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Cheminées + tuiles = infiltrations

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Env. 200 message Haute Vienne
Bonjour,
J'ai 2 grosses souches de cheminées sur mon toit (environ 120x55 d'extérieur). Les conduits sont en briquettes et font partie des murs pignons.
J'ai des infiltrations d'eau entre toiture et cheminées, ainsi que dans les conduits.
La toiture a été refaite par l'ancien proprio il y a quelques années (entre 5 et 10 ans).







Cet après midi je suis monté sur le toit (par les combles, pas de sous toiture pour l'instant donc accès aisé) pour regarder de plus près la souche n°1, résultat:
_ abergement désoudé aux 4 angles (il y a des gouttes de soudure partout, c'était très mal soudé).
_ les tuiles à cheval sur l'abergement font barrage à l'écoulement de l'eau donc par forte pluie, ça déborde de l'abergement et coule sur les liteaux et chevrons.
_ solin en ciment fissuré à de nombreux endroits, par endroit l'eau coule simplement le long des murs.


Pour la souche N°1, j'ai commencé à tailler les tuiles à cheval sur l'abergement de manière à laisser l'eau s'écouler librement.
J'envisage de mettre du mastic colle aux 4 angles et refaire les solins au mortier bâtard (spécial toiture de chez le roi Machin..). J'ai pensé à un abergement réglable mais ça a l'air de coûter cher et je ne trouve que des petits.
Cette souche est séparée en 2 conduits distincts (en briquettes), un qui arrive du rdc (salon), l'autre qui arrive du 1er étage (chambre).


Pour cette cheminée, j'aimerais tuber le conduit qui vient du rdc (pour un future poêle par exemple) et condamner celui de la chambre.
1. tubage du conduit, flexible ou fixe ? différents matériaux, différentes qualités ? quel diamètre ? en prévision d'un poêle ou d'une cheminée qui n'aura pas la fonction de chauffage principal.
2. faut-il faire ramoner le conduit avant tubage ?

3. est-ce que ça vaut le coup de garder une si grosse cheminée sur le toit pour une seule sortie de fumée ? Avec les problèmes que ça engendre, ne vaut-il pas mieux supprimer la souche et faire une sortie non maçonnée (tuile à douille), pour ce conduit, si c'est possible (normes, réglementation, contre-indications)?!
4. si je dois garder cette souche, comment boucher (et isoler par la même occasion) le conduit venant de la chambre, si possible par le haut pour éviter l'eau d'entrer dans le conduit et surtout le vent qui s'y engouffre facilement...


Au niveau de la souche n°2, en bordure de maison, j'avais déjà remarqué qu'il y avait un défaut de toiture et d'étanchéité, la panne faîtière pourtant pas très vieille a déjà pourri au niveau de la souche, infiltrations d'eau le long du mur et sur des liteaux...
Cette souche doit certainement contenir 2 conduits aussi, l'un venant du rdc (cuisine) et l'autre du 1er étage (chambre).
Je compte supprimer complètement cette souche qui ne sert à rien (si ce n'est à tenir l'antenne...), boucher le haut du conduit puis mettre des tuiles.
5. est-ce possible de le faire soi-même, y a t'il une réglementation pour ça ?
6. j'aimerais utiliser ce conduit pour la VMC et la hotte, en utilisant par exemple une simple tuile à douille, est-ce que ça vous semble correct ?

Un autre soucis, avec les vents forts, la pluie remonte sous les tuiles ! ça fait de nombreuses petites infiltrations, quelques gouttes.
7. n'y a t'il pas une solution ? (autre que l'écran sous-toiture)
Je compte contre-plaquer sous les chevrons pour protéger la future isolation. des infiltrations et animaux en tout genre.
Messages : Env. 200
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de pose de tuiles...

Allez dans la section devis couverture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de couvreurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les couvreurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-80-devis_couverture.php
 
Bloggeur Env. 70 message Flammerans (21)
Je serai a ta place je referai cet entourage de cheminée en zinc pour ne plus etre embeter !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Flammerans (21)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Haute Vienne
Yovann a écrit:Je serai a ta place je referai cet entourage de cheminée en zinc pour ne plus etre embeter !!

