Sous sol sans dalle?

Salut

Là, tu as la composition des mortiers, chapes, dalles, etc...


http://www.brico.be/wabs/fiches/pdf/fr/2-8.pdf

1500.00€ pour 110m² c'est vraiment pas cher!!!

bastide a écrit:

1500.00€ pour 110m² c'est vraiment pas cher!!!

Non, car pour une chape de garage de 45 m2, j'ai chiffré un quantitatif de 500 € de matériaux environ.
Donc 110 m2 de dalle... ca vaut plus que 1500 €.

Pour un dalle béton, il te faut :
- ciment : 50 kgs
- sable : 60 kgs
- gravier : 120 kgs
- eau : 60 litres
dans ces proportions +-.

Et des treillis.

Si le sol est résistant 10 cm de béton c'est bon... Ce qui fait en gros 12 à 13 m3 de béton à 85 € ht le m3, ouais ça fait 1300 euros... sans compter la manutention et le lissage qui prends.... 6 heures à deux en fonction de l'atmosphère...
m'ouais......

ok merci de vos réponses, c'est vrai que 1500 euros ça me paraîssait peu....là où je tilte c'est que je pensais et ça il sait bien gardé de nous le dire jusqu'à la signature du contrat de construction hier...que la dalle du sous sol n'était pas "fournie", le sous sol nous étant quand même facture 13000 euros! et aillleurs, elle était fournie et honnêtement soit on s'est mal exprimé ou on s'est mal fait comprendre mais jusqu'à hier, il ne nous a jamais parlé d'une dalle de sous-sol en terre battue!!!!!On est tombés de haut, financièrement ça va douiller et en plus, faire 110m2 de béton alors qu'on n'est pas bricoleur....surtout une dalle, faut que ça tienne! on lui avait bien dit qu'on voulait un sous-sol "tout compris"....

Tu as signé ton contrat hier, et tu as 7 jours pour te retracter...

tu peux peut etre mettre cela dans la balance pour qu'il te la rajoute...

A mon avis, c'est un moyen déguisé de faire passer un avenant supplémentaire ....... Depuis quand on fait des sous sols sans dalle?

A ta place, je dit au constructeur que je casse le contrat et je vais voir ailleurs : il faut y aller au bluffe.
De toute facon, si il commence comme ca, t'es pas arrivé avec les avenants ...

socrate a écrit:

on lui avait bien dit qu'on voulait un sous-sol "tout compris"....

Faites gaffe, il a pas l'air clair...

Merci de vos conseils, on vient justement de le rappeler, en lui expliquant qu'on digérait pas le coup de la dalle... et que ça compromettait la suite vu que chez les autres constructeurs elle était fournie, on a donc dit qu'il fallait qu'on refasse un point et qu'il fasse un geste...on le revoit vendredi prochain... et on lui a dit que désormais avec les surcoûts que cela entraîne, notre demande de prêt risquait de ne plus passer, ce qui en plus est vrai, car la facture augmente depuis le début...bon soit c'est certainement normal...Enfin le coup du sous -sol sans dalle!!!!

C'est comme le coup de la viabilisation du terrain il nous demande de financer 8163 euros (EDG-Eau-assainissement) mais en fait il pense qu'on peut avoir le tout à 3 600 euros (il a des "relations") mais moi au banquier, je dois bien présenter un devis qui "tient la route"... surtout que sur le contrat il est écrit "à la charge du client" mais pour l'instant je n'ai aucune facture "officielle" d'un terrasssier...mais la banque elle, demande des factures pour tout et je veux pas voir de mauvaises surprises à la fin, yaura déja asez d'imprévus....

Quel casse-tête pour des novices!!!

merci de vos réponses

D'apres ce que je comprends tu as un CCMI : donc tout doit être compris dans le prix.
Au vu de ce que tu racontes, je casserais le contrat tout de suite, car tu risques d'avoir pas mal de soucis pour la suite avec CE constructeur.
Mais ce n'est que mon intuition bien sur .....

PS : c'est un malin, parce que vendredi prochain, ce sera trop tard pour te rétracter....

en fait oui c'est un CCMI mais qui reste assez général mais en annexe j'ai une fiche descriptive et un contrat de construction plus détaillé et là il est écrit en manuscrit "sans dalle" alors que rien n'était mentionné à ce sujet jusque maintenant... "ailleurs la dalle étant comprise , on n'a surement pas posé la bonne question"!!!et lui s'est gardé de nous le dire forcément....

Maintenant, hier il ne voulait rien dater, il nous a dit qu'on daterait le jour où on recevrait l'accusé de réception par la Poste (aujourd'hui rien donc demain à mon avis)et que c'est à ce moment là que les 7 jours couraient auquel cas, vendredi ce serait tout juste... (maintenant le plan n'est pas définitif on a pas décidé si cuisine sur l'avant ou l'arrière et on doit lui dire pour la semaine prochaine enfin c'est pas ça qui va décaler le CCMI si?)

Encore merci

Socrate...a cer que je vois tu as signé le 12/04, il est donc déjà trop tard pour te retracter...alors essai de faire que ton crédit ne soit pas accepté...a condition bien sur que l'obtention des pret soit une condition suspensive!!!! Sinon, regarde dans la notice descriptive de ton constrcuteur afin de savoir si il est mentionné quelque chose sur la dalle du sous sol...parceque comme le dit Chris " depuis quand on fait des sous sol sans dalle....????"

Non, il me semble bien que ce qui fait foi est le RAR pour la rétractation.
Enfin, ca ne présage rien de bon avec ce constructeur pour la suite ....

moi j'avais fait mettre dans le contrat cette close de 45 jours afin d'être sûr...