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Bloggeur Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour a tous


Nous somme passer par un courtier il nous propose un taux de 3.70% sur 25ans or ass au CA
pret principal est de 168871euros+APPORT et 2 prets complementaire qui sont pret patronal de 15000 e a 1%, un pret conseil general de 12000e a 0%
le seul souci au quel nous navons pas penser est que si lun des pret complementaire est refuser il faut revoir le finacement avec un pret pass travaux
IL nous demende de voir si on laisse en l etat ou que lon revoient tout mais pas au taux salon immobilier 3.70% en sachant que nous avons jusqu au31 decembre pour un depot de financement et jusqu au 15mars 2013 pour avoir le financement
grosse prise de tete quand pensezvous merci par avance
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 50 message Lot Et Garonne
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Super Aviseur Env. 600 message Aubry Du Hainaut (59)
Bonjour, jusque fin decembre pour le depot du financement , c'est bon vous avez le temps.
ce moi-ci toutes les banques n'ont presque pas modifié leur taux des credits immobilier . le mois prochain je ne sais pas si il vont augmenter , mais d'apres les news actuelle OUI puisque la note de la france est encore degradé ce qui va augmenter les taux des OAT et forcement les credits vont aussi augmenter un peu dans les mois à venir.
Pour moi 3.70% sur 25 ans n'est pas execptionnel . ensuite tout depend de la region de la france ou vous faite votre pret , ainsi que de votre situation (endettement / apport personnel etc...)
Un courtier ça sert un peu à rien , parfois ils peuvent vous enlever les frais de dossiers et les 3% lors de la cloture anticipé mais attention car le courtier ça se paie.
OU alors il y a des coutiers comme empruntis qui sont renumérés directement par les banques et le probleme c'est qu'il travail qu'avec certaine banque qui accepte de les renumérer et de proceder ainsi .

Nous sommes le 20 . pour la semaine prochaine (entre le 26 et le 30) prenez 5 rendez-vous dans 5 banques . dites bien que vous avez 3.70% pour le moment etc ... au moin les banques vont savoir qu'il ont de la concurence et qu'il ont plutot interet à vous donner tout de suite le meilleur taux qu'ils peuvent faire.
au 30 vous avez donc les 5 offres , rapellez en un ( le meilleur ) le 30 pour un rdv entre le 1er et le 15 decembre en demandant qu'il vous informe de toutes les pieces demandé . et vous allez faire le montage avec lui
et voilaaaaa
Wink
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 600
De : Aubry Du Hainaut (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 50 message Seine Et Marne
Bonjour
Exemple d'une offre que j'ai/
Taux mixte sur 240 mois = 3.15% HA
Fixité de la mensualité sur 7 ans = 1516.19€ HA

A la 7ème année, la mensualité évolue dans un tunnel +1/-1
ce qui donne dans le cas ou le taux baisse d'un point sur la durée restante ( 2.15%) = 1425.67€ HA
coût total HA 80 044.91€

Dans le cas ou le taux progresse d'un point sur la durée restante (4.15%) = 1610.14€
coût total HA 108 822.79€
Messages : Env. 50
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Isere
Bonsoir,

Nous sommes passés par un courtier et il nous a obtenu l'offre suivante :
montant emprunté 255000 eur en deux prets
1 er pret sur 180 mois 123000 eur taux fixe 3.32%
2 eme pret sur 300 mois 132000 eur taux fixe 3.85% (avec deux paliers)

en conclusion taux moyen de 3.60% à la caisse d'epargne avec mensualité identique sur toute la durée du pret 25 ans
et nous n'avons pas pris l'assurance emprunteur chez eux.

bon courage dans vos demarches
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 50 message Lot Et Garonne
Bonsoir Ced79, avec votre prêt comme décrit plus haut, de combien est votre mensualité svp? sur 25ans, c'est bien ça? merci d'avance.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
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