CCMI - Terrain et crédit

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.618 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Mel41

Auteur du sujet

Le 13/03/2013 à 19h45 Env. 10 message Loir Et Cher

Bonjour,

Nous nous lançons dans la construction de notre première maison. Nous sommes donc novices et avons plusieurs questions.

A ce jour, nous avons signer la réservation du terrain chez le notaire. Nous avons consulter plusieurs CMI et sommes quasiment prêts à faire notre choix.
Nous ne devons pas signer le CCMI avant d'être propriétaire du terrain comme j'ai pu l'apprendre sur ce forum. Cependant, ma banque me demande pour établir le crédit le contrat du constructeur mais je ne le signerai qu'une fois propriétaire du terrain or nous comptions faire un crédit unique pour le terrain et la cosntruction.
Comment devons nous donc procéder? Devoins nous faire deux crédits distincts un pour le terrain et un pour la construction?

De plus, à la signature du CCMI, un dépot de garantie de 3% ( attestation de garantie remise) doit être payé au CMI. Est ce négociable ?

Je vous remercie

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

stephplr77 Picto info

Le 13/03/2013 à 20h04 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

Tu peux n'avoir signé qu'un compromis de vente sur le terrain pour signer le CCMI. , tu as donc mal lu Wink

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans

Voir la fiche

Mel41

Auteur du sujet

Le 13/03/2013 à 20h17 Env. 10 message Loir Et Cher

A ce jour, nous n'avons signer que la promesse de vente. Le terrain est réservé pour un temps donné mais n'est pas à nous. Nous pouvons tout de même signer un CCMI?

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Philippe29 Picto info

Le 13/03/2013 à 22h01 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonsoir Mel41 ,

Vous pouvez signer le CCMI sans problème .

Dans tout les cas vous pouvez le faire , la seule différence c'est que si vous ne le faite pas dans cette ordre cela peut vous permettre de casser le contrat au frais et risque du CCMIste .

Cdlt

https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Mel41

Auteur du sujet

Le 13/03/2013 à 22h28 Env. 10 message Loir Et Cher

Bonjour philippe29,

Je vous remercie pour votre réponse.
Savez vous si le dépôt de garantie demandé par certains constructeurs est négociable ou non ?
Je vous remercie

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

ptitbou Picto info

Le 18/03/2013 à 21h05 Super photolover Env. 100 message Pas De Calais

Bonjour.

si tu as la possibilité de faire 2prets l'un pour le terrain et l'autre pour la construction cela serait le top. tu n'auras pas de frais intercalaire entre l'achat du terrain et le début des travaux et dans ce cas essaie de négocier les frais dossier.

Citer

Super photolover

Messages : Env. 100
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 14 ans

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 19 octobre 2025 à 10h30

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !