Un peu d'aide pour éclaircir ma lanterne

Bonsoir,

Ne pensez-vous pas qu'il aurait été plus judicieux de se poser la question avant de signer.......

Je n'ai pas encore eû la lettre recommandée d'acceptation je suis encore dans le délai de rétractation

janis47 a écrit:

Je n'ai pas encore eû la lettre recommandée d'acceptation je suis encore dans le délai de rétractation

Mais alors il n'y a pas de détails dans votre contrat. Demandez donc à votre cst ce qu'il compte réaliser pour les 3000 euros. Aussi si c'est uniquement l'ouverture du compteur provisoire de chantier, 800 euros c'est cher.

En fait je crois qu'il m'a chiffré au piffomètre le tout, et il m'annonce un surcout d'environ 1500 euros pour les raccordements et accès chantiers sauf que si j'ai bien lu dans les différents posts les raccordements définitifs edf sont un forfait mais eau je sais pas.
Je pense faire des devis de mon côté pour le terrassement accès chantier

Les renseignements sur contrat me semble flous:
branchement depuis reseau public jusqu'en limite de propriété 850 euros
raccordement sur l'emprise du terrain: forfait branchement électricité, téléphone, eau distance construction coffrets de 0à 10 ml 2800 euros

janis47 a écrit:

Les renseignements sur contrat me semble flous:
branchement depuis reseau public jusqu'en limite de propriété 850 euros
raccordement sur l'emprise du terrain: forfait branchement électricité, téléphone, eau distance construction coffrets de 0à 10 ml 2800 euros

Dans ce cas là, résiliez le contrat et mettez vous à la recherche d'autres cst pour comparer les tarifs et prestations. Vous avez consulté combien de cst jusqu'à aujourd'hui ?
Exigez des documents détaillés et complets. Il ne faut pas prendre cette étape à la légère et signer n'importe quoi. Vos n'êtes pas entrain d'acheter une TV mais une MAISON !!!!!!!. Vous allez signer pour 20 ans ou 25 ans..... Alors il faut bien réfléchir.

Bonsoir,

si le contrat est signé, c'est trop tard pour les surcouts.

s'il a chiffré au "piffomètre" c'est tant pis pour lui , demandez des devis extérieurs pour tout , faites l'addition et si le cst est moins cher (pour en avoir oublié) vous avez 4 mois à partir de la date de signature pour lui demander qu'il réalise les travaux au prix chiffré.
s'il en a oublié c'est... qu'il a prévu de les faire pour zéro euro.
Fonction recherche pour trouver les posts à ce sujet.


il est toujours mieux de lui laisser tout faire : en cas de souci il se débrouillera avec ses employés ou ses entreprises sous-traitantes et çà évitera les éternelles batailles "c'est pas moi c'est lui".

il doit y avoir également un chiffrage pour "enlèvement des terres" et "remise en place des terres" , attention ces posts sont souvent à mauvaises surprises si les volumes ont été mal estimés.



une adhésion AAMOI serait certainement un "+" pour l'aide aujourd'hui , faire valoir vos droits... et pour la suite.


edit : j'allais oublier "encore sur le délai de rétractation" et tous les choix de carrelage, faience et autres sont faits ? tout est noté au contrat (référence de la douche, des robinets, de l'isolant, des tuiles....)...

Non nous ne sommes pas encore au stade du choix des faïences, nous sommes qu'au début du projet. Pour ce qui est de la remise en place des terres celle ci est incluse dans le prix de la maison, par contre l'évacuation des terres si il y a sera à ma charge!!!
Pour ce qui est des frais compteurs les 850 euros sont à ma charge mais le constructeur me l'a mis pour le budgétiser dans mon prêt ainsi que les frais accès chantiers mais qu'il fais faire par son terrassier libre à moi d'aller voir ailleurs si ça me chante
merci Elisa pour les conseils j'ai lu avec attention le récit de votre construction

La maison sera BBC, j'ai vérifié tous les isolants et normes portés au contrat cela correspond aux normes actuelles

Alors si tout est ok, je vous souhaite une bonne construction

Merci à vous