcoût si ce n'est pas à ta demande (changement voulu de ta part..) ou si c'est celui autorisé avant le début des travaux avec l'indice du BTP (jusqu'à 5%) mais pas d'attribution arbitraire de travaux réservés qui n'étaient pas prévus à la signature.

Courage.

Merci pour votre reponse, rdv jeudi avec le commercial on verra ce que ca donne ...

Bonsoir,

didine24 a écrit:

Dans ton cas, c'est ton cst qui est responsable ...à eux de faire un geste commercial..quand le terrassier d'un constructeur sous évalue des travaux d'assainissement ...en cas de surcoût ...c'est pour sa pomme puisqu'il a tous les éléments en main ...car en lien avec eux.....
Ne signe aucun avenant ...car au final tu auras gain de cause ...tu as une assurance "prix et délais convenus" ...le prix c'est le prix ....il ne peuvent pas te faire de surcoût si ce n'est pas à ta demande (changement voulu de ta part..) ou si c'est celui autorisé avant le début des travaux avec l'indice du BTP (jusqu'à 5%) mais pas d'attribution arbitraire de travaux réservés qui n'étaient pas prévus à la signature.

Courage.

+1

tout est dit

eloise87 a écrit:

Merci pour votre reponse, rdv jeudi avec le commercial on verra ce que ca donne ...

C'est tout vu ! Refus catégorique de payer quoique ce soit et ne signer aucun avenant. Qu'ils se débrouillent pour rattraper leur erreur/oubli .