Les démarches à suivre

Bonjour à tous , si mon message a déjà été fait ou qu'il est mal placé , je m'en excuse ... je débarque à peine sur ce forum ;)

Avec mon compagnon , nous avons apris récemment qu'on nous faisait don d'un terrain ( 1000m2 ) . Nous sommes biensur fou de joie à l'idée de pouvoir faire construire mais complètement paumé par rapport à toutes les démarches à effectuer .

Pour le financement , on est loin d'être sur de pouvoir obtenir le crédit , mais on se demande si avoir le terrain gratuit n'est pas une garantie pour le banquier , un argument ... ( plus value en cas de revente )
Pour la maison , nous voulons construire en bbc ( à la fois par économie , écologie et esthétisme ) On sait que la construction sera donc un peu plus chère au niveau des matériaux et des frais d'étude / dossier . Mais on sait aussi que chaque mois il y aura une belle économie sur les factures eau et électricité plus des avantages pour le financement ( crédit à 0% ) Un insert est il compatible ? Le bois sera gratuit pour nous ( économie supplémentaire )

On ne veut pas payer plus de 600euros par mois de crédit , donc ça nous fait un crédit aproximatif de 115000 euros . On espère avoir un 115m2 , faire le gros oeuvre par un constructeur et le reste par les copains/famille/nous même . Tout ce qui est peinture intérieure , pose sanitaires/cuisine , carrelage et garage , on veut le faire pour économiser .

Est ce que déjà ce projet semble logique et faisable d'aprés vous ?

Sinon on commence par quoi , on va voir qui ?

Merci par avance pour vos réponses .

;)