Assurance 50-50 ou 100-100 2 têtes?

**stera** Auteur du sujet · Le 08/05/2006 à 20h30

Bonjour à tous,

Voilà nous sommes sur le point de signer pour un prêt, mais nous ne savons pas encore trop quelle assurance choisir : 50-50 ou 100-100 sur 2 têtes?

Nous avons l'un et l'autre le même salaire, la maison sort à 147 000 € et nous ne voulons pas dépasser 850 € de mensualités.
On nous propose :
- mensualités 803 € à 3.7 % pour 150 000 € sur 25 ans ; assurance 50-50 2 têtes. (Cela nous permet d'emprunter un peu plus pour les plus values éventuelles et autres surcouts...
- mensualités 840 € à 4 % pour 150 000 € sur 25 ans ; 100% 2 têtes . On ne peut pas emprunter plus sinon augmentation des mensualités, et là ça risque de coincer financièrement. Et puis plus rien pour les plus values, cuisines équipées...

Notons que nous n'avons pas d'apport car nous avons payé le terrain cash !

Que nous conseillez-vous?
Emprunter plus et predre du 50-50 ou emprunter juste la somme, prendre du 100-100 et se priver sur la cuisine, les plus-values... ?

Nous avons 30 et 33 ans, en bonne santé tous les deux ( pour l'instant : aucun problème)

Merci d'avance pour vos conseils avisés.

**Auto promo** · Par ForumConstruire.com

Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus

**gregnarolex** · Le 08/05/2006 à 20h33

100-100, 100 hésiter! Biggrin

Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.

**guillaumefgas** · Le 08/05/2006 à 20h34

boh partez sur du 50-50, c est ce qu on a fait aussi, djeuns et en bonne santé, faites plusieurs devis pour l assurance de votre pret, si votre banque accepte une delegation d assurance differente que celle proposee par cette derniere.

**Montana** · Le 08/05/2006 à 20h45

Bonsoir

Franchement, la manière dont vous le demandez et les arguments que vous avancez, c'est comme si vous vouliez notre bénédiction pour un 50/50.

Vous êtes les seuls à pouvoir prendre la décision, si demain ils vous arrivent quelque chose à vous ou votre conjoint, c'est bien vous qui devrez assumer la situation.

Je suis peut-être un peu trop rationnel pour un projet senser faire rêver, mais il y a 2 mois j'étais également en très bonne santé et puis durant la nuit patatras, samu-pompier. Bref à 2 doigts du CDI avec là-haut.

Alors je peux toujous spéculer sur une baisse ou hausse des taux d'interêt, du baril du pétrole mais la santé, là je passe mon tour et je choisis 100% pour chacun Wink

**stera** Auteur du sujet · Le 08/05/2006 à 21h01

Montana a écrit:Bonsoir

Franchement, la manière dont vous le demandez et les arguments que vous avancez, c'est comme si vous vouliez notre bénédiction pour un 50/50.

Vous êtes les seuls à pouvoir prendre la décision, si demain ils vous arrivent quelque chose à vous ou votre conjoint, c'est bien vous qui devrez assumer la situation.

Je suis peut-être un peu trop rationnel pour un projet senser faire rêver, mais il y a 2 mois j'étais également en très bonne santé et puis durant la nuit patatras, samu-pompier. Bref à 2 doigts du CDI avec là-haut.

Alors je peux toujous spéculer sur une baisse ou hausse des taux d'interêt, du baril du pétrole mais la santé, là je passe mon tour et je choisis 100% pour chacun

Il va de soi que l'idéal c'est du 100% 2 têtes... mais nous sommes jeunes (encore) et devons composer avec notre budget, ce qui rend le choix difficile...

Pensez-vous que nous pouvons négocier un "rabais" sur l'assurance 2 têtes, qui nous ferais baisser les mensualités et nous permettrai d'emprunter un petit peu plus?

**babounette** · Le 08/05/2006 à 21h10

Etre jeune ne veux rien dire, les accidents n'arrivent pas qu'aux autres Crying

C'est un choix que vous devez faire vous même Wink

terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420

**didgeridoo le sage** · Le 08/05/2006 à 21h12

nous on a trouvé le juste milieux, on prend du 75-75 ;)

**nicoval** · Le 08/05/2006 à 21h23

Au début du projet, nous avions pris du 70/30, en rapport avec les revenus de chacun d'entre nous.

Nous ne somme pas vieux (33 ans) mais après mûre réflexion, on s'est dit qu'en cas de gros soucis, le personne restante ou valide aura bien assez de souci à gérer dans une situation douleureuse.

C'est un choix perso. C'est le principe de l'assurance, on pense payer bien cher tant qu'on en a pas eu l'utilité mais on bien "content" quand on en a besoin ...

**stera** Auteur du sujet · Le 08/05/2006 à 21h24

didgeridoo le sage a écrit:nous on a trouvé le juste milieux, on prend du 75-75 ;)

Je n'y avais pas pensé! C'est une bonne idée ça...

