Constructeur et conduit de cheminée

Si ton chauffage est électrique à la base, il doit le prévoir obligatoirement et ce dès la signature du contrat

stephplr77 a écrit:

Si ton chauffage est électrique à la base, il doit le prévoir obligatoirement et ce dès la signature du contrat

Oui mais à notre charge ( plus value ) ou à la sienne ?

En théorie si chauffage électrique, ce doit être dans le contrat initial par défaut

s'il ne l'a pas mis, et comme c'est obligatoire, il ne peut vous faire un avenant payant pour cela, donc à sa charge

stephplr77 a écrit:

En théorie si chauffage électrique, ce doit être dans le contrat initial par défaut

s'il ne l'a pas mis, et comme c'est obligatoire, il ne peut vous faire un avenant payant pour cela, donc à sa charge

Ok car d'après eux comme nous pouvons réalisé nous mème ce conduit de cheminé si nous le désirons ( ce qui n'est pas le cas ) il est donc en plus si fait par le constructeur et donc plus value ...

Je me renseigne car ce que vous dites je l'ai lus à plusieurs reprise sur le forum et je voudrais donc étre sur de la chose et arrivé avec du concret lors de mon prochain RDV avec mon constructeur, car cela reste quand mème 1800 euros de plus value ,c'est loin d'étre négligeable .

Pas d'autres réponses sur le sujet ?

Le constructeur est t'il dans sont droit à m'imposé cette plue value sur ce conduit ? d'éventuel texte de loi qui ferait foi ?

Tu as signé ton contrat oui ou non ?

si oui, alors il se débrouille pour respecter la reglementation et met le conduit à ses frais. et non il ne peut t'imposer de plus value
si non, alors c'est le jeu de la négociation


soit je m'exprime mal, soit tu as du mal à capter les éléments donnés

[quote="stephplr77"]Tu as signé ton contrat oui ou non ?

si oui, alors il se débrouille pour respecter la reglementation et met le conduit à ses frais. et non il ne peut t'imposer de plus value
si non, alors c'est le jeu de la négociation


soit je m'exprime mal, soit tu as du mal à capter les éléments donnés [/quote
]

Non tu ne t'exprime pas mal et j'ai bien compris, c'est juste que plusieurs avsi valent mieux qu'un


Nous avons signée notre contrat de construction en effet , mais il va falloir à mon avis convaincre et donc venir avec du concret , es-ce que c'est une bonne choses d'amener les textes de la RT2005 ?

[quote="BouletteB"]

stephplr77 a écrit:

soit je m'exprime mal, soit tu as du mal à capter les éléments donnés [/quote
]

Non tu ne t'exprime pas mal et j'ai bien compris, c'est juste que plusieurs avsi valent mieux qu'un

Boulette,
avec plus de 19000 messages au compteur de Stephplr ,il me semble que tu peux lui faire confiance
personnellement,je n'ai pas eu tes soucis:le chauffage de ma maison est au gaz et le constructeur a mis d'office un conduit de cheminée

Bonsoir

Si c'est un CCMI adhere à l'AAMOI de suite et envoie ton dossier surtout si ta construction commence comme ça

et surtout fait savoir à ton CST que tu es entre les mains de l'AAMOi

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-158462_star[...]2_start-120.php#2632399

JORF n°265 du 15 novembre 2005 page 17821 = journal officiel
texte n° 10


ARRETE
Arrêté du 31 octobre 2005 relatif aux dispositions techniques pour le choix et le remplacement de l'énergie des maisons individuelles

NOR: SOCU0512180A


Le ministre de l'emploi, de la cohésion sociale et du logement,
Vu le décret n° 2000-1153 du 29 novembre 2000 relatif aux caractéristiques thermiques des constructions modifiant le code de la construction et de l'habitation et pris pour l'application de la loi n° 96-1236 du 30 décembre 1996 sur l'air et l'utilisation rationnelle de l'énergie,
Arrête :
Article 1


Les maisons individuelles chauffées à l'électricité sont équipées, hors de leur construction, d'un système d'évacuation des fumées vertical compatible avec le raccordement d'une installation de chauffage à combustible gazeux, liquide ou solide et d'un foyer fermé à bois ou à biomasse. Une réservation dans les planchers des niveaux intermédiaires est réalisée pour le passage du conduit.
En l'absence de raccordement, le système d'évacuation est obturé de façon étanche.



Article 2


Les dispositions de l'article précédent sont applicables aux constructions pour lesquelles une demande d'autorisation de construire ou une déclaration préalable a été déposée à compter du 1er septembre 2006.

Phyl62 a écrit:

JORF n°265 du 15 novembre 2005 page 17821 = journal officiel
texte n° 10


ARRETE
Arrêté du 31 octobre 2005 relatif aux dispositions techniques pour le choix et le remplacement de l'énergie des maisons individuelles

NOR: SOCU0512180A


Le ministre de l'emploi, de la cohésion sociale et du logement,
Vu le décret n° 2000-1153 du 29 novembre 2000 relatif aux caractéristiques thermiques des constructions modifiant le code de la construction et de l'habitation et pris pour l'application de la loi n° 96-1236 du 30 décembre 1996 sur l'air et l'utilisation rationnelle de l'énergie,
Arrête :
Article 1


Les maisons individuelles chauffées à l'électricité sont équipées, hors de leur construction, d'un système d'évacuation des fumées vertical compatible avec le raccordement d'une installation de chauffage à combustible gazeux, liquide ou solide et d'un foyer fermé à bois ou à biomasse. Une réservation dans les planchers des niveaux intermédiaires est réalisée pour le passage du conduit.
En l'absence de raccordement, le système d'évacuation est obturé de façon étanche.