Salut,
refaire l'entourage en zinc, c'est-à-dire remettre un abergement neuf ?!
Messages : Env. 200
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
+1

tu vas bricoler et cela ne tiendra pas

le mortier special machin faut y croire. La charpente bouge, le mortier moins donc il se fend qu'il vienne de LM ou pas

bre un bon couvreur zingueur avec une garantie et toi a cote de lui pour jeter un œil sur le boulot avant de payer le solde

c'est cher mais c'est efficace sinon tu seras TJ emmer...

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Haute Vienne
Je viens de faire faire 2 devis, et un 3ème passe lundi. Les 2ers m'ont dit qu'il fallait une demi journée avec 2 ouvriers, ça leur parait extrêmement simple à réaliser, donc on attend les devis pour voir ça... je vous tiendrai au courant
Messages : Env. 200
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 200 message Haute Vienne
J'ai un 1er devis à 728€ ttc pour une souche (environ 120*50).
Ça comprend la pose de l'entourage zinc et la dépose de l'ancien.
Il m'avait dit une demi journée de travail à deux (maison avec un étage et tuiles double romanes).

Ça me parait correcte, vous en pensez quoi ?
Messages : Env. 200
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Nord
jbs2 a écrit:J'ai un 1er devis à 728€ ttc pour une souche (environ 120*50).
Ça comprend la pose de l'entourage zinc et la dépose de l'ancien.
Il m'avait dit une demi journée de travail à deux (maison avec un étage et tuiles double romanes).

Ça me parait correcte, vous en pensez quoi ?


Attends le 2e devis, tu verras bien. Le mieux de tout c'est d'avoir au moins deux ou trois moyens de comparaison ;)
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Haute Vienne
Je suis venu demander parce que c'est même pas sûr que je reçoive le 2ème devis... les artisans ici, ça court pas les rues ! ils ont pas mal de travail, résultat ils se déplacent quand ça leur chante, exemples: j'attends un devis pour un insert depuis novembre 2012 (j'peux attendre longtemps je pense...); un "pro" est passé pour un devis d'insert toujours, de nuit, donc il me dit qu'il repasse le lundi d'après, finalement il repasse un lundi de la semaine encore après, sans prévenir bien sûr; et dernièrement, lundi j'ai été sur le chantier (45min de route) exprès pour un devis pour l'entourage de cheminée, l'artisan n'est pas venu au rdv et n'a pas prévenu, pas de nouvel, donc je ne risque pas de le rappeler... Et je ne parle même pas de tous les artisans que j'ai eu au téléphone et qui sont censés rappeler et dont je n'ai pas de nouvelles ! Du coup je dois chercher dans la grande ville la plus proche, à 45min, mais ça fait trop loin pour certains... bref une vraie galère de trouver quelqu'un!!!

Tout ça pour dire que c'est peut être le seul devis que j’aurai donc j'aimerais simplement avoir des avis, soit de pro qui ont l'habitude de facturer ce genre de travaux, soit de particuliers qui ont fait faire ces travaux récemment, juste pour avoir une idée et comparer
Messages : Env. 200
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

+1 pour un habillage 100% zinc.
Ici dans le dépt 64 on tombe à 300 euros minimum pour une souche de cheminée en ZINC , pour une maison neuve, où on refait le toit à neuf complet, bref, avec tout le matos déjà sur place.
Donc pour une cheminée seule peut etre que tu peux avoir un devis à 500 euros mais en dessous de 500 euros, pour une cheminée 120*50, ne reve pas, à moins de faire bosser un copain ou un auto entrepreneur sur leboncoin qui débute et qui casse les prix.
Tu peux aussi avoir un devis à plus de 1.000 euros, j'ai déjà vu.
Donc si celui là est sérieux, qu'il fait bien les 4 cotés et le solin en partie verticale, ne traine pas.

