Devis maison hors d'eau

Bonjour,


Les documents que t'as transmis ton maître d'oeuvre portent bien leur nom et il ne s'agit que d'un estimatif. Sur la base des coûts moyens de la construction de la région, il estime l'enveloppe budgétaire que tu vas devoir dépenser pour la construction de ton projet. Il y aura ensuite une seconde phase de consultation des entreprises qui elles fourniront des devis détaillés.
C'est le souci majeur de passer par un maître d'oeuvre car tu ne sais pas de façon exacte (l'estimatif étant tout de même une donnée fiable) avant de lui avoir confié sa mission combien va te coûter exactement ta construction.
Après analyse des devis, il peut y avoir des écarts entre l'estimatif et le coût réel des travaux. En règle générale les maîtres d'oeuvre prennent une marge de sécurité pour ne pas apporter de mauvaises surprises aux clients. Si le budget global des travaux te conviens tu devras ensuite signer les marchés avec les entreprises directement.


Concernant le budget de construction je trouve personnellement l'estimatif un peu élevé mais chez moi les toits sont plus "plats" et pas recouverts d'ardoises ..


Je t'invite également à consulter des entreprises d'électricité et de plomberie. Ces corps de métier sont devenu très techniques et je pense que ce serait prendre un risque que de le faire tout seul.


Sur ce, bon courage et bonne construction

Le maitre d'oeuvre nous a remis le récapitulatif chiffré avec les devis des artisans qui vont intervenir sur notre projet ce cout est donc ok,
Ma question posait plutot sur l'établissement des devis de materiaux que nous devont fournir à notre banque.

Pour ce qui est de l'électricité, il s'agit du métier de mon époux donc pas de soucis de ce point de vue.

Après avoir vu Leroy.... cette après midi il s'avère qu'il faut régler la marchandise à la sortie du magasin, donc compliqué pour le déblocage des fonds. Nous allons plutot nous orienter vers Point P - Big Mat, si certains d'entre vous connaissent je suis preneuse de toutes informations.

Merci

Bonsoir,


Ah voila qui me "rassure" monsieur est de la partie ... c'est déjà une bonne chose.
Big-Mat ou Point P sont des fournisseurs nationaux pour les professionnels et les particuliers. Tu trouveras auprès d'eux de bons conseils et des matériaux de qualité. Pour ce qui est de l'établissement des devis ne te fais pas de soucis ils savent faire ... Par contre il faudra quand même se faire les métrés de l'ensemble des matériaux. Je pense que Monsieur se fera un plaisir de faire cela. Sinon tu fais faire un devis par une entreprise, tout en sachant très bien que tu ne passeras pas commande, mais ça te permettra au moins de récupérer les quantités .... C'est pas très sympa pour l'entreprise mais bon ...
Pour ce qui est du règlement des factures chez ces fournisseurs, tu devras ouvrir un compte particulier avec une justificatif de domicile et un rib je crois et tu pourras à ce moment négocier les conditions de paiement. Normalement tu ne devrais pas avoir trop de mal à obtenir un délai de 30 jours, ce qui laisse le temps pour faire le déblocage des fonds à la banque.


Bon courage et bonne construction


vincent