L'eau : un vrai case tête

Bonjour à tous.
Je suis entrain d'acheter la maison de mes rêves, grande, vue sur la mer etc... mais tout n'étant pas parfait dans ce beau monde, il va falloir que je gère l'eau. Voici l'ensemble des facteurs qui me compliquent la vie :
le terrain est en forte pente et la maison est en bas.
l'évacuation des eaux des fossés n'est pas bonne : d'un côté il reste plein, de l'autre, les regards sont plus haut que le niveau actuel du puit (qui est contre la maison).
Le niveau d'eau constaté dans le puit est manifestement au dessus du niveau de mon vide sanitaire. Même mon regard d'arrivée d'eau avec le compteur est rempli.
Bien évident la maison est pleine de salpêtre...

Ce qui est positif :
C'est un plancher bois directement sur vide sanitaire, il n'est donc pas question de le conserver (risque accrue de mérule), je vais donc "ouvrir" complétement ce qui me permettra de faire quelque chose.... mais quoi ?

Faut-il que je draine à l'intérieur quitte à mettre un regard et une pompe pour rattraper le niveau du regard d'eau pluviale ?
un drain extérieur aura-t-il une influence ?
l'injection de résine peut-elle suffire ?
faut-il que je mette un "trop plein" sur mon puits à un niveau beaucoup plus bas ? (toujours avec mes problèmes de niveau du regard)
l'idéal serait de demander à la mairie une nouvelle buse pour évacuer l'eau de l'autre côté de la route (qui est plus bas puisqu'au niveau de la mer...), mais c'est pas vraiment le plus simple....

merci pour vos conseils.
LN