Autre méthode, le faire soit meme.
Va chez un revendeur spécialiste en toiture, type ASTURIENNE, et achète le zinc là bas, épaisseur 0,80 et non 0,65mm pour en pas etre emmerdé, en partant d'une feuille plate 2x1m (2m2). Compte pour 100 euros max de fourniture en matière. En général, ils ont la plieuse et la coupeuse sur place pour faconner tes pièces comme tu le souhaites.
Tu peux aussi leur faire faire la pièce sur mesure en atelier, en laissant toutes les dimensions, moyennant peut etre 100 euros de plus. L'idéal est d'avoir un abergement en 4 pièces qui coulissent les unes dans les autres ce qui permet d'ajuster pil poil autour de la cheminée. Restera toujours à faire le solin sur place sur le toit, avec une bande de solin en zinc, et un mastic elastomère ou un mortier batard comme tu l'as dit (moi j'ai pris un mortier de réparation de facade fibré, car je trouve que c'est plus solide car ça ne craquèle pas ensuite).

Donne moi ton mail en MP et je te donnerai pour exemple des photos de quand j'ai fait le mien, réalisé sur 2 week ends.

Bon courage,
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Haute Vienne
Bonjour à tous,
J'ai reçu un second devis début février, 460€ TTC pour la même prestation que le précédent. J'ai renvoyé le devis fin février, j'ai rappelé l'artisan 2 fois entre temps, la dernière fois il a dit qu'il me rappellerait, c'était il y a 2 semaines...!
J'en ai marre d'attendre que les artisans veuillent bien se bouger... donc j'ai cherché pour le faire moi-même mais il faut souder et ça c'est vraiment pas mon truc


Citation: Bonjour,

+1 pour un habillage 100% zinc.
Ici dans le dépt 64 on tombe à 300 euros minimum pour une souche de cheminée en ZINC , pour une maison neuve, où on refait le toit à neuf complet, bref, avec tout le matos déjà sur place.
Donc pour une cheminée seule peut etre que tu peux avoir un devis à 500 euros mais en dessous de 500 euros, pour une cheminée 120*50, ne reve pas, à moins de faire bosser un copain ou un auto entrepreneur sur leboncoin qui débute et qui casse les prix.
Tu peux aussi avoir un devis à plus de 1.000 euros, j'ai déjà vu.
Donc si celui là est sérieux, qu'il fait bien les 4 cotés et le solin en partie verticale, ne traine pas.

Autre méthode, le faire soit meme.
Va chez un revendeur spécialiste en toiture, type ASTURIENNE, et achète le zinc là bas, épaisseur 0,80 et non 0,65mm pour en pas etre emmerdé, en partant d'une feuille plate 2x1m (2m2). Compte pour 100 euros max de fourniture en matière. En général, ils ont la plieuse et la coupeuse sur place pour faconner tes pièces comme tu le souhaites.
Tu peux aussi leur faire faire la pièce sur mesure en atelier, en laissant toutes les dimensions, moyennant peut etre 100 euros de plus. L'idéal est d'avoir un abergement en 4 pièces qui coulissent les unes dans les autres ce qui permet d'ajuster pil poil autour de la cheminée. Restera toujours à faire le solin sur place sur le toit, avec une bande de solin en zinc, et un mastic elastomère ou un mortier batard comme tu l'as dit (moi j'ai pris un mortier de réparation de facade fibré, car je trouve que c'est plus solide car ça ne craquèle pas ensuite).

Donne moi ton mail en MP et je te donnerai pour exemple des photos de quand j'ai fait le mien, réalisé sur 2 week ends.


Bon courage,



Salut Le Biarrot,
En relisant ce post je viens de me rendre compte que je n'avais pas cherché la bonne enseigne ! Après avoir lu ton message la 1ère fois, j'avais été chez Larivière et non l'Asturienne, j'ai démarché tellement de vendeurs de matériaux pour ma rénovation, c'était la confusion . Bref Larivière ne fait pas ce genre de services, en revanche je viens de regarder le site internet de l'Asturienne et en effet ils font des pièces sur mesure ! Donc j'irai les voir la semaine prochaine.
J'ai mesuré ma souche de cheminée, bien sûr elle n'est pas parfaitement dimensionnée, donc il faudra forcément un abergement en 4 parties, mais ça signifie les souder sur place autour de la souche...?!
Je t'envoie mon mail en MP pour tes photos
Merci
Messages : Env. 200
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis avant-hier à 15h45
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