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Utiliser la totalité du pret ou apport personnel

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Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour !

La maison arrive HE/HA et avec les factures reçu et celle future on arriverai à une moins valu d'environ 3 000 €, soit la somme qui nous reste de notre apport.

Qu'est ce qui est préférable ou ce que nous avons le droit de faire: utiliser la totalité de notre apport et il restera des sous sur le prêt, donc demander un re-calcul du prêt ? Ou utiliser la totalité du prêt et garder notre apport ?!

Je ne sais pas ce qui est possible de faire, sachant que nous avons un PTZ.

Merci pour vos réponses !
Picto recompense Membre utile
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 500 message Saudemont (62)
Les premières somme (appel de fond) utiliser pour votre maison sont prelevé sur votre PTZ. Donc, plus de souci.

Ensuite, concernant les 3000Euro restant, je vous conseil de les solder au plus vite car votre prêt ne demmarera pas temp que le montant totale du pret n'est pas soldé. Acheter du matériel pour votre maison et ensuite envoyer la facture a votre banquier pour solde le reste.

Le montant doit etre utiliser pour de travaux, généralement gros oeuvre ou travaux permetant une plus valure de votre maison. Poele a bois, cuisine equipper, veranda, carellage.... En générale, la deco ne rentre pas dans les depenses. tapisserie, lustre, meuble...
Il faut autant de génie,de courage, de songe, de patience et d'impatience, d'innocence et de ruse que d'argent pour bâtir chef-d'oeuvre.

http://maisonsaudemont.forum[...]struire.com
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Messages : Env. 500
De : Saudemont (62)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,


bah tu fais bien comme tu veux!
C'est à toi de voir avec ta banque, s'il est possible de recalculer le prêt si tu n'utilises pas ces 3000€ de prêt
à voir aussi, si tu n'as pas besoin de ces 3000€ d'épargne pour autre chose...

Si tu sais pas quoi en faire, je les veux bien
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
On préfère utiliser le prêt en entier pour garder notre apport ! Mais on savait pas si c'était possible...Merci en tout cas pour ta réponse !! Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
janko a écrit:Les premières somme (appel de fond) utiliser pour votre maison sont prelevé sur votre PTZ. Donc, plus de souci.

Ensuite, concernant les 3000Euro restant, je vous conseil de les solder au plus vite car votre prêt ne demmarera pas temp que le montant totale du pret n'est pas soldé. Acheter du matériel pour votre maison et ensuite envoyer la facture a votre banquier pour solde le reste.

Le montant doit etre utiliser pour de travaux, généralement gros oeuvre ou travaux permetant une plus valure de votre maison. Poele a bois, cuisine equipper, veranda, carellage.... En générale, la deco ne rentre pas dans les depenses. tapisserie, lustre, meuble...



Bonjour Janko !!

Je n'avais pas vu ta réponse !

On paye déjà les mensualités du prêt (en fonction des déblocages)...Mais je pense qu'il vaut mieux que l'on débloque la totalité de prêt, car je ne pense pas que c'est 3000€ vont faire baisser de beaucoup les mensualités...et il faut mieux garder notre apport !!
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Env. 80 message Rhone (69)
Je suis dans un autre cas il va me manquer des sous par raport a mon pret immobilier comment puije faire j ai deja ommencer a faire des deblocage de fond dc peut pas refaire mon pret immo comment peut on rajouter une somme
merci
Messages : Env. 80
De : Rhone (69)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Bonjour,

didayoh a écrit:Je suis dans un autre cas il va me manquer des sous par raport a mon pret immobilier comment puije faire j ai deja ommencer a faire des deblocage de fond dc peut pas refaire mon pret immo comment peut on rajouter une somme
merci

bah t'as plus qu'à retourner voir ta banque pour refaire un prêt à côté...
... à moins que si tu préfères aller braquer une banque ou une ptite vieille pour aller voir si elle a des billets sous le matelas...
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
ça c'est pas cool de dépasser le budget !! Vous n'aviez pas tout compter lors du calcul du prêt ?
Seul solution, comme dit tartine c'est de faire un autre prêt Dry
Picto recompense Membre utile
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Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise
Bonjour,

Je suis actuellement dans ton cas : j'ai budgété de l'argent en plus en prévision de faire des travaux en présentant les factures à la banque.

Et bien niet de la part de la banque : le prêt immo que j'ai contracté a été fait pour construire une maison et non pas pour faire des travaux. Donc il a été convenu avec ma banque que lorsque j'aurais consolidé mon prêt (déblocage total des fonfs et prête à payer la mensualité complète), et bien ils me re-créditerons l'aregnt sur notre compte et on en fera ce qu'on voudra.

En gros, ça permets d'avoir un prêt travaux au taux d'un prêt immobilier.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 300
Dept : Val D Oise
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En cache depuis le samedi 19 juin 2021 à 07h09
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