Rénovation maison ancienne

Bonjour à tous,
je viens d'acheter une maison de 1900, de 40 m2 avec 2 pièces d'égale superficie, dans l'état, il n'y a ni chauffage, ni double cloisson
l'une est sur une chape ciment, avec un vide sanitaire de 20 cm et l'autre sur plancher bois avec vide sanitaire de 30 cm. Le terrain est en pente du jardin vers la rue, la maison est mitoyenne des deux côtés,
Porblèmes rencontrés:
- Humidité dans les murs
- Humidité sur une latte du parquet proche du mur côté rue.
Projet: Côté jardin: faire une tranchée avec un drain + géotextil relié à l'évacuation des eaux pluviales
Intérieure: enlever le plancher , faire un hérison avec drainage autour de la pièce avec évacuation de l'eau dans le pluvial qui passe sous la maison, puis chape à la chaux, finition carrelage terre cuite.
+ tranchée dans l'autre pièce avec drain côté jardin et rue.
Dans ce projet, je supprime les vides sanitaires , mais je draine le sol
Est-ce judicieux?, Existe-t-il une autre solution?
Pour info, je souahite enlever le plancher bois parce que je suis dans une zone où il y a des termites
merci de vos conseils.