Projet d'extension sur maison de plain pied...
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Bonjour à tous,
je vous écris le projet de mon conjoint et moi, tout en sachant que cela risque d'être un peu flou ....
nous avons trouvé une maison individuelle qui nous a beaucoup plu. Elle a une superficie de 70 m2 environ et comporte: 1 pièce à vivre de 14 m2 env., une cuisine de 12m2 env. une salle de bain d'env. 3.74 m2, 3 chambres de 9 à 10 m2 et un wc + couloir traversant une partie de la maison. Il y a une cave de 20m2. C'est une maison de plain pied des années 50 sur un terrain de 1240m2.
Nous envisagions de faire une proposition de vente mais avant tout il nous faut evaluer le coût des travaux à réaliser, et c'est là que ça se complique.
1) il faut installer une fosse toutes eaux (la fosse septique n'étant plus aux normes)
2) nous avons un projet d'extension pour créer une pièce à vivre (salon séjour) en utilisant la cuisine actuelle que nous ouvrirons sur le salon séjour. Nous nous sommes renseignés et nous pouvons réaliser une extension sur le côté gauche de 35 m2 (PLU oblige) en parpaing (pour le coût). Nous souhaitons réaliser nous-même les travaux. Nous avons déjà fait un plan de notre projet car nous n'envisageons pas de passer par un architecte.
4) la maison a besoin de travaux à l'intérieur (peinture, carrelage du couloir et de la cuisine existante
3) la maison ne comporte pas de garage et nous envisageons dans un délai plus lointain, d'en réaliser un (limité à 40m2) sur le coté droit.
nous avons de grandes difficultés à évaluer le coût de tous ces travaux pour voir s'ils entrent dans notre budget. Et bien évidemment, c'est un projet qui nous effraie quand même...
A savoir que pour la fosse toutes eaux, mon conjoint travaille dans une entreprise de TP et peux emprunter les engins de son entreprise. Nous allons faire le devis pour le matériel demain. Nous avons quand même fait un devis à un à entrepreneur incluant le matériel, le terrassement et la main d'oeuvre : 8500 euros.
Mon père est couvreur et a une bonne expérience en maçonnerie ( a monté une maison presque seul), nous avons un ami ayant une bonne expérience en électricité / maçonnerie (qui a monté lui même sa maison). Nous avons des réductions dans plusieurs magasins de matériaux du fait de l'emploi de mon conjoint.
Si notre offre d'achat est acceptée et en enlevant les frais de notaires, il nous restera un budget de 35 000 euros.
Qu'en pensez vous et surtout par quelles démarches doit-on commencer????
Merci beaucoup et desolé pour mon manque de professionnalisme (mon excuse étant que je suis une femme et je ne travaille pas dans le bâtiment...
)
je vous écris le projet de mon conjoint et moi, tout en sachant que cela risque d'être un peu flou ....
nous avons trouvé une maison individuelle qui nous a beaucoup plu. Elle a une superficie de 70 m2 environ et comporte: 1 pièce à vivre de 14 m2 env., une cuisine de 12m2 env. une salle de bain d'env. 3.74 m2, 3 chambres de 9 à 10 m2 et un wc + couloir traversant une partie de la maison. Il y a une cave de 20m2. C'est une maison de plain pied des années 50 sur un terrain de 1240m2.
Nous envisagions de faire une proposition de vente mais avant tout il nous faut evaluer le coût des travaux à réaliser, et c'est là que ça se complique.
1) il faut installer une fosse toutes eaux (la fosse septique n'étant plus aux normes)
2) nous avons un projet d'extension pour créer une pièce à vivre (salon séjour) en utilisant la cuisine actuelle que nous ouvrirons sur le salon séjour. Nous nous sommes renseignés et nous pouvons réaliser une extension sur le côté gauche de 35 m2 (PLU oblige) en parpaing (pour le coût). Nous souhaitons réaliser nous-même les travaux. Nous avons déjà fait un plan de notre projet car nous n'envisageons pas de passer par un architecte.
