CHALET EN BOIS: implantation, demande de travaux

J'ai un projet de pose de chalet en bois sur mon terrain, à coté de ma maison. Quatre questions se posent à moi:

1) Doit-on respecter la distance minimale de 4m (semble-t-il légale) entre ce chalet et la maison d'habitation principale, sachant que le chalet est considéré comme un abri de jardin (même s'il fait un peu moins de 19 m2) ?

2) Ce chalet comportera en sous-pente, une mezzanine avec une fenêtre orientée vers mon voisin. A quelle distance minimale dois-je implantée ce chalet légalement ?

3) La commune me demande un puits perdu pour récolter les eaux de pluie (0.47 litre par m2). Ai-je l'obligation de respecter cela, alors que je comptai laisser tomber librement ces pluies sur mon terrain, sans chéneaux ... ?

4) Une demande de travaux est-elle vraiment obligatoire, sachant que mon constructeur en a déjà poser sur ce même village sans qu'aucune demande n'ai été faite ?
Pour ma part, cela me paraît obligatoire, et quels arguments avancer pour que cela ne soit pas le cas.

Je sais, cela beaucoup de questions, mais elles restent liées.
Merci de bien me répondre, c'est urgent.