Problème de gravat

Les paroles s'en vont, les écrits restent. Cela dépend de ce que tu as signé.
Dans ta notice descriptive, est-il noté que l'enlèvement des terres est à ta charge ? Ce poste a-t-il été chiffré ? Tu l'as signé à quelle date ?

Oui; l'enlevement est à notre charge, tout a été signé en fin d'année dernière. Mais nous avions deja prévus ce problème puisque nous avons differents amis interessés par une grosse partie de la terre. Le problème étant qu'ils ne peuvent récupérer le tout le jour même.

Dans ta notice descriptive, ce poste (même s'il est à ta charge) a-t-il été chiffré ?

A aucun moment ce poste n'a été chiffré. Il est juste indiqué comme quoi l'évacuation de la terre et gravat est à notre charge. Aucun montant d'indiqué.

Bonjour
Ce poste aurait du être chiffré par votre constructeur dans le cadre d'un CCMI
Rapprochez vous de l'AAMOI
A+

ced780 a écrit:

A aucun moment ce poste n'a été chiffré. Il est juste indiqué comme quoi l'évacuation de la terre et gravat est à notre charge. Aucun montant d'indiqué.

Tout poste non chiffré est à la charge du constructeur. Adhérez à l'AAMOI. Pour le prix de la cotisation, vous aurez une solide assistance juridique et toutes les chances d'obtenir votre enlèvement de terre gratos.

Bon, après une recherche minutieuse dans tout leur document, j'ai trouvé le montant. Dans un document annexe en faite. Le montant est bien chiffré. Toutes mes excuses. Maintenant, ma question est, suis je obligé de payer pour une évacuation direct ou, comme il était convenu, le faire plus tard ?

Cette somme est valable 3 mois pendant lesquels le constructeur est dans l'obligation de te fournir cette prestation pour peu que tu le lui demandes. C'est donc bizarre que ton cdt te propose autre chose.

Pourquoi veut-il enlever cette terre ? Cela le dérange-t-il vraiment pour travailler ? Pour ça, il faudrait un plan de ton terrain et de l'implantation de la maison

La raison invoquée est : nous ne pourront pas accéder au chantier" , hors, le terrain à une ouverture de face et de cote au niveau de la route, de plus, il y à eventuellement un acces par l'arriere du terrain (mais impossible avec véhicule). le terrain à l'arriere est de 200m² sans compter le coté de la maison proche route (5 metres obligatoire). J'ai rendez vous avec lui ce soir, c'est la raison pour laquelle j'essaye de me renseigner un maximum. La raison de l'enlevement, j'en ai bien une petite idée ... Nous n'avons pas eu un bon feeling avec le cdt, à la 1ere rencontre, il a essayé de nous vendre des prestations de la part de ses artisants hors contrat constructeur que nous avons refusé au fur et à mesure (surtout avec les prix qu'il nous annoncait). Nous avons ce qu'il faut pour faire l'enlevement des terres mais pas le jour même et pas en 1 fois non plus.
Pour finir, ce document chiffré a été signé fin septembre 2012.

Dans ce cas, le mieux serait de définir un emplacement qui ne gêne pas les travaux ( pour le passage des véhicules, compte au moins 3 mètres)

Bonjour,
le cdt n'a peut être pas forcèment tord ! 80 m3 x 1.4 de foissonnement + l'aisance il va vous resté combien de superficie, pour travaillé correctement ?
de plus le prix de revient est moins élevé pour l'évacution au moment du terrassement initial, aprés chaque cas est particulier!

Je pense que les 80m3, c'est compris foisonnement, sinon ça devient 112 m3 à 128 m3

Bonsoir,

Pour la grue comptez une surface de 7x7 + stockage des banches, palettes de briques/hourdis+ poutrelles...
Sur un terrain de 400 m² une maison de 100 m² + 1m de large sur les fouilles, franchement il ne reste pas grand chose pour bosser.

Cela dit, le stockage de la terre n'est il pas le problème du cst ? si vous n'avez actuellement pas les moyens d'accepter son offre, il doit faire avec et puis c'est tout. Je ne pense pas qu'il puisse brandir pour autant la menace d’arrêt de chantier.

le cst est un professionnel et a un devoir de conseil. Il avait vu le terrain, il connait la maison qu'il construit. Il aurait du se douter du problème et inclure de suite l'évacuation dans son offre de prix.

dargoll a écrit:

Cela dit, le stockage de la terre n'est il pas le problème du cst ? si vous n'avez actuellement pas les moyens d'accepter son offre, il doit faire avec et puis c'est tout. Je ne pense pas qu'il puisse brandir pour autant la menace d’arrêt de chantier.

le cst est un professionnel et a un devoir de conseil. Il avait vu le terrain, il connait la maison qu'il construit. Il aurait du se douter du problème et inclure de suite l'évacuation dans son offre de prix.

bonsoir,
la vous êtes trés loin de la realité du terrain !! ceci dit il y à l'art et la manière de presenté la chose