Terrain acquis, place à la construction mais ... je rame !!!
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Bonjour à tous,
je me permets de venir ici car j'aimerais vous solliciter pour que vous me donniez votre avis sur mon projet de construction.
Je suis célibataire et je viens d'acquérir un terrain de 284 m2. Maintenant, il faut que je vois ce que je vais y construire.
Aujourd'hui je vis dans un T2 de 48m2 et j'y suis bien. Pour être mieux il ne me manque qu'un bureau.
Du coup, je m'oriente vers un logement qui aurait 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres), et dans l'idéal j'aimerais que la construction soit modulable si ma famille venait à s'agrandir (combles aménageables ou extension) --> soit environ 60m2.
J'aurais aimé que la maison ne soit pas mitoyenne (pour revendre il parait que c'est mieux) mais je sais que la largeur du terrain ne me le permettra peut être pas. A votre avis, faut-il mieux que je soit mitoyenne par le carport (à gauche du terrain) ou bien que je me mette en limite de propriété à droite pour laisser un passage à l'ouest et n'être mitoyenne ni à gauche ni à droite ?
Concernant la source de chaleur, que me conseillez-vous ?
Des panneaux solaires vous semble être une idée judicieuse ?
Voilà, je vous laisse le plan du terrain.
A bientôt
Cha
je me permets de venir ici car j'aimerais vous solliciter pour que vous me donniez votre avis sur mon projet de construction.
Je suis célibataire et je viens d'acquérir un terrain de 284 m2. Maintenant, il faut que je vois ce que je vais y construire.
Aujourd'hui je vis dans un T2 de 48m2 et j'y suis bien. Pour être mieux il ne me manque qu'un bureau.
Du coup, je m'oriente vers un logement qui aurait 1 chambre et un bureau (ou 2 chambres), et dans l'idéal j'aimerais que la construction soit modulable si ma famille venait à s'agrandir (combles aménageables ou extension) --> soit environ 60m2.
J'aurais aimé que la maison ne soit pas mitoyenne (pour revendre il parait que c'est mieux) mais je sais que la largeur du terrain ne me le permettra peut être pas. A votre avis, faut-il mieux que je soit mitoyenne par le carport (à gauche du terrain) ou bien que je me mette en limite de propriété à droite pour laisser un passage à l'ouest et n'être mitoyenne ni à gauche ni à droite ?
Concernant la source de chaleur, que me conseillez-vous ?
Des panneaux solaires vous semble être une idée judicieuse ?
Voilà, je vous laisse le plan du terrain.
A bientôt
Cha
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Bonjour ,
12.78 de facade ça va etre dur de ne pas etre mitoyen...
L'ideal est de coller un seul coté et oui un coté avec carport OU garage .
Car c'est vrai que la plupart des gens preferent ne pas avoir la maison collée à une autre ...
Mais vous envisagez deja de revendre votre maison ?
si c'est le cas ; que vous prefvoyez de la revendre dans le futur tres proche je vous conseil aussi de rajouter au moin une chambre . Car pour la revente ça sera dans 90% des cas un couple. Les personnes celibataires qui achetent c'est un peu plus rare OU des fois une personne agée si vous faite un plein pied ça peut etre ideal MAIS biensur il faut la trouver cette personne celibataire et agée
.
Tout de facon meme si à la base vous faite un credit sur 15 ou 20 ans , rajouter 5 ans et faite un leger credit de plus pour avoir une chambre en plus .
Si vous etes bricoleur la possibilité de laisser la sous toiture nue et faire vous meme est une tres bonne idée , car vous allez faire environ 2 chambres de + et à la revente une +value assurée (surtout que deja à la base en construction , à la revente on y gagne quasiment toujours) , sauf si biensur vous prenez le constructeur le plus cher ... Mais pareil : si c'est pour la revendre bientot prenez le constructeur le moin cher
.
Pour les panneaux solaires OU l'eau chaude sur la toiture , le sud se trouve devant votre entrée(si je ne me trompe pas) , donc il faut penser que cela se trouverra devant votre maison .
les panneaux solaires sont en se moment denoncés comme pas super super .... Donc à voir .
chauffage : je pense le mieux reste gaz OU pompe à chaleur si vous habitez pas dans des regions trop froide et accouplé à une vmc double flux par exemple.
Car electrique il vaut mieux oublier .surtout que les prix de l'electricité ne font que monter...
12.78 de facade ça va etre dur de ne pas etre mitoyen...
L'ideal est de coller un seul coté et oui un coté avec carport OU garage .
Car c'est vrai que la plupart des gens preferent ne pas avoir la maison collée à une autre ...
Mais vous envisagez deja de revendre votre maison ?
si c'est le cas ; que vous prefvoyez de la revendre dans le futur tres proche je vous conseil aussi de rajouter au moin une chambre . Car pour la revente ça sera dans 90% des cas un couple. Les personnes celibataires qui achetent c'est un peu plus rare OU des fois une personne agée si vous faite un plein pied ça peut etre ideal MAIS biensur il faut la trouver cette personne celibataire et agée
.
Tout de facon meme si à la base vous faite un credit sur 15 ou 20 ans , rajouter 5 ans et faite un leger credit de plus pour avoir une chambre en plus .
Si vous etes bricoleur la possibilité de laisser la sous toiture nue et faire vous meme est une tres bonne idée , car vous allez faire environ 2 chambres de + et à la revente une +value assurée (surtout que deja à la base en construction , à la revente on y gagne quasiment toujours) , sauf si biensur vous prenez le constructeur le plus cher ... Mais pareil : si c'est pour la revendre bientot prenez le constructeur le moin cher
.
Pour les panneaux solaires OU l'eau chaude sur la toiture , le sud se trouve devant votre entrée(si je ne me trompe pas) , donc il faut penser que cela se trouverra devant votre maison .
les panneaux solaires sont en se moment denoncés comme pas super super .... Donc à voir .
chauffage : je pense le mieux reste gaz OU pompe à chaleur si vous habitez pas dans des regions trop froide et accouplé à une vmc double flux par exemple.
Car electrique il vaut mieux oublier .surtout que les prix de l'electricité ne font que monter...
0 Super AviseurBonjour
Mitoyen par le garage, je ne vois pas où est le probleme
Ca te fait gagner du terrain au contraire et ce n'est qu'un garage...
Ce qui est rédhibitoire selon moi, c'est une maison mitoyenne : donc une seule maison mais coupée en 2 maisons avec le joint blanc vertical au milieu
Mitoyen par le garage, je ne vois pas où est le probleme
Ca te fait gagner du terrain au contraire et ce n'est qu'un garage...
Ce qui est rédhibitoire selon moi, c'est une maison mitoyenne : donc une seule maison mais coupée en 2 maisons avec le joint blanc vertical au milieu
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