Je vais essayer de négocier du 100-100 au prix du 75-75 (vu que c'est la banque de la famille et de l'entreprise de mes beaux parents c'est peut-être possible), sinon, on prendra 75-75, si les mensualités nous conviennent et nous permettent d'emprunter un petit peu plus (de quoi payer 2-3 plus values : 5 ou 6 000€)

**souerette** · Le 08/05/2006 à 21h31

La question est le salaire d'un seul suffit'il à payer les traites ?
Si la réponse est non, êtes vous prêt à vendre la maison ?
Si la réponse est encore non : il faut prendre 100/100.

Bien sur on paye le plus souvent les assurance pour ien (et heureusement), mais 37 €/mois vaut'il le risque ??

Le raisonnement est à faire avec 50% des traites ou 25% des traites.

A savoir aussi que si le décès "ne coute rien" ce n'est pas le cas de l'invalidité. Etre jeune limitent les rsiques de maladie (mais vous en prenez pour 25 ans), mais pas les risques d'accidents.

Après il y d'autre formule d'assurance externe à la banque qui peuvent être moins couteuse.

**elisa21** · Le 08/05/2006 à 21h32

bonsoir,
il y a déja eu un post sur le sujet il y a quelques jours.
Pour moi, il vaut mieux 100% 2 têtes. Bien sur les assurances sont toujours trop chères quand on est "jeune et en bonne santé" surtout sur les prêts immo puisqu'elles ne baissent pas en fonction du capital restant dû. Pourquoi ne pas voir pour une assurance hors banque ?
Si vous êtes sur qu'en cas de malheur celui qui reste pourra vivre avec son seul salaire et payer ce qui reste, c'est à vous de voir.

Si j'avais un budget qui "coince" pour 37 €/mois pendant 25 ans Crying

je préfererais reporter la cuisine équipée à la prochaine augmentation de salaire, mais ce n'est que mon avis Wink

**stera** Auteur du sujet · Le 08/05/2006 à 21h44

**elisa21** · Le 08/05/2006 à 22h02

encore moi Wink

Citation: il y a 30 ans, mes parents et mes beaux parents ont fait un pret...

mais leurs prêts : c'était sur 25 ans ?

Citation: et dirais presque que je vous trouve pessimiste...
800€, c'est 400 chacun... Pour l'instant on sort (à 2) 1050 € par moi, c'est tres tres tres juste mais ça passe... Alors?

On voudrait quand même être un peu moins juste... surtout que bébé est demandé... Mais, franchement, là, on ne sait pas! ???

non, nous ne sommes pas pessimistes mais il faut simplement calculer : tu dis que c'est très juste hors vous avez 30 ans, pas encore d'enfant mais bientot Wub

, alors en cas de souci celui qui reste pourra-t-il vivre et faire vivre le reste de la petite famille avec 1 seul salaire et il faut réfléchir à çà non pas pour l'année qui vient et le baptême du petit mais pour les 25 ans à venir. Dans 15 ans : vous aurez presque 50 ans et au moins 1 ado à nourrir pour quelques années encore Wink

maintenant, ce n'est que mon avis, le forum est fait pour çà Wink

**souerette** · Le 08/05/2006 à 22h02

Le but d'une assurance décès invalidité c'est surtout de ne pas servir.

MAis aussi d'éviter de cumuler en cas de soucis.

Un trés bon copain, s'est planté en voiture à 35 ans -5 ans de comas, d'état neurovégétatif chronique et sa femme qui vit grace à la retraite de ses parents-, j'ai deux collègues de 50-55 ans veuves et ma grand mère à 91 ans....

Quand tu payes 20% de charges sur ton salaire (plus les 40% que paye ton employeur) c'est trop, lorsque tu te retrouve au chomage, en maladie ou en retraite tu trouves que tu ne touches pas assez....

Je préférerais économiser 37 € sur mon assurance voiture en baissant les garanties que sur mon l'assurance de mon crédit.

**Bloss** · Le 08/05/2006 à 22h09

Je partage l'avis de soeurette.
Et je rajouterais même que vous avez la chance d'être en bonne santé, et qu'on vous propose du 100%-100% . Vous devriez sauter sur l'occasion pour signer !
En effet, nous ne sommes pas vieux, nous ne sommes actuellement pas en mauvaise santé, mais les traitements "préventifs" que nous avons signalés ont fait que nous ne sommes pas assurés dans tous les cas.
Mon mari a une exclusion en cas de maladie respiratoire, et moi, je ne suis pas couverte pour les interruptions temporaires de travail.
Je peux te dire que s'il avait fallu payer 10€ de plus pour pouvoir couvrir ces risques, nous l'aurions fait.
Mais nous n'avons pas le choix. Donc pendant les 15 prochaines années, nous allons prier pour ne pas avoir d'arrêt de travail temporaire, ni de maladie respiratoire Unsure