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Extension et ccmi?Bonjour

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Env. 60 message Seine Saint Denis
Bonjour à tous,

Je voudrais savoir si extension et CCMI sont compatibles?
Sinon, quelles garanties avez vous lors de la signature du contrat?
Je me sens un peu à la merci des entreprises rencontrées...
Messages : Env. 60
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Pour une extension, un CCMI n'est pas possible.
Celui-ci est un contrat spécifique pour la construction d'une maison neuve.
Si vous ne connaissez rien au monde du bâtiment, il faut soit prendre un maître d'oeuvre soit une entreprise générale avec qui vous traiterez pour un montant global et forfaitaire
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60 message Seine Saint Denis
Bonsoir,
Les entreprises générales nous disent que justement, ce sont des entreprises générales et qu'elles ne peuvent pas avoir un prix arrêté définitivement.
Nous n'avons aucune autre garantie que la décennale après travaux...
Messages : Env. 60
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Vous voulez quoi comme garantie après travaux?
Il n'existe que la décennale.
Concernant les travaux, aussi bien qu'en extension qu'en rénovatiion, il y a toujours des surprises donc il faut garder un budget pour cela.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60 message Seine Saint Denis
Nous on aime bien la garantie de livraison.
On a peur que l'entreprise ferme et nous plante par exemple...
En plus il n'y a aucune pénalité de retard
Messages : Env. 60
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut payer à l'avancement des travaux
Vous pouvez inclure des pénalités : Il faut faire signer un planning par l'entreprise et l'inclure dans les pièces contractuelles.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60 message Seine Saint Denis
Merci jpaul
Messages : Env. 60
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
Bonjour
il faut demander un devis contractuel c est a dire que l entreprise s engage a faire les travaux désignés sans aucune plus value et puis établir un échéancier de paiement calqué sur un ccmi, et vous aurez toutes les garantis de bonne fins
âpres une extension , tout dépends de l extension mais ça se fait en quinze jours (enfin je parle en ossature bois)
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Une extesion en 15 jours?
N'importe quoi !!
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
Bonjour ,

POurquoi vous trouvez cela trop long..

je reconnais que j ai peut être été pessimiste, on doit pouvoir descendre en 10 jours peut etre moins, a voir... bien sur tout dépends de la grandeur je parle pour 50 m² et du nombre d exécutants a trois si on part du tas de bois, sinon en 48 heures si on part de panneaux préfabriqués..
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Loiret
+++
Tu peux apprendre à faire un Cahier des charges (ou faire aider) pour obtenir des devis suivant tes besoins,
avec une obligation de résultat et des performances à atteindre.

Dans tous les cas il est important d'introduire le Contrat de travaux NF P03.001 édité par l'AFNOR
http://www.afnor.org/content/download/15073/101715 (payant mais facile à trouver sur le Net )
Il précise toutes les obligations de l'entreprise en matière de qualité, d'organisation, de délai et pénalités, de paiement etc...
Il n'est bien sûr jamais proposé initialement dans leurs devis par tous ces ptits malins.

Malheureusement il n'y a toujours pas un véritable contrôle des travaux :
- Le contrôle interne par l'entreprise avec un Plan qualité et des fiches de vérification
- Le MO (ou son contrôleur) valide les points sensibles, les modes opératoires, documents, traçabilité des matériaux et autres exigences du contrat.

Ce type de contrôle est effectué depuis longtemps dans de nombreux domaines,
sauf en construction de maisons individuelles, comme par hazard.

++
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60 message Seine Saint Denis
Bonsoir,
Je vous remercie pour vos réponses...
Bozon, je ne connais pas le contrat dont tu parles. Je vais jeter un coup d'oeil...
Messages : Env. 60
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 500 message Saumur (49)
Bonjour je pense que bozon parle d un cctp, documents établis lorsque vous faites appel à un architecte, lorsque j avais plusieurs compagnon je faisais ce genre de documents c est aussi valable pour le client comme pour l entreprise,car en l absence de ce contrat le client qui est candide, peut dire , oui mais je pensais.. que c était compris.. et devant un juge le juge lui donnera raison.. car en face de lui il y a le maitre de L art
Messages : Env. 500
De : Saumur (49)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 20h50
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