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Exemples de prix de DOMMAGE OUVRAGE

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 10.640 fois
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Env. 60 message Essonne
Bjr à tous,

après avoir fait tour des nombreux assureurs pour souscrire DOMMAGE OUVRAGE , je vous conseille MMA qui sont nettement les moins chers. Biggrin

pour un projet en dessous de 250 00 € : 4 500 €
entre 250 000 et 400 000 € : 6300 €

pour info nous étions à plus de 8 000 € en passant par la MAF Crying
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
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Env. 60000 message
Dans un contrat ADO, il n'y a pas que le prix d'intéressant, il faut comparer les garanties, les plafonds, les franchises éventuelles ... Smile
Messages : Env. 60000

 
Env. 500 message Orne
MMA me propose 4970€ et je trouve ça cher quand même.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
Pour moi, 160 000€ de travux à peu près, 5500€ chez groupama.

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Messages : Env. 2000
De : 34 - Montpellier (34)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 1000 message Val De Loire
Qm a écrit:Dans un contrat ADO, il n'y a pas que le prix d'intéressant, il faut comparer les garanties, les plafonds, les franchises éventuelles ... Smile


En complément,

Dans la DO, la frachise est interdite.
Ce qu'il faut bien vérifier, à mon sens, c'est que le montant des travaux correspondent bien au prix total de la maison.
Vérifier également qu'il n'y a pas de clauses particulières restrictives concernant les travaux réalisés directement par le MO.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60000 message
ace41 a écrit:
Dans la DO, la frachise est interdite.

Exact sauf pour les garanties facultatives

Personnellement j'ai l'option "bon fonctionnement" et l'option "dommages immatériels" plafonné mais sans franchise

Le coût de mon ADO est de 2.140 € (l'auxiliaire) pour une construction de 160.000 € mais je continue à penser que raisonner par rapport au prix est une erreur
Messages : Env. 60000

 
Aviseur Env. 600 message Auteuil Le Roi (78)
Y'a un truc qu eje comprends pas, ilfaut prendre une dommage ouvrage, meme si le constructeur en a souscris une?
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
Topic : ICI
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 600
De : Auteuil Le Roi (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Le constructeur (dans le cadre d'un CCMI) ne peut souscrire d'ADO, c'est une assurance "obligatoire" mise à la charge du maître de l'ouvrage.
Généralement, il met en relation son client avec un organisme d'assurance spécialisé dans l'ADO qui connait ses méthodes de travail et qui propose des tarifs plus compétitifs que ceux des assureurs classiques.

L'assurance de construction obligatoire pour le constructeur c'est l'assurance décennale.
Messages : Env. 60000

 
Aviseur Env. 600 message Auteuil Le Roi (78)
Ok merci pour ses infos, mais sur mon CCMI il est ecrit :

Citation: Article 8 : Assurance dommage d'ouvrage :
Par le constructeur mandaté à cet effet pour le compte du maitre d'ouvrage


Donc normalement elle est incluse, c ça?
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
Topic : ICI
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 600
De : Auteuil Le Roi (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Ah vi, s'il est mandataire, il peut souscrire l'ADO mais pas en son nom

Je ne peux pas répondre Sad , être mandataire lui donne pouvoir d'agir à la place du maître d'ouvrage pour souscrire l'ADO mais ça ne veux pas forcément dire que le coût de la cotisation est inclus dans le prix du CCMI
Messages : Env. 60000

 
Aviseur Env. 600 message Auteuil Le Roi (78)
Dans le devis qu'il m'a remis il est ecrit DO comprise dans le prix
Terrain signé le 04/07/06
Choix du constructeur : Lelievre CCMI 29/12/05
Permis deposé le 20/02/2006 - Accepté le 16/05/2006
Banque: CM
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 600
De : Auteuil Le Roi (78)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
c'est donc tout bon W00t

mais je pense que ça doit apparaître quelque part dans le CCMI
Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message 63
Dans mon projet de construction avec un architecte, j'envisage de me laisser quelques travaux (pose plancher bois et isolation toiture) pour arriver à mon budget. Les assurances MMA m'ont indiqué qu'ils n'assuraient pas la dommage-ouvrage si je fais moi-même des travaux. Connaissez-vous des compagnies d'assurance qui acceptent ?
Messages : Env. 20
De : 63
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Essonne
saisai,

effectivement personne ne te donnera de DOMMAGE OUVRAGE si tu es ds ce que l'on appelle l'autoconstrution puisqu'il faut que les travaux soient fait par des pros avec respect du DTU et tutti quanti ..... Crying
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message 63
Ca fait partie des incohérences de notre société d'avoir obligation de souscrire une dommage-ouvrage et de ne pas trouver de compagnie qui accepte d'en fournir une foire . Tout ça pour quelques % de travaux faits moi-même...
Messages : Env. 20
De : 63
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Essonne
d'accord avec toi pour trouver tt cela parfaitement incohérent. Si je te disais où j'en suis moi ...

