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Clause dommage ouvrage sur contrat CCMI (Seine Et Marne)

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Avis Maisons Sésame
Maisons Sésame
41 avis 215 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Seine Et Marne
 
Env. 10 message Chalifert (77)
Bonjour,

Mon constructeur (Sesame), très bien noté par AAMOI, me propose de me faire faire les travaux de préparartion, et de terrassement directement avec l'entreprises avec laquelle il travaille. Je gagne 30 %.
J'ai des devis que je peus signer à tout moment.

J'ai posé 3 questions :

- Est-ce légale ? Réponse oui
- Est-ce que j'aurai des factures pour les travaux ? réponse oui ?
- Est-ce que cela risque de poser un problème pour la garantie dommage ouvrage ? réponse NON.

Or je viens de recevoir le contrat, et je découvre cette section :

" Imposition de l'assureur Dommages-Ouvrage :

Aucune délivrance de garantie Dommage-Ouvrage ne pourra être délivrée dans le cas où le Maître d'ouvrage réalise les travaux suivants :

- Terrassement et remblai dans le cas d'un vide sanitaire et de sous sol."

Que dois-je comprendre ?

Merci de ne réponse que si vous être sûrs de votre réponse. Une approximation ne m'aiderait pas, et pourrait avoir des conséquence désastreuse.

Excellente fête de fin d'année à tous.

nasah
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Messages : Env. 10
De : Chalifert (77)
Ancienneté : + de 12 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour

as tu posé la question au constructeur ?

autre chose : cette manipulation entre le constructeur et le terrassier est fréquente. tu prends le terrassement à ta charge et bizzarement, le terrassier a trop creusé et ensuite le constructeur te dit qu'il doit mettre un rang de parpaing supplémentaire ou qu'il doit couler plus de béton et cela il te le fait payer au prix de l'or
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 10 message Chalifert (77)
stephplr77 a écrit:Bonjour

as tu posé la question au constructeur ?

autre chose : cette manipulation entre le constructeur et le terrassier est fréquente. tu prends le terrassement à ta charge et bizzarement, le terrassier a trop creusé et ensuite le constructeur te dit qu'il doit mettre un rang de parpaing supplémentaire ou qu'il doit couler plus de béton et cela il te le fait payer au prix de l'or



Bonjour,

Merci pour ta réponse. Pour les rangs de parpaings ils sont calculés, et il n'y aura pas de problèmes. Non, je n'ai pas posé la question au constructeur, parce que je ne pense pas que ce soit le mieux placé pour donner une réponse objective. A vrai dire il m'inspire confiance, mais avec les changement d'interlocuteurs... et tout le monde peut se tromper en coryant savoir, aussi j'attends une réponse plus tranchée d'un connaisseur.

merci
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Messages : Env. 10
De : Chalifert (77)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Chalifert (77)
Bonjour,

Problème résolu : Les travaux dont il est question sont des travaux de préparation, et n'ont donc rien à voir avec les travaux de fondation qui sont dans le prix convenu, et qui seront donc fait pas Sésame.
Donc tout va bien.
ho la la la la, quand on est novice, et que l'on a tout à découvrir... l'avantage, c'est que j'apprends, et que je pourrai aider les autres.

Bonne année à tous.
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Messages : Env. 10
De : Chalifert (77)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour nasah ,

Vous avez signé le CCMI il y a combien de temps ?

Ces travaux sont chiffrés sur votre descriptif ?

Pour moi les travaux de gros oeuvre à la charge du MO sont une grosse source d'ennuis en tout genre .

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le jeudi 05 juin 2025 à 10h08
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