RDV avec mon banquier

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et prendre son après midi de libre

c'est short pour 17 heures

Pour une simu, un banquier veut :
- vos divers revenus nets annuels ou mensuels ou réguliers
- vos charges actuelles (credit immo, loyers, credits conso, autres charges recurrentes)
- l'apport que vous souhaitez mettre dans le projet (avec ou sans vente d'un bien existant)
- accessoirement le montant de la totalité des fonds dont vous disposez (apres tout, tout n'est pas forcement a mettre en tant qu'apport si vous avez de la marge), et comment ils sont placés.

Bref apres l'inventaire de votre cote, faut que vous sachiez ce que vous voulez faire pour les annees a suivre si vous avez le choix :
- montant des mensualites
- montant de l'apport
- duree du pret a priori si vous avez des idees

Avec ca, il vous dira ce que vous pouvez financer.

Ceci dit, une heure sur internet vous apportera la meme reponse, nul besoin de voir le banquier si rien n'est fait, sauf si cas un peu compliqués ou difficiles. Il aura les memes outils de simulation qu'on peut trouver sur le net via les sites comme www.meileurtaux.com

Brickbroc a bien résumé.

Aussi, quand tu dis mon banquier, je dirais plutôt que tu as un RV avec un banquier qui est pour le moment ton banquier.

Pour te donner un ordre d'idée, si j'avais signé mon prêt avec ma banque précédente, j'aurais eu 3.90% et en négociant j'arrive à 3.35% ce qui fait de substantielles économies.

Bref, il ne faut pas que ton banquier pense que tu vas forcément faire le prêt chez eux. Après, ça dépend aussi de la qualité de ton dossier.

J'avais bien l'intention d'aller voir d'autres banques, je suis novice mais pas naïf

Il y a aussi un ordre à réspecter: TON banquier en dernier.


Pour ma part, j'ai suivi un scénario qui a mon avis a bien marché:
1. dossier chez Meilleurtaux.com pour avoir la liste des meilleures banques du moment
2. passages chez ces banques pour avoir des propositions. (Ne pas oublier de leur dire que l'on a une dossier chez MT.com)
3. passage chez mon banquier que j'ai un peu embrouillé verbalement en lui présentant un montage d'offre issu d'un assemblage des meilleures propositions.


Il s'est alligné sur tous les points