Demande de déblocage des 95 %

Bonjour,
en fait, cela depend de tellement de choses:
etes vous pressés d'emménager (par un bail resilié, par exemple), le chantier est-il déjà en retard par rapport à la date de livraison prévue?

je m'explique:
Si vous êtes pressé par une fin de bail, le fait de refuser de payer les 95% peut faire bloquer le chantier, surtout si lors d'une discussion amicale, vous avez laissé echapper le fait que vous vouliez la maison vite sinon vous etiez dehors. Dans ce cas là, le constructeur est en "position de force".

Si le chantier est déjà en retard et que les indemnités de retard ont commencé à courir, voire vont arriver vite, il ne voudra pas trainer, et là, c'est vous qui êtes en "position de force".

En fait la réaction devra être différente selon votre position:
Si vous êtes dans le second cas de figure, renvoyez lui la facture, en courrier recommandé avec accusé de réception, accompagné d'une lettre où vous dites que vous ne pouvez pas payer tout de suite étant donné que les problèmes signalés lors de l'appel des 75% n'ont pas été réglés (gardez une copie des courriers, les preuves de dépôt et de distribution, on ne sait jamais). Normalement, il devrait régler les soucis et vous renvoyer la facture dans la foulée.

Si vous êtes dans le premier cas (pressé par le temps), vérifiez que les problèmes qui restent à traiter (ceux des 75% et ceux des 95%) ne représentent pas une somme supérieure à 5% du prix de la maison si vous le faisiez faire par quelqu'un d'autre. Si la somme est inférieure, vous pouvez a mon avis payer, sachant que les 5% peuvent être consignés à la réception si les réserves existent toujours. Si la somme est supérieure, renvoyez le courrier en stipulant que la facturation est supérieure à ce qui a été fait ou non réglé, toujours en recommandé.

Voilà, c'est la façon dont moi je procèderais. Si vous n'êtes pas d'accord, dites le pour éviter que mes conseils n'enveniment une situation qui ne semble pas encore très grave, au ton du post.

Kuch

Merci de votre reponse, helas pour moi les travaux sont en avance et j'ai donné mon preavis pour notre appartement et ca il le sait, j'ai l'impression de ne pas etre en position de force.

Je vait essayé de prendre contact avec lui mais il est injoignable

Merci de votre reponse

Sandro