Projet de construction : signature du compromis de vente du terrain

Bonjour,

Avez-vous pris l'attache d'un notaire ?
Il est obligatoire dans le cadre d'une vente/acquisition immobilière, et pour plus de sécurité prenez votre notaire au lieu de faire commun avec le propriétaire.

Bonjour,

Je ne suis pas un professionnel non plus mais perso, j'ai fait attention à plusieurs points :
- La surface réelle constructible.
- Une condition suspensive sur la profondeur des fondations suite à l'étude de sol
- Idem pour le taux d'emprunt.
- si il était viabilisé et le cas contraire, la distance entre la maison et les raccords (Ca donne une idée du montant)
- L'étude sismique (Important pour les fondations et en cas de garage accolé)
- L'étude sur les insectes (Ceux qui rongent le bois, me rappelle plus du nom)
- L'étude sur les intempéries et les zones inondables.

Voilà, c'est à peut prêt tout.

Ha oui, le PLU aussi est important à regarder. Par exemple, sur le terrain que j'ai réservé, j'ai pas fait attention, mais à la limite séparative entre le voisin, on a pas le droit de monter un mur, mais uniquement un grillage de 1m80 max.
Du coup ce point m'embête.

Voilà un exemple de cas où il faut faire attention.

Bonjour,

Merci pour vos réponses. Salade bio, nous n'avons pas de notaire attitré, c'est l'agent qui en a choisit un car même le vendeur n'en avait pas.

virtazp, merci pour ces renseignements, c'est clair qu'il faut y faire attention, on va prendre note pour ajouter quelques conditions suspensives notamment celles des fondations car en effet ça peut vite chiffrer. C'est pareil chez nous, on ne peut pas mettre de mur, juste un grillage et haie végétale.