Je cherche à changer de banque, de Banque populaire===>> crédit agricole

Bonjour

Quand vous dites que ce sera une seule entreprise, est-ce que ce sera bien un CCMI ?
De manière générale les banques préfèrent les CCMI.

Et avec la Banque Populaire, vous en êtes où ? Le prêt est déjà signé ou pas ?

Citation:

La banque populaire me fait balader un peut au sujet de mon prêt immobilier. Elle me demande  des documents que mon constructeur n'a pas vraiment.

Bonjour,
Quels sont les documents demandés par la banque populaire ?
Je connais peu de banques qui demandent des documents qui ne sont pas obligatoires.
Il faudrait peut-être vous poser la question de savoir si votre constructeur est droit dans ses bottes d'un point de vu légal

fouga a écrit:

Bonjour

Quand vous dites que ce sera une seule entreprise, est-ce que ce sera bien un CCMI ?
De manière générale les banques préfèrent les CCMI.

Et avec la Banque Populaire, vous en êtes où ? Le prêt est déjà signé ou pas ?

Une entreprise d'un de mes cousins. Pas de CCMI.  avec la banque populaire, le prêt n'est pas encore signé. ils sont d'accord pour me financer à hauteur de 160 milles euros. j'ai un apport de 20 milles euros.

mistigri34 a écrit:

Citation:

La banque populaire me fait balader un peut au sujet de mon prêt immobilier. Elle me demande  des documents que mon constructeur n'a pas vraiment.

Bonjour,
Quels sont les documents demandés par la banque populaire ?
Je connais peu de banques qui demandent des documents qui ne sont pas obligatoires.
Il faudrait peut-être vous poser la question de savoir si votre constructeur est droit dans ses bottes d'un point de vu légal

Merci pour votre intérêt à mon sujet.  il me demande une garantie de biennale et une garantie de parfait achèvement.
L'entreprise de générale de bâtiment que j'ai choisi n'a pas ces garantie. il a la décennale mais pas ces garantie.
Mon constructeur est un proche. j'ai confiance en lui. 
Pourquoi la banque populaire me demande ces garantie ?
Comme l'entreprise que j'ai choisie n'a pas ces garantie, quelle est la solution à apporter à ma banque populaire?
Si je choisie de prendre crédit agricole, est-ce mieux de leur dire que je vais passer par une seule entreprise pour la construction de ma maison plus la plomberie, plus l'installation électrique ? ou juste la construction de ma maison et un autre artisan pour l'installation électrique et encore un autre artisan pour de la plomberie ?
Cordialement

Bonjour

C'est normal que la BP soit craintive

Vous voulez vous engagez dans un CCMI déguisé... ce qui est illégal.
Si on confie le projet complet à un constructeur, la loi lui impose de faire signer un CCMI. Le CCMI protège alors le client avec, en plus de la décennale, une garantie de livraison à prix et délai convenu, une GPA et une biennale.

Les banques ont l'obligation de vérifier qu'un projet de construction est fait dans un cadre légal. Ici, vous essayez de contourner la loi... Et vous vous retrouvez bloqué par le sérieux de votre banque.

Il faut donc trouver une banque moins sérieuse... mais aujourd'hui elles sont de plus en plus prudentes, donc ça ne sera pas facile.