Devis maçonnerie pour extension 45 m² env.

Nantes, séismicité zone 3...

Il a pensé aux incidences ?

Tournesol a écrit:

Nantes, séismicité zone 3...

Il a pensé aux incidences ?

scuse moi mais j'ai pas compris ta remarque...

Tu es en zone sismique : il y a des choses à prévoir. Fondations renforcées, chainages horizontaux et verticaux renforcés, renforts autour des ouvertures, séparation entre l'ancien et le nouveau par un joint de dilatation de 4 cm, 4 murs au lieu de 3, etc...
Enfin, toutes les prescriptions anti-sismiques.

Raidisseurs dans parpaing 19ml ça peut coller, non ?
Ca coute rien de lui demander si c'est prévu pour la zone 3.
En général ils ajoutent une petite ligne étude BA à 1000 à 2000€ pour le sismique justement.

Non, ce n'est pas suffisant : il y a la conception d'ensemble. JD + 4 murs.

Bonjour,
Je suis sur nantes, le devis à l'air correct, mais il manque l'étude béton, qui désormais obligatoire, y en a pour à peine 1000e...
Bonne continuation
Genco

Merci à tous pour vos commentaires et vos conseils sur les points à regarder de + près. D'autres devis comparatifs sont en cours...

Le mur porteur supprimé? Il est remplacé par quel procédé? En espérant que votre bonheur soit trouvé....bonne chance

Kandide44 a écrit:

Bonjour,
Je suis sur nantes, le devis à l'air correct, mais il manque l'étude béton, qui désormais obligatoire, y en a pour à peine 1000e...
Bonne continuation
Genco

Hélas, non, pas obligatoire.

Kandide44 a écrit:

Le mur porteur supprimé? Il est remplacé par quel procédé? En espérant que votre bonheur soit trouvé....bonne chance

vous parlez du mur porteur du séjour ? quel procédé c'est à dire? il y a pose d'un ipn, nous garderons un poteau au milieu de la pièce.

A titre informatif, ton maçon, c'est une entreprise de combien de personnes ? il travail avec des turcs ou autre, ou c'est des ouvriers de son entreprise ?

Quand je vois les prix de terrassement et d'agglo, c'est super bas comme prix.

Bonjour Gwendalfr

C'est un pro maçon reconnu, une boîte qui existe déjà depuis très longtemps (de père en fils)avec une dizaine d’employés je crois. Mon ami est allé sur place, moi non, je ne pourrai pas en dire plus.
Mais on peut avoir toute confiance, il est de très bon conseil...
(et je ne vois pas le rapport avec turcs)

Je parle de turcs ou autres, c'est simplement que ce type de prix ne peut être rencontré qu'en sous traitance.
38.50 pour de l'agglo plein en soubassement c'est plus que bas et je ne sais même pas si tu rencontre ce type de prix chez un pavilloneur.
Le pire c'est le décapage à 1.60 du m2 c'est simplement impossible. Cela ne représente juste l'amortissement de la pelle.

Je ne vois pas comment ton artisan peut s'en sortir avec ce type de prix.

Dans ma région ( Sud de Chartres )

Chez un artisan l'agglo creux B60 ce monte au plus bas à 40 euros du M2 et encore tu ne gagne rien à ce prix, le prix généralement constaté est de 47 € alors en plein tu est plus dans les 56 € environ

Le décapage est à 8.5 € / m2 mini

Je ne sais pas ou tu te trouve, mais les artisans doivent avoir beaucoup plus de mal que par chez moi actuellement, et pourtant la crise est présente par chez nous.

Gwendalfr a écrit:

Je parle de turcs ou autres, c'est simplement que ce type de prix ne peut être rencontré qu'en sous traitance.
38.50 pour de l'agglo plein en soubassement c'est plus que bas et je ne sais même pas si tu rencontre ce type de prix chez un pavilloneur.
Le pire c'est le décapage à 1.60 du m2 c'est simplement impossible. Cela ne représente juste l'amortissement de la pelle.

