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Maison 5,8 de facade sur un terrain de 23 mètre

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 27.501 fois
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonsoir

je voudrais avoir des idées de plan pour une maison de 6,5 métre de façade donc 5,8 en comptant l'épaisseur des murs.


SI je construit sur 12 metre de long cela revient a 70 metre carré exploitable en rez de chaussé et à l'etage.

Je souhaite en sous sol 1 garage, buanderie et une petite piéce en plus
en rdc le salon salle à manger ouvert sur cuisine avec un cellier pour stocker et toilette
au 1er 2 chambre avc dressing (vu la largeur 3 chambres me semblent impossible), salle de bain, placard
et enfin exploiter les combles pour une troisiéme chambre



q'en pensez vous?? avez vous des idée de plan?



j'avais aussi pensez à une maison avec au devant 1 etage, au mileu un patio et qui treminerait plus bas avec un rez de chausse sur toute la longueur du terrain ( tout sa attaché en 1 bloc et pas de maisons dictincte une sorte de U??



merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 100 message Isere
Bonjour,
Pour vous aider, il faudrait déjà au minimum un plan du terrain avec l'orientation et où doit se situer l'entrée de la maison / du garage.
Ensuite, faites une recherche sur les différents récits ou sur google.
Cordialement
Messages : Env. 100
Dept : Isere
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Env. 100 message Isere
Re-bonjour !


Vos dimensions de façade m'intriguaient donc comme j'avais un peu de temps ce dimanche matin, j'ai tenté un plan avec vos dimensions : 5,8 x 12 m hors murs.
Je voulais juste savoir si vos exigences "rentraient" dans ces mesures.
J'ai dessiné donc :
- au sous-sol : garage, buanderie et une autre pièce
- au rdc : entrée avec placards, wc, cuisine, cellier, sàm et salon
- au 1er : 2 chambres, wc, sdbain et suite parentale.
Du coup, les 3 chambres étant au 1er étage, les combles sont-ils tjrs nécessaires ?


Voici ce que ça donne :





J'ai donc juste une idée de surface mais maintenant il faut le plan du terrain, son orientation et où placer la porte du garage et celle d'entrée.


Ninou
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Isere
Merci Toto !

Je suis d'accord sur le peu d'info, c'est frustrant car la surface est pas mal sur le papier...
Ce qui m'a interpellée c'est surtout de dire qu'on ne peut pas mettre 3 chambres sur un étage de presque 70m2 !!!
Vivement la suite
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Merci de vos réponses rapide, et je n'avais pas pensé au plan effectivement. il est vrai que sans ce dernier il est difficile d'être précis.

ninou vos plans sont vraiment réussis cela me donne une idée plus précise de mon projet.

alors je ne voulais pas mettre 3 chambres car je me dis qu'une chambre de 2,6 ou 7 mètres de large , en y ajoutant les placards intégrés et les meubles ça fait peut pour circulé aisément


toto, oui la maison est sur toute la façade ce qui laisse des fenêtres seulement sur la largeur de la maison. mais je peut utilisé des puits de lumière ou l'idée de faire un patio au milieu ce qui illuminerait totalement toute les parties. ou si vous avez d'autres idées ?

quant au sous sol je le préfère enterré et ai laissé 5 a 6 mètre devant. est ce suffisant?

merci par avance



le terrain commence au petit rond et pour être plus précise c'est celui ou il 'y 3 sorte de petit carré.
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Ok donc louper pour le sous sol à moins de reculer encore ou de le faire semi enterré sa irait?

L entrée se ferait par le bas de l image . Je collerait la maison d un bout à l autre du terrain pour optimiser au mieux.
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Isere
Mais si le nord est en haut, l'entrée du terrain se fait par le sud.
Si on "colle" presque l'entrée de la maison, aucun bout de terrain au sud.
Et sans fenêtre à l'est et l'ouest, sur une longueur de 12m, ça risque d'être très sombre... Et vraiment pas BBC !!
Ou alors il faut coller la maison au fond du terrain et garder le terrain au sud.
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Isere
Donc plus de terrain ?!?
Y'a-t-il des voisins de chaque côté ?
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 100 message Isere
Je viens de relire le titre !!
23m de terrain sur 6,5m.
Donc si le maison fait 12m de façade, il reste environ 10,3m de terrain devant ou derrière, c'est ça ?
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Citation: Maison 5,8 de facade sur un terrain de 23 mètre
. . . . .
je voudrais avoir des idées de plan pour une maison de 6,5 métre de façade donc 5,8 en comptant l'épaisseur des murs.


Bonjour,
Perso je n'ai toujours pas compris quelles sont les dimensions du terrain.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Isere
Bonsoir !


Alors je suis partie sur un garage séparé en limite de rue.
Et j'ai diminué la maison (enfin on arrive quand même à un peu plus de 140m2 sur 3 niveaux).


Voilà l'idée :


Vue d'ensemble sur le terrain :



Et les étages :

Colonnes dans la cuisine sous l'escalier, fenêtre côté nord bandeau allège 1m20.



Aucune fenêtre sur la longueur.
Et il reste quasi la moitié du terrain en terrasse et pelouse.

Vous en pensez quoi ?

Bonne soirée
Ninou
Messages : Env. 100
Dept : Isere
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Ninou1103,

Perso je pense que tu te fatigues pour rien . . .
Tu nous fais un plan avec une maison de 6.96 de large alors que

ferryel a écrit:je voudrais avoir des idées de plan pour une maison de 6,5 métre de façade donc 5,8 en comptant l'épaisseur des murs
.

Tu places la maison au fond en limite . . . avec des fenêtres . . .ce qui est interdit.
Tu places le garage en limite avant alors qu'on ne sait rien de la zone constructible . . .

Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Isere
J'ai fait cette largeur car le terrain fait 7m donc je l'ai mis en limite de propriété de chaque côté.
Pour les fenêtes, l'auteur a dit qu'on ne pouvait pas en mettre sur la largeur mais il n'a pas dit qu'on ne pouvait pas en mettre au fond du terrain. Et j'espère que c'est le cas car c'est impossible d'avoir une maison avec seulement la façade d'entrée avec des fenêtres...

Et puis aujourd'hui je n'avais rien à faire !!
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
ninou1103 a écrit:J'ai fait cette largeur car le terrain fait 7m donc je l'ai mis en limite de propriété de chaque côté.
Pour les fenêtes, l'auteur a dit qu'on ne pouvait pas en mettre sur la largeur mais il n'a pas dit qu'on ne pouvait pas en mettre au fond du terrain. Et j'espère que c'est le cas car c'est impossible d'avoir une maison avec seulement la façade d'entrée avec des fenêtres...

Et puis aujourd'hui je n'avais rien à faire !!


Je ne sais pas où tu as vu que le terrain fait 7m de large . . .
Et on ne peut JAMAIS mettre de fenêtres en limite latérale ou arrière .
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:C'est un vrai R+2.

Le deuxième étage ne sont pas sous combles n'est-ce pas.

Sinon ça fait sens.

Dommage les wc et salle d'eau au sud mais comme ça ils ne se vident pas dans la cuisine ouverte sur le salon.

Un peu étrange d'ailleurs comme disposition, mais on peut interchanger salle et salon sans problème.

Bien vu tout ça.

Et économie du sous sol.


toto, as tu bien compris ce que je viens de dire plus haut ?
Messages : Env. 60000

En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 02h29
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