Article 2


Les dispositions de l'article précédent sont applicables aux constructions pour lesquelles une demande d'autorisation de construire ou une déclaration préalable a été déposée à compter du 1er septembre 2006.

On n'est d'accord sur le fait que le conduit de cheminée est obligatoire ,mais le constructeur est t'il dans sont droit de me le facturé ? Car pas dans le prix de base de la maison ...

J'ai pris contact avec un autre membres de ce forum qui est passé par le mème constructeur que le notre ,et lui aussi c 'est vu facturé ce conduit ( qu'il n'a pas mis au final car grosse plus value ) ...

Merci pour l'AAMOI

Bonjour
tu as signé un CCMI ? si oui, étant donné que le conduit de fumée est obligatoire et que le prix est forfaitaire,il ne devrait pas y avoir de plus-value à payer ;
aamoi me parait indiqué aussi

Je voudrais moi aussi répondre à ce sujet, nous aussi avons signé un ccmi avec conduit non compris mais s'il l'incluait dans le contrat c'était casiment 2000 euros de plus valu. Evidemment qu'il nous fait payer ce conduit, il ne le fait pas gratuitement !! Moi ça me dérange pas plus que ça car on ne sait toujours pas quoi mettre comme radiateur (chauffage électrique) et on ne sait toujours pas l'emplacement du futur poêle mais c'est vrai qu' on en mettra un. Et puis mon mari est un ancien charpentier couvreur donc c'est juste une formalité que de l'installer mais il y aura toujours le coût des materiaux. Tant pis, faut bien faire l'impasse de quelque chose.

nath8 a écrit:

Je voudrais moi aussi répondre à ce sujet, nous aussi avons signé un ccmi avec conduit non compris mais s'il l'incluait dans le contrat c'était casiment 2000 euros de plus valu. Evidemment qu'il nous fait payer ce conduit, il ne le fait pas gratuitement !! Moi ça me dérange pas plus que ça car on ne sait toujours pas quoi mettre comme radiateur (chauffage électrique) et on ne sait toujours pas l'emplacement du futur poêle mais c'est vrai qu' on en mettra un. Et puis mon mari est un ancien charpentier couvreur donc c'est juste une formalité que de l'installer mais il y aura toujours le coût des materiaux. Tant pis, faut bien faire l'impasse de quelque chose.

Nous sommes aussi en CCMI, nous sommes dans la mème situation que vous, mais si ce conduit est à la base obligatoire il doit donc etre compris dès le départ dans le prix de la maison et donc moin value si l'on décide de le faire nous mème par la suite et non le contraire , j'ai bon ou pas ?

Pour moi aussi, mais à la base on a du faire baisser le prix de la maison pour que ça colle à notre budget (maison secondaire, aucun prêt aidé) et il nous à pas parler par contre de l'obligation de le fournir. Moi je le demanderais bien à la mise au point mais je ne sais pas du tout où le mettre dans la maison donc on s'en passera.

Boulette, ce que tu oublies, c'est à priori que si la maison est chauffé autrement qu'à l'électrique, le conduit n'est pas obligatoire

Donc si électricité, conduit obligatoire

Et si non chiffré par défaut mais si chiffré avant la signature du contrat, tu acceptes ou tu négocies ou tu changes de constructeur. Il ne te vole donc pas a proprement parlé

Oui tu as bon .. si chauffage electrique.. ( voir le texte ) il suffit de le rappeler "gentiment" à ton CST ..en mettant un autocollant de l'AAMOI bien en vue pour qu'il sache que dorenavant tu seras conseillé tout le long de la construction et qu'il ne faudra pas qu'il se rate

Bonjour à tous,
Je suis dans le même cas, le conduit n'est pas compris dans mon CCMI, la seule diffèrence c'est qu'en fait je n'en veux pas par gain de place. J'ai fait retirer la fourniture et la pose des convecteurs électriques à mon constructeur qui se charge uniquement des arrivées électriques.
Ce conduit (obligatoire depuis la RT2005) peut il m'être imposé par quiconque ou est ce que je peux l'oublier volontairement sans craindre une conséquence administrative ou pécuniaire sur mon chantier?
Merci de vos réponses

Moi je l'ai pas non plus en ccmi mais je pense pas qu'on te demande quelque chose, à la base il est devenue obligatoire pour que les personnes puissent changer leur mode de chauffage sans avoir trop de coût notamment pour ceux qui sont au chauffage électrique vu que l'électricité augmente tous les 4 matins !! Mais je pense le mettre plus tard lors de finance meilleur pour palier au coût aussi mais on va commencer par mettre une clim réversible qui consomme moins qu'un chauffage.

Bonsoir Ntah28

mais si tu as une pAc( chauffage electrique) tu dois avoir le conduit prevu d'origine dans ton CCMI sinon impose le c'est obligatoire ...et inclus dans ton CCMI

et pour ne pas subir les augmentations isole efficacement et par la suite tu as la solution d'installer du photovoltaique pour produire une partie de ton electricite au lieu de tout acheter à un fournisseur d'electricite ...

J'ai bien compris que le conduit est obligatoire mais s'il est posé par le constructeur, c'est 1000 euros de plus donc j'en veux pas d'autant que mon mari est un ancien charpentier couvreur et que même avec les fourniture j'en aurait pas pour 1000 euros (mon bof a des prix pro !! ) et en ce qui concerne la pac c'est aussi un copain qui est du métier qui me la fournit et qui me la pose (avec mon mari aussi) du coup encore des économie !! Donc tant pis pour le conduit, je ne sais pas où le mettre et puis comme c'est une maison secondaire on verra avec le temps.

Mais non Nath8 il est obligatoire et il doit etre compris automatiquement dans ton CCMI sans supplement