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Interêts intercalaires et crédit d'impôt

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Env. 40 message Nord
bonsoir à tous,
j'ai une petite question par rapport au crédit d'impot, et plus précisemment sur la base de calcul.
Je m'explique :
- Permis de construire en juillet
- Prêt signé en septembre
- 1er déblocage de fonds en Novembre 07 (interêt 300 euros/mois)
- 2ème déblocage de fonds en Février 08 (interet 500 euros/mois)
- 3ème et dernier déblocage prévu en juin 08.

Donc, ma question est de savoir à partir de quelle date je dois faire valoir mon crédit d'impot, Nov 07 ou en fin de travaux. Dans le 1er cas, je "pers" une bonne partie du crédit d'impôt puisque le prêt ne sera utilisé en totalité que 9 mois plus tard....Ou plus logiquement, il faut prendre en compte la date à laquelle on commence à rembourser le capital (donc interêt sur la totalité)
J'avoue être un peu perdu et ne pas prendre le temps de me rendre au CDI du coin.

Vos avis ???
23 mars 2007 : on vire tout le monde et on recommence.....
27 mai 2007 : dépôt du permis
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Messages : Env. 40
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 400 message Eure
Je suis également preneur d'une réponse.
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
la loi de finances 2008 precise que normalement c est la date de mise à disposition des fonds mais le contribuable peut demander a ce que cela debute à l achevement du chantier. Demande à faire au plus tard lors de la declaration de l année d achevement
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Picto recompense Photographe
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Env. 40 message Nord
merci Flaverflav, cela me rassure, même si je dois attendre un an de + pour en profiter.
23 mars 2007 : on vire tout le monde et on recommence.....
27 mai 2007 : dépôt du permis
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
steph59250 a écrit:merci Flaverflav, cela me rassure, même si je dois attendre un an de + pour en profiter.


Oui mais tu en profiteras un an de plus Happy
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Photographe Env. 400 message Ruaudin (72)
oui et il ne faut pas oublier que les 2 premieres années st doublées (40%) dc il vaut mieux que ce soit sur des pleines mensualités que sur des interets intercalaires
Notre Chantier: http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52955

Courtier en pret immo, n'hésitez pas à me demander conseil.
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Super bloggeur Env. 400 message 59 Nord (agglo .lilloise ) (59)
Flaverflav a écrit:la loi de finances 2008 precise que normalement c est la date de mise à disposition des fonds mais le contribuable peut demander a ce que cela debute à l achevement du chantier. Demande à faire au plus tard lors de la declaration de l année d achevement


heu ...et comment on fait pour le demander ? Unsure
Banque : 4.75% sur 20 ans au Crédit Mutuel
Signature Notaire :terrain+maison par lotisseur , le 21/02/08
Début des fondations : Mi-Avril 08

Notre récit : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=52245
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Picto recompense Super bloggeur
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De : 59 Nord (agglo .lilloise ) (59)
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Env. 60000 message
"est ce que vous pouvez me faire le récapitulatif de mes intérêts pour l'année x, j'en ai besoin pour ma déclaration aux impôts. Comme vous êtes sympa, je vous offrirais des chocolats à Noël !" Biggrin
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le vendredi 25 juillet 2025 à 16h53
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