Crédit d'impôt pour un terrain et 40%

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JC31320 Picto info

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Le 05/03/2008 à 18h13 Env. 800 message Toulouse (31)

Bonsoir,

J'ai deux questions de nature distinctes.

1) Bénéficie t'on d'un crédit d'impôt sur les intérêts d'un emprunt lors de l'achat d'un terrain sur lequel on veut faire construire ?

2) Si oui, comment s'applique la période avec un taux de 40% ?
Pour être concret, si j'achète en mai 2008, le crédit de 40% s'applique juste en 2008 et 20% ensuite
ou 40% en 2008 et sur les premiers mois de 2008, puis 20% à partir de juin 2009 ?

Merci pour votre aide.
@+, J.-C.

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florélie37 Picto info

Le 05/03/2008 à 18h19 Photographe Env. 3000 message Orléat (63)

Bonjour

40 % de mai 2008 à mai 2009
ensuite 20 % durant 4 ans

si j'ai tout bien compris

Enfin moi je vais faire comme cela Tongue

A+

début des travaux le 3 septembre 2007
livrée le 9 juillet 2008
soit 5 mois avant la date prévue

florélie37

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JC31320 Picto info

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Le 05/03/2008 à 23h17 Env. 800 message Toulouse (31)

OK, cela me semble aussi logique. Bien que parfois, la logique Rolleyes

Merci pour ta réponse. Sinon, quelqu'un sait il si ce dispositif concerne les terrains sur lesquels on désire construire ?

@+, J.-C.

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pikachoo22 Picto info

Le 06/03/2008 à 06h47 Super bloggeur Env. 300 message Vernon (27)

C'est tout a fait ca (c'est mon boulot ...). C'est par annuité, donc mai 2008 a avril 2009 en fait. Par contre dans le cas de la VEFA ou la construction il est possible de decaler cette premiere annuité à la date de livraison, permettant ainsi de déduire le maximum d'interets la premiere année sur option.
Pour cela il suffit de ne rien indiquer sur la declaration pendant la construction , puis de le faire en commencant a la date de livraison avec un petit courrier explicatif . Mais dans ce cas pas possibilité de déduire les interets "intercalaires" avant la livraison.

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bobobubu Picto info

Le 06/03/2008 à 08h50 Env. 400 message Eure

Merci je me posais également la question. de toute façon les intérets intercalaires sont moindres

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JC31320 Picto info

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Le 11/03/2008 à 14h26 Env. 800 message Toulouse (31)

Désolé de vous solliciter à nouveau sur le même sujet, mais j'ai toujours un doute :
Pour l'achat d'un terrain, le dispositif fiscal sur les intérêt d'emprunt (40% puis 20%) est il bien valable ?

En gros, si quelqu'un achète un terrain sans construire, je ne suis pas certain que le dispositif s'applique. S'il fait construire, cela devrait fonctionner (c'est ce que j'espère)... Mais pour le fisc, comment savoir qu'il y a bien projet de construction ?

Je pose la question car si tel n'est pas le cas, je peux demander à faire basculer l'emprunt sur la construction...

Merci pour vos réponses. @+, J.-C.

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