Tarifs raccordement compteur eau

Bonsoir !

Je suis sur le point d'acquérir une maison qui fait l'objet d'une division de parcelle au cadastre d'avec le local commercial attenant.

L'arrivée d'eau actuelle de la maison provient de ce local, où est situé le compteur d'eau. Afin d'éviter tout ennui futur (et tout chipotage éventuel sur qui paye la facture d'eau, ou à quelle proportion...), je souhaite que soient posés un compteur d'eau individuel ainsi qu'une arrivée d'eau bien distincts de l'existant.

J'ai donc dans un premier temps contacté Véolia qui a établi un devis pour la pose du compteur et du regard : 1830 € TTC. Ils m'indiquent alors qu'ils ne prennent pas en charge le raccordement de cette arrivée d'eau à l'installation existante dans la maison.


Dans la maison, le point de départ se situe dans la cave ; il y a moins de 3.5 m de distance à parcourir entre le futur regard et celui-ci, mais une dalle en béton à casser, et donc à refaire une fois la tranchée rebouchée.

Je fais donc intervenir une première entreprise pour un devis, et demande par la même occasion de m'indiquer le tarif pour le remblaiement d'un escalier.
Bien que j'ai précisé à plusieurs reprises vouloir deux devis séparés pour ces travaux, l'entreprise ne m'en fournit qu'un, avec le détail des opérations à réaliser - mais sans le prix de chacune d'entre elle... seul le total est indiqué en bas de page.
Prix total affiché : 3100 € TTC

Je tombe un peu de ma chaise, et ne suis pourtant pas au bout de mes surprises.

Je fais appel à une deuxième entreprise pour obtenir un devis que j'espère contradictoire. Cette fois-ci je ne parle pas du remblaiement de l'escalier, et lors du rendez-vous on m'indique une fourchette entre "1000 et 1500 €". ()
Je viens donc de recevoir un devis pour le raccordement uniquement, cette fois-ci très bien détaillé sur le prix des pièces et la main d'oeuvre.
Prix total affiché : 3600 € TTC

Je reste stupéfaite devant les tarifs pratiqués. La deuxième entreprise compte 1000 € de pièces et 2600 € de main d'oeuvre.
A 50€ de l'heure, je pense que je vais me reconvertir dans le bâtiment...


Finalement je me demande si je n'ai pas meilleur compte de laisser l'arrivée d'eau actuelle en l'état et de m'arranger avec le propriétaire d'à côté, ou creuser moi-même à la petite cuillère...
Je voulais négocier une baisse du prix de la maison en fonction du prix des travaux, mais j'ai bien peur que le vendeur ne m'envoie paître avec des sommes pareilles.

Je sais bien que je me trouve en Ile de France, mais j'ai l'impression d'avoir une étiquette "poule aux oeufs d'or" sur le front... Que pensez-vous de ces tarifs ?

Merci par avance pour vos retours.