Je ne vois pas comment ton artisan peut s'en sortir avec ce type de prix.

Dans ma région ( Sud de Chartres )

Chez un artisan l'agglo creux B60 ce monte au plus bas à 40 euros du M2 et encore tu ne gagne rien à ce prix, le prix généralement constaté est de 47 € alors en plein tu est plus dans les 56 € environ

Le décapage est à 8.5 € / m2 mini

Je ne sais pas ou tu te trouve, mais les artisans doivent avoir beaucoup plus de mal que par chez moi actuellement, et pourtant la crise est présente par chez nous.

Merci Gwendalfr
J'habite près de Nantes, il est vrai que le marché du bâtiment est difficile en ce moment. Le carnet des commandes est loin d'être rempli lgtps à l'avance.
Tes remarques sont intéressantes, je vais faire attention à ce que tu m'as dit, je préfère payer plus cher et avoir la qualité.
Peut être est il tout simplement honnête (et par chez toi non?!) ou bien il se récupère sur l'autre partie de notre projet, càd tout ce qui est démolition en façade et ouvertures ?!
Par ailleurs, j'attend un autre devis d'un très bon maçon aussi, je vais pouvoir comparer.
J'ai aussi confiance dans ce dernier, il a construit la maison de ma soeur, a mis de la ferraille à tout va comparé aux autres maisons voisines faites par des constructeurs.
C'est bien une des seules qui pour le moment ne fissure pas ds le lotissement !

kahuete a écrit:

Peut être est il tout simplement honnête (et par chez toi non?!) ou bien il se récupère sur l'autre partie de notre projet,

Il faut arrêter avec les entrepreneurs qui sont des arnaqueurs et qui s'en mettent plein les poches. Cette époque est révolu depuis bien longtemps. Il en reste quelque un, mais pas pour longtemps.

Le chiffre d'affaire de ma société est de 1200000.00 € / ans. Avec un résultat net qui approche le zéro. Nous travaillons avec des marges de 6 à 8% maximum de moyenne , alors qu'il faudrait être à 16% pour être bien et consolider notre trésorerie.

Je ne sais pas si vous imaginez les charges qui pèsent sur une société et les investissement nécessaire pour faire tourner une entreprise de Maçonnerie, mais c'est énorme.

Alors certaine entreprise prennent le parti de casser les prix pour faire rentrer des affaires en cette époque plus que difficile, mais cela n'apporte rien. Elle disparaissent très rapidement et laisse sur le carreau des fournisseurs, clients, etc..

Cette année est particulièrement difficile. Janvier et Février nous n'avons pas travaillé beaucoup à cause du froid. Nous avons passé le reste du temps à rattraper le retard, et voilà que la crise nous arrive en pleine gueule.

En 2013 le bâtiment va en prendre plein la gueule. Alors oui il va y avoir des affaires à faire mais à qu'elle prix. La disparition de tonnes d'entreprises, et pas forcément les moins bien.

Je connais une personne qui travail au tribunal de commerce de ma région, et il n'ont jamais vu autant de dépôt de bilan depuis longtemps dans le bâtiment, et nous somme au début de la crise.

Euh on se détend...t'as l'air agressif

1. je ne suis pas maçon donc ne connaît pas les prix

2. pas ma faute à moi si on me propose ça comme devis

3. je n'ai fait QUE supposer dans ma phrase "Peut être est il tout simplement honnête (et par chez toi non?!) ou bien il se récupère sur l'autre partie de notre projet"

4. je retire mon devis, suis pas ici pour me faire engueuler

5. La crise c'est pas ma faute

ciao

Pardon si je t'ai donnée l'impression d'être agressif, mais ce n'est pas le but. Je voulais simplement expliquer la réalité du bâtiment actuellement. Mais bon c'est valable pour beaucoup d'artisans.