4) la maison a besoin de travaux à l'intérieur (peinture, carrelage du couloir et de la cuisine existante
3) la maison ne comporte pas de garage et nous envisageons dans un délai plus lointain, d'en réaliser un (limité à 40m2) sur le coté droit.
nous avons de grandes difficultés à évaluer le coût de tous ces travaux pour voir s'ils entrent dans notre budget. Et bien évidemment, c'est un projet qui nous effraie quand même...
A savoir que pour la fosse toutes eaux, mon conjoint travaille dans une entreprise de TP et peux emprunter les engins de son entreprise. Nous allons faire le devis pour le matériel demain. Nous avons quand même fait un devis à un à entrepreneur incluant le matériel, le terrassement et la main d'oeuvre : 8500 euros.
Mon père est couvreur et a une bonne expérience en maçonnerie ( a monté une maison presque seul), nous avons un ami ayant une bonne expérience en électricité / maçonnerie (qui a monté lui même sa maison). Nous avons des réductions dans plusieurs magasins de matériaux du fait de l'emploi de mon conjoint.
Si notre offre d'achat est acceptée et en enlevant les frais de notaires, il nous restera un budget de 35 000 euros.
Qu'en pensez vous et surtout par quelles démarches doit-on commencer????
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...
Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
0 BloggeurBonjour,
y a pas à s'excuser :
- si le forum était reservé aux pros çà se saurait
- heureusement que tout le monde ne travaille pas dans le batiment, qui ferait le reste ? !
- jamais lu un mec expliquer "excusez moi je suis un homme et je travaille dans un bureau"...
vous êtes une femme ? oui, et ?
et si vous arrêtiez d'invoquer çà en guise d'excuse, çà permettrait peut-être que les autres ne passent pas pour des nounouilles !
ps : pas sur que Monsieur aurait été meilleur que vous en rédaction
y a pas à s'excuser :
- si le forum était reservé aux pros çà se saurait
- heureusement que tout le monde ne travaille pas dans le batiment, qui ferait le reste ? !
- jamais lu un mec expliquer "excusez moi je suis un homme et je travaille dans un bureau"...
vous êtes une femme ? oui, et ?
et si vous arrêtiez d'invoquer çà en guise d'excuse, çà permettrait peut-être que les autres ne passent pas pour des nounouilles !
ps : pas sur que Monsieur aurait été meilleur que vous en rédaction
0 Membre ultra utileOui c'est vrai elisa. Une fois je suis allée sur un forum pour automobile et je me suis fait incendiée..... le point positif c'est qu'en faisant des recherches pour ce projet de maison, je m'instruis 
0 BloggeurPour les forums machos, il faut prendre un pseudo masculin et s'appliquer sur l'écriture (pas d'accords, pas de féminin ici et là...) 
ce post est en doublon non ? il faudrait cliquer sur abus et demander gentiment aux modos qu'ils en suppriment ou verrouillent un .
ce post est en doublon non ? il faudrait cliquer sur abus et demander gentiment aux modos qu'ils en suppriment ou verrouillent un .
0 Membre ultra utileOuais mais faut faire gaffe, les modos sont machos 
0 Membre utileOui ce sujet est en double car je me suis trompée de catégorie pour le 1er. je ne sais pas comment le supprimer. Et pour le projet d'extension et d'achat, avez-vous des suggestions, des avis???? Je viens de me renseigner pour la demande de travaux préalables et panique...... Comment fait-on pour le plan de coupe si on ne veut pas faire appel à un pro?
0 BloggeurJe me pose aussi la question de l'ouverture sur le mur porteur.... si quelqu'un a regardé mon plan merci de me dire ce qu"il pense de cela
0 BloggeurEn cache depuis le vendredi 19 avril 2024 à 17h10
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