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Etude de sol pas faite

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 97 fois
steph6
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 22/12/2017 à 10h50
Etude de sol pas faite
Bonjour,

nous devons signer l'acte de vente du terrain le 10 janvier 2018
à ce jour le constructeur n'a toujours pas fait l’étude de sol malgres mes relances par téléphone et mail
sachant qu'elle fait fait partie d'une des conditions suspensives sur le compromis de vente et qu'elle est compris dans le CCMI que puis je faire ?
exiger du constructeur de la faire par LRAR par exemple ?

merci de vos réponses
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adenis

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/12/2017 à 10h56
C'est mieux pour vous qu'il fasse l'étude de sol après signature, comme ça, si l'étude de sol demande des fondations plus coûteuses, c'est pour sa pomme.
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NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 900
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 22/12/2017 à 11h02
adenis a écrit:C'est mieux pour vous qu'il fasse l'étude de sol après signature, comme ça, si l'étude de sol demande des fondations plus coûteuses, c'est pour sa pomme.

Bonjour,
ça dépend quelle signature!
Si le CCMI est déjà signé, à la limite, peu importe les résultats de l'étude de sol, ce sera bien au constructeur de les prendre en charge.
Si le ccmi pas signé, il pourra faire l'étude de sol et adapter le budget ensuite.
Pour l'accès au terrain : attention, n'étant pas proprétaire du terrain, normalement vous ne pouvez pas y intervenir ... c'est peut etre ce que se dit votre constructeur? Pour ma part, nous avions demandé une autorisation ecrite au lotisseur pour venir faire l'étude de sol (avant signature de l'acte de vente).
N'hésitez pas aussi à vous rapprochez de l'AAMOI si vous avez des doutes sur les bonnes démarches à suivre.
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steph6
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 22/12/2017 à 11h16
Merci pour vos retour
effectivement ai pire des cas cela seras pour sa pomme
pour info le ccmi est signe, dans le compromis de vente est indique que l'étude de sol sera faite en accord avec le propriétaire du terrain
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NathFQE

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 900
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 22/12/2017 à 11h24
Ok donc effectivement ils auraient pu aller sur le terrain ...
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En cache depuis le jeudi 12 avril 2018 à 09h20
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