ceci dit il faut que tu trouves une solution à ton problème

je te récrirai demain car là il est trop tard et je ne vois plus rien
A+
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60000 message
Il me semble qu'il existe une procédure qui permet de nommer une assurance qui doit accepter d'assurer l'edificer au titre de l'ADO...
Messages : Env. 60000

 
Env. 80 message Creteil
Bonsoir,

Je m'était renseigné en Décembre chez MMA, la DO pour une construction de moins de 250 000€ était de 4770 € : mais je suis passé voir l'agent Jeudi et au 1er Janvier les tarifs ont pris environ 30% et elle est passée à 6200€ ...
Conclusion logique : les constructions de maisons individuelles sont de plus en plus mal faites donc il y a de plus en plus de problèmes et les assurances augmentent ...

Il existe le bureau central de tarification qui sert à fixer un prix en cas de refus d'assurance : ci-dessous extrait d'un doc de la FFSA (Fédération Française des Sociétés d'Assurance) :
"Si vous souscrivez vous-même l’assurance et que l’assureur que vous avez consulté vous oppose un refus, vous avez quinze jours pour saisir, par lettre recommandée, le Bureau central de tarification. Cet organisme fixera le montant de la cotisation à payer, moyennant quoi l’assureur sera tenu de vous garantir.
De même, si l’assureur laisse passer quarante-cinq jours sans répondre à votre demande d’assurance, son silence est considéré comme un refus.
Bureau central de tarification
11, rue de La Rochefoucauld
BP 904, 75424 Paris Cedex 09"

Voilà, bonne soirée à vous !!

Tidwarf
Messages : Env. 80
De : Creteil
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 1000 message Val De Loire
Il est possible pour le maître d'ouvrage de se réserver des travaux et c'est parfaitement précisé dans la réglementation CCMI.
Le montant des travaux à donner à l'assureur pour le calcul de la prime est le montant total de la construction, y compris les travaux que se réserve le MO.

Comme le dit tidwarf, c'est le BCT qui fixe le montant de la DO et l'impose à l'assureur en cas de litige.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
Messages : Env. 1000
De : Val De Loire
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 500 message Orne
Ce serait bien de savoir si quelqu'un a déjà fait appel au BCT.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Orne
J'ai, comme toi, contacté la MMA en décembre et on m'avait parlé de 4970€.

L'ancien tarif était de 4770€.

Bizarre tout ça!!

Je me demande dans une maison quel type de travaux peut coûter 6000€ sauf si on me décrit l'apocalypse.

C'est bien compliqué tout ça.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message 63
Effectivement, à ce prix là, cela ne couvre vraiment que les super looses du genre fissuration de la maison.
J'ai également contacté Axa qui m'ont dit que ça les intéressait pas et que du coup s'ils faisaient une proposition, le tarif serait prohibitif W00t
Je confirme l'augmentation de la MMA : ou comment faire pour se débarasser d'un type d'assurance sans le dire explicitement... Vous en connaissez beaucoup vous des augmentations annuelles d'assurances de 30 %. shot Je vois un responsable de MMA mercredi soir, je pourrai vous en dire plus
Mais bon, ça fait quand même flipper parce que si la super loose tombe sur toi eek
Messages : Env. 20
De : 63
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Orne
Je dois aussi bientôt contacter le mien. J'imagine que les hausses sont nationales!

Ca me faisait mal de mettre 4900€ dans la D.O. sachant qu'elle est très très rarement utilisée pour des sommes supérieures à son coût initial mais si ça augmente à 6200€. Mad
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
4770 Euros c'était pas plutot le tarif 2004 (genre ils se seraient trompé de grille) ?
Pour ma part, devis à 4200 Euros en 2003, passé à 4770 Euros en 2004 (année ou j'ai souscrit chez MMA).
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 60 message Essonne
j'étais hier chez agent MMA et je vous confirme l'augmentation confortable qu'il se prennent

Pr moi ca passe de 6300 € à 6 600 € (pr montant travaux de 270 000 €) mais l'augmentation est encore plus importante pr les maisons de 150 000 €.

Faut donc mieux toujours être riche et bien portant rien de nouveau sous le soleil Icon5
Messages : Env. 60
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 80 message Creteil
Bonjour,

Non, il s'agit bien des tarifs 2005 : ci-dessous la copie de la réponse que m'avait faite MMA : vu la localisation de mon projet, c'est l'agent de Bernay qui a répondu (Bernay c'est dans l'Eure si vous voulez situer sur une carte)

"Votre agent de BERNAY vous a répondu ...
le 12/12/2005 à 10:57
Réponse à votre message

Bonjour Mr Xxxxx,

Je prends connaissance de votre message et vous remercie de l'intérêt que vous portez à l'Assurance Dommages Ouvrages MMA.

