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Plan rénovation

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 1.506 fois
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Env. 10 message Brison (74)
Bonjour à tous,

voilà je me lance dans la rénovation d'une maison ancienne, en gros voici l'état actuel :

- Toiture : neuve

- RDC :
- Mur en pierre de 60cm, sur les deux coté extérieu.
- deux murs mitoyens en parpaing (Nord et Ouest)
- Pas d'isolation au sol : Création dalle + Isolation

- Etage :
- les 4 cotés sont en bardage bois
- Il y a un cieux plancher bois que je vais remplacer par une dalle béton


Pour l'isolation extérieur, e je vais refaire l'isolation par l'extérieur (R>4) pour les murs et R>7 pour la toiture) si la mairie accepte
Par contre pour les murs mitoyens vaut-il mieux monter un nouveau murs ou mettre de l'isolant phonique?


Sinon après avoir retourné les plans maintes fois, je pense avoir trouvé la solution qui me conviendrais le mieux. Pouvez vous me dire si il y a des choses qui vous semblent améliorable?

PLAN :













CADASTRE :




Merci d'avance pour vos conseils
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
Messages : Env. 10
De : Brison (74)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

pour moi, le 1er point noir est de ne pas voir les plans en affichage direct.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10 message Brison (74)
Merci pour vos réponse,

Pour Elisa, c'est bon j'ai intégrer les images directement au post (j'avais peur que ca fasse trop grand), désolé du gène.


En effet j'ai oublié j'avais pas fait attention que l'escalier generait pour le passage. La seule solution que je vois serait de mettre un escalier plus raide (ou échelle). Car je ne peux trop déporter les portes sous peine d'être au niveau de la toiture.

Pour la conception étant donné qu'il n'y a pas de vide sanitaire, j'ai préféré mettre les pièces de vie à l'étage pour éviter les remontées d'humidité. Les chambres en mezzanine sont là histoire de remplir l'espace sous toiture (je me vois mal avec une hauteur de + de 5m à l'étage). Je verrai si je les créer tout de suite suivant le budget, mais je préfère voir pour l'avenir
.
Pour la seconde douche au RDC je me suis dit autant en prévoir une deuxième, et vu qu'il y a une chambre en bas elle pourra servir.

J'ai changé l'entrée de la chambre histoire qu'elle donne face aux toilettes comme tu me l'as conseillé, je n'avait pas pensé à ce détail. (Il faudra que je recalcule si je dois déplacer les murs pour que l'escalier + porte passe, ou de mette un escalier en colimasson)

La toiture ayant été refaite avant l'achat les vélux sont déjà présent .
Messages : Env. 10
De : Brison (74)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mercredi 22 septembre 2021 à 00h34
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