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Etude de sol pour surélévation

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 614 fois
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Env. 50 message Paris
Bonjour, 

je souhaite faire une surélévation partielle d'une maison que je viens d'acheter. Et je vais faire une étude des sols puis des structures. Mais C'est assez compliqué au vue des réponses de faire un choix. Pourriez-vous m'aider ? 

La maison a : 
- 60m2 de RDC 
- Un R+1 de 20m2. 

C'est ce R+1 que je souhaite surélever et passer en R+3 (dernier étage = pièce+terrasse) avec une ossature légère en bois. 

J'ai demandé des devis à différentes sociétés et les résultats sont très variable tant dans la mission proposée ([color=#000000]G2 ou G5 ou les deux) que dans le typer d'essais (pressio ou pénétro) que dans les prix (2000 à 5500€ttc).[/color] 

Pour précision, l'intérieur de la maison est neuf et demande donc de faire les tests dans la courette et dans la cave. 
De plus, la seule entrée pour la machine est la porte d'entrée de 90cm de large. Donc sans doute la nécessité d'une machine démontable. 
Il peut être important de préciser que la maison a un mur mitoyen avec un immeuble (mais je ne veux pas leur demander quoi que ce soit) et que d’après le plan des carrières le terrain ne se situe pas au droit d’anciennes carrières et est en dehors de la zone de risque de dissolution de gypse. De plus, aucun mouvement de terrain et aucune cavité n’ont été répertoriés dans un rayon de 200 m autour du terrain.  

Si vous pouviez m'aider à faire un choix, ça me serait d'une grande aide. Car même en ayant parcouru le forum il n'est pas facile de se décider. 

Merci d'avance ! 
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Messages : Env. 50
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Gironde
Bonjour,

Sujet intéressant.
Une question me turlupine : Comment savez vous que "aucun mouvement de terrain et aucune cavité n’ont été répertoriés dans un rayon de 200 m autour du terrain" ??

Merci
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Gironde
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Sans savoir répondre à la question, je me demande si votre PLU autorise un R+3. Il me semble que c'est assez rare pour de la maison individuelle. Donc si ce n'est déjà fait, penser à le vérifier au préalable.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 11 ans
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Env. 50 message Paris
Bonjour,

merci de votre intérêt !

mimso12, j'ai ces infos grâce au plan des carrières du département édité par l’I.G.C. et pour les cavités l'infos est sur www.georisques.gouv.fr

Fouga, mon PLU autorise des construction jusqu'à 15m de haut. Pas de pb pour le R+3 d'après le technicien de l'urbanisme lors d'un RDV préalable.

Si vous avez des indices, des pistes, des infos qui m'aiderait à choisir et à y voir plus clair, ça me serait d'une grande aide !

Merci d'avance !
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Messages : Env. 50
Dept : Paris
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 50 message Paris
J'ai une discussion avec une société me proposant du pénétromètre et d'après eux, le sol étant fait d'alluvions anciens, il n'est pas nécessaire de faire du pressiomètrique.
La société semble sérieuse (Pavies Athéa) et aurait pue me proposer cette prestation avec un coup bien supérieur (machine démontable nécessaire) mais a opté pour cette solution qu'elle juge adaptée. Cela me semble une bonne réponse.
Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance
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Messages : Env. 50
Dept : Paris
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En cache depuis le vendredi 24 octobre 2025 à 07h15
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