Pour votre construction d'un coût inférieur à 250 000 euros, la cotisation s’établit à 4 770 euros, sous réserve du respect des conditions suivantes :

-le maître d’œuvre doit être indépendant par rapport au maître d’ouvrage et entreprises,

-les entreprises sont valablement assurées en RC Décennale au moment de la date d’ouverture du chantier,

-la date d’ouverture du chantier n’est pas encore commencée avant la souscription de notre contrat "Dommages Ouvrages",

- il s’agit d’une construction neuve sans intervention sur l’existant.

Si la construction fait l'objet d'un contrôle technique (minimum de type " L " ) établi par un organisme agréé (VERITAS, APAV, SOCOTEC, etc...), la cotisation est de 4 050 euros.

Afin de bénéficier de notre offre, je me propose de vous rencontrer un jour à votre convenance, tout en sachant que nos bureaux situés 11 RUE DE L'ABBATIALE 27305 BERNAY sont ouverts du mardi au samedi de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h 30 ( sauf samedi à 17 h 30).

Cependant compte tenu de l'éloigenment, je vous invite à nous contacter au préalable au 02 32 44 00 86.

Cordialement.

Votre conseiller MMA
"

Et l'agent rencontré Jeudi m'a bien dit qu'en dehors des travaux de décoration (papiers peints et autres) le maitre d'ouvrage n'a pas le droit de faire des travaux par lui-même (électricité, carrelage ...) Verbotten !!!

Moi aussi ça me fait mal d'y mettre 6200 € surtout qu'il m'a dit que les artisans avec lesquels je vais bosser sont de bons professionnels et que je ne devrais pas avoir de surprise : mais bon par sécurité je pense que je vais la prendre ...

A+

Tidwarf
Messages : Env. 80
De : Creteil
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Orne
Le prix de 6200€ est le prix 2006 sans contrôle technique je pense.

D'ailleurs c'est assez obscur ce contrôle technique.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Orne
Saisai, tu nous préviens si tu as des nouvelles.

Perso, plus j'y pense et plus je pense que je ne vais pas la prendre.

La DO, d'après ce qu'on m'a dit , c'est tout beau sur le papier mais aavant que les assurances se bougent (DO ou décennales) c'est tout un cirque.
Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message 63
J'ai vu le responsable de la MMA :
Le tarif 2006 de la DO est passé à 4970 € TTC, mais le contrôle technique est passé obligatoire avec cette formule Dry , alors qu'il ne l'était pas en 2005.
Et si il n'y a pas de contrôle technique, alors le tarif est de 6200 € Crying
Mr MMA a lui-même reconnu que c'était vicieux !!!
Il s'agit du contrôle technique de type L. Je ne sais pas ce que c'est, qui peut le faire et combien ça coûte.
Messages : Env. 20
De : 63
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 500 message Orne
C'est bien ce que m'avait dit le gars de MMA Argentan.

Je ne sais toujours pas si je vais la prendre...
Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.

Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €

Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.
Messages : Env. 500
Dept : Orne
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message 78 (78)
Saisai a écrit:Il s'agit du contrôle technique de type L. Je ne sais pas ce que c'est, qui peut le faire et combien ça coûte.


Contacter les bureaux de contrôles (SOCOTEC, APAV, VERITAS, ...)
Messages : Env. 100
De : 78 (78)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 20 message
D'après document SOCOTEC (http://www.socotec.fr/site_2005/presta_26.asp), une mission de type L correpond à :
Citation: Socotec, pour une mission L
« L » concerne la résistance et la durabilité des voiries et réseaux divers
privatifs, fondations, ossatures, ouvrages assurant le clos et le couvert ainsi
que des éléments d’équipement indissociables, ceux qui ne peuvent être
retirés sans mettre en cause l’intégrité des ouvrages (les canalisations d’eau
encastrées dans des planchers…).


voilà
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Boulay (57)
pleure pleure pleure J'ai le même problème que vous, à la MMA, le tarif de 4770 € (novembre 2005) passe à 6200 € !!!
Par contre, mon courtier d'assurance par lequel j'étais passé recherche un nouveau assureur moins cher. Je vous tiendrais au courant s'il en trouve un.
Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Boulay (57)
Wub Wub
Enfin de nouveaux tarifs par un courtier d'assurance :
4000 € avec obligation de prendre 2 assurances chez eux (ex : habitation et voiture) (apparemment AXA)
et une autre :
5800 € (apparemment COVEA)
Messages : Env. 400
De : Boulay (57)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 300 message Normandie Rouen (76)
Bjr

Tarif MMA pour DO 5200€ tarif 2006 valable jusqu'au 31/12/06

@+
Messages : Env. 300
De : Normandie Rouen (76)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 20 message 63
Moi finalement j'en prends pas. J'ai juste souscrit la protection juridique avec mon assurance habitation.
Messages : Env. 20
De : 63
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 21 juin 2022 à 02h37
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