Aide lecture résultat étude de sol
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Bonjour,
Nous avons dans l'idée d'acheter un terrain. Notre notaire nous conseille de mettre une clause suspensive dans le compromis de vente relative à l'étude de sol que nous ferons par la suite du genre "on s'engage à hauteur de XXXXXeuros si besoin de fondations speciales" si le surplus dépasse on pourra alors se désengager ou voir avec le propriétaire pour éventuellement renégocier le prix.
Nous sommes en région argileuse et le terrain que nous regardons est en pente.
Nous avons récupéré une analyse de sol qui a été faite sur le terrain voisin (je sais qu'il faudra faire une étude spécifique sur notre terrain mais ca permet déjà d'avoir des idées) ou il est stipulé :
- argiles légèrement graveleuses jusqu'à 3.50m à 4.50m
- argiles marneuses de couleur beige et de consistence ferme jusqu'à 8m à 9m
- marnes raides ensuite
Est-ce que quelqu'un peut me dire s'il va falloir creuser jusquà 4.50m? 9m? plus de 9m? pour pouvoir s'ancrer correctement?
A l'heure d'aujourd'hui il faut que nous définissions le surplus sur les fondations que nous sommes prêt à mettre. Avez-vous une idée assez macroscopique d'un budget max pour des fondations spéciales sur ce type de terrain (maison d'environ 150m2 avec étage et sous-sol, pas plus d'info pour l'instant)?
Avec 20 000 euros ou 30 000 euros est-ce que je peux partir confiant? ou y-a-t-il un risque réel de surplus inconsidéré? Personnellement 20 000 euros ca pourrait le faire, 30 000 euros dur, dur, après c'est même pas la peine d'y penser....
Merci de votre aide !
Tournesol j'ai l'impression que tu pourrais m'aider sur ce sujet , non
Nous avons dans l'idée d'acheter un terrain. Notre notaire nous conseille de mettre une clause suspensive dans le compromis de vente relative à l'étude de sol que nous ferons par la suite du genre "on s'engage à hauteur de XXXXXeuros si besoin de fondations speciales" si le surplus dépasse on pourra alors se désengager ou voir avec le propriétaire pour éventuellement renégocier le prix.
Nous sommes en région argileuse et le terrain que nous regardons est en pente.
Nous avons récupéré une analyse de sol qui a été faite sur le terrain voisin (je sais qu'il faudra faire une étude spécifique sur notre terrain mais ca permet déjà d'avoir des idées) ou il est stipulé :
- argiles légèrement graveleuses jusqu'à 3.50m à 4.50m
- argiles marneuses de couleur beige et de consistence ferme jusqu'à 8m à 9m
- marnes raides ensuite
Est-ce que quelqu'un peut me dire s'il va falloir creuser jusquà 4.50m? 9m? plus de 9m? pour pouvoir s'ancrer correctement?
A l'heure d'aujourd'hui il faut que nous définissions le surplus sur les fondations que nous sommes prêt à mettre. Avez-vous une idée assez macroscopique d'un budget max pour des fondations spéciales sur ce type de terrain (maison d'environ 150m2 avec étage et sous-sol, pas plus d'info pour l'instant)?
Avec 20 000 euros ou 30 000 euros est-ce que je peux partir confiant? ou y-a-t-il un risque réel de surplus inconsidéré? Personnellement 20 000 euros ca pourrait le faire, 30 000 euros dur, dur, après c'est même pas la peine d'y penser....
Merci de votre aide !
Tournesol j'ai l'impression que tu pourrais m'aider sur ce sujet , non
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...
Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
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Membre ultra utileMerci pour ta réponse rapide
Je pensais qu'on devait automatiquement aller jusqu'au sol dur, ce n'est pas le cas apparemment d'après ce que tu dis.
La maison d’à côté à bougé avec le temps et apparemment des micro pieux ont été installés après coup : longueur totale 9m.
J'arrive pas à me faire idée pour estimer un budget enveloppe ou maxi
Je pensais qu'on devait automatiquement aller jusqu'au sol dur, ce n'est pas le cas apparemment d'après ce que tu dis.
La maison d’à côté à bougé avec le temps et apparemment des micro pieux ont été installés après coup : longueur totale 9m.
J'arrive pas à me faire idée pour estimer un budget enveloppe ou maxi
0 0 Membre ultra utile 0 0 En cache depuis le mardi 15 juillet 2025 à 03h19
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