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Dalle fissurée : vos avis

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 3.730 fois
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Salut

Avec ma femme, on envisage de déménager pour une petite maison landaise des années 80 pas loin de chez nous. Le coin nous plait beaucoup, la maison a besoin de quelques travaux, mais ca nous plait. Sauf un truc.

Dans un coin de la maison, la dalle est largement fissurée. Enfin, a vrai dire, ce sont les planelles qui semblent se désolidariser des fondations. Les fondations (sous les planelles donc) ne sont pas fissurées. Le mur au dessus a quelques petites fissures légères. C'est surtout au niveau des planelles qu'il semble y avoir un probleme.

Quelques photos :







A cet endroit, quand on tape sur les planelles, ca sonne creux. Je n'arrive pas a comprendre comment des aussi grosses fissures peuvent exister alors que les fondations n'ont pas bougé. A l'interieur de cette piece, on remarque des traces d'humidité.

Bref, j'ai pas mal de question.
  • d'ou ca vient ?
  • Est ce grave ? Est ce que ca peut etre résolu ?
Voila, si des experts peuvent m'apporter des réponses, ca serait super sympa !
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Sinon, passe par un pro...

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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Bonsoir,

Sur votre première photo, il me semble apercevoir une souche d'arbre juste devant la descente de gouttière.
Est-cela la raison de votre problème ?
Avec un arbre aussi près de la maison, cça peut engendrer des dégats
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Non, c un bout de bois
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Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
jc_fc a écrit:Non, c un bout de bois
Autant pour moi
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tu déménages ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Oui, on cherche à changer. On rêve depuis toujours de vivre à un endroit précis !

Personne pour me donner un avis la dessus ?
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Env. 30000 message Gironde
C'est difficile à dire comme ça .
- Le crépis du dessus a été refait ? (on dirait qu'il y a des traces blanches, c'est quoi ?)
- Il en dit quoi le proprio ?
- tu as proposé de carrément exploser les planelles pour voir ce qu'il y a derr!ère ?
- à l'intérieur, c'est quoi comme revêtement ?
- T'as une photo de l'humidité ?
- C'est quoi le tube noir ?

- faudrait creuser sous le mur pour aller voir la fondation aussi
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Chris a écrit:
- Le crépis du dessus a été refait ? (on dirait qu'il y a des traces blanches, c'est quoi ?)


Non pas refait. Les traces brunes sont probablement des traces d'arrosage (eau ferrugineuse).

Chris a écrit:
- Il en dit quoi le proprio ?


Il dit "argllll" puisqu'il est décédé.

Chris a écrit:
- tu as proposé de carrément exploser les planelles pour voir ce qu'il y a derr!ère ?


Pas encore. Toujours compliqué de genre de demande.

Chris a écrit:
- à l'intérieur, c'est quoi comme revêtement ?


Isolation en briquette + papier peint. Pas de gros dégat d'humidité (le papier ne se décolle pas), mais présence de sortes de taches sur le bas du mur.

Chris a écrit:
- T'as une photo de l'humidité ?


Non :( Je vais essayer d'y retourner avec un expert.

Chris a écrit:
- C'est quoi le tube noir ?


Un tuyaux d'arrosage.

Chris a écrit:
- faudrait creuser sous le mur pour aller voir la fondation aussi


Clair. Mon voisin me dit qu'il y a aussi peut etre un probleme avec l'évacuation de la descente de pluie, qui pourrait créer un endroit ou l'eau stagne et, par capilarité, remonte.
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Env. 30000 message Gironde
Le revêtement du sol à l'intérieur, c'est quoi ?

En tout état de cause, ce que tu décris doit être du à des fissures traversantes, qui provoquent une remontée de flotte par capillarité : donc en clair, pas grave pour la structure, mais emmerdant pour l'humidité.

Pour être sur, fait passer un ou 2 pros quand même, mais ce n'est pas très inquiétant AMHA
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Chris a écrit:Le revêtement du sol à l'intérieur, c'est quoi ?

En tout état de cause, ce que tu décris doit être du à des fissures traversantes, qui provoquent une remontée de flotte par capillarité : donc en clair, pas grave pour la structure, mais emmerdant pour l'humidité.

Pour être sur, fait passer un ou 2 pros quand même, mais ce n'est pas très inquiétant AMHA


Au sol, du carrelage, mais on veut mettre du parquet.

On voit des petites fissures dans le mur a l'interieur a ce niveau. Je vais essayer de toper un expert, voir ce qu'il en pense et prendre des photos en plus.
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Env. 30000 message Gironde
Pas fissuré le carrelage ?
Il sonne comment ?

Ajoute des photos dès que tu peux aussi
Je penche, donc je suis

Chris
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Chris a écrit:Pas fissuré le carrelage ?
Il sonne comment ?

Ajoute des photos dès que tu peux aussi


Non niquel. Pas testé sa sonorité
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Picto recompense Membre